Doradca klienta:

Magdalena Kowalczuk

telefon  

Na sprzedaż nieruchomość po kapitalnym remoncie. Składa się z dwóch całkowicie niezależnych lokali: kawalerki o powierzchni 24,22 m2 oraz drugiej o powierzchni 11,50 m2.

Otoczenie nieruchomości:

Mieszkania znajdują się na 3. piętrze zabytkowej kamienicy w sercu Starego Miasta przy jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic - Rzeźniczej. Budynek wpisany do rejestru zabytków.

W otoczeniu:

- wrocławski Rynek

- liczne restauracje oraz puby

- przystanki tramwajowe oraz autobusowe

- rzeka Odra i przystań

- muzea, galerie sztuki, kina, centra handlowe, uczelnie

Układ pomieszczeń:

1 kawalerka:

- pokój z aneksem kuchennym 18,89 m2

- łazienka 3,32 m2

- garderoba 2,01 m2

2 kawalerka:

- pokój z aneksem 9,8 m2

- łazienka 1,7 m2

- piwnica 10 m2

Atuty:

- lokalizacja - centrum Starego Miasta we Wrocławiu

- bardzo jasne

- piękny wykusz

- mieszkanie dostępne od zaraz

- księga wieczysta bez obciążeń

- mieszkanie w klimatycznej kamienicy z duszą

- budynek zabytkowy, zwolniony z wymogu posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej dla celów sprzedaży i najmu

Najważniejsze informacje:

- wyremontowany dach i elewacja

- ocieplona ściana szczytowa

- wymienione piony wodne i kanalizacyjne

- nowa instalacja elektryczna

- wszystkie okna nowe, drewniane

- do mieszkania przynależy piwnica wybudowana w XIV wieku

OPŁATY:

Miesięczny czynsz wynosi 500 zł (w tym fundusz remontowy)

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Ze względu na lokalizację w samym sercu Starego Miasta, nieruchomość tę szczególnie polecam zakupić w celach inwestycyjnych. Sprawdzi się jako krótkoterminowy najem dla turystów lub osób ceniących sobie niepowtarzalny klimat kamienic.

Niedostateczne środki? To nie problem:

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na bezpłatną prezentację!

Magdalena Kowalczuk

telefon  

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości