Czego chcieć więcej, jeśli szukasz nieruchomości, która od razu zacznie generować zysk? Stare Miasto to pewność najemców zarówno młodych specjalistów, jak i studentów, którzy docenią bliskość uczelni, doskonałe połączenia komunikacyjne, sklepy i rozrywkę na wyciągnięcie ręki.

Dlaczego to mieszkanie to inwestycyjny strzał w dziesiątkę?

Dwa pokoje wygodne, ale funkcjonalne. Możesz je wynajmować osobno lub jako całość. Blok z wielkiej płyty, piętro 8/10 solidna budowla, fantastyczny widok, a winda ułatwi życie najemcom. Miejska woda i centralne ogrzewanie zero komplikacji z rachunkami, co szczególnie ważne zimą, gdy nikt nie chce niespodziewanych kosztów.

Powierzchnia: 36.18m2 z czego 34.18 to powierzchnia użytkowa mieszkania a pozostałe 2m to komórka która jest obok mieszkania!

Liczby, które przemawiają za tą ofertą!

Przeanalizujmy, jakie dochody możesz osiągnąć:

Szacowany miesięczny przychód: średnio 2 900 PLN
Roczny przychód brutto: około 34 800 PLN
Koszty utrzymania (czynsz i opłaty): 6 600 PLN rocznie
Przychód netto: około 28 200 PLN rocznie
Zwrot z inwestycji (ROI): około 6-7%.

Dzięki atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość praktycznie gwarantuje brak przestojów w wynajmie.

Przychód po 5 latach: 141 000 PLN (po uwzględnieniu kosztów)
Przychód po 10 latach: 242 000 PLN (po uwzględnieniu kosztów)

Wzrost wartości nieruchomości:

Przy obecnym tempie wzrostu cen mieszkań we Wrocławiu (ok. 3-5% rocznie), wartość nieruchomości może wzrosnąć o około 10-15% w ciągu 2-3 lat. Przekłada się to na wartość mieszkania od 616 000 PLN do nawet 644 000 PLN w tym okresie, co czyni je podwójnie korzystną inwestycją stabilny dochód z wynajmu i wzrost wartości na rynku.

Lokalizacja, która przyciągnie najemców

Stare Miasto to tętniące życiem centrum wszystko, czego potrzeba, jest na miejscu: sklepy, przychodnie, restauracje, apteki, szkoły, uniwersytety, a nawet parki.Doskonała komunikacja miejska i szybki dostęp do autostrady najemcy będą mieli pod ręką autobusy, tramwaje czy możliwość szybkiego wypadu poza miasto.To mieszkanie to gotowy plan na wynajem i regularny dochód. Wrocław-Stare Miasto to zawsze dobry wybór, a zysk na horyzoncie jest realny!

Gdyby było zajęte, oddzwonię 512*711*910
 
m.jablonski małpka grupavero kropka pl

Oferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 31/03/2025.

UWAGA!

Prezentacja nieruchomości jest możliwa tylko w przypadku podpisania umowy pośrednictwa.

Właściciel wyraża zgodę na oglądanie nieruchomości tylko po uprzednio umówionym spotkaniu, zainteresowanemu którego dane są znane pośrednikowi i oczywiście w obecności pośrednika.

Dane opisowe pochodzą z osobistych oględzin nieruchomości a także z informacji udzielonych przez właściciela i mogą różnić się od stanu faktycznego. Staramy się jednak aby odzwierciedlały stan faktyczny.
Niniejsza oferta, w tym zarówno treść ogłoszenia, jak i zdjęcia, jest chroniona prawem autorskim. Kopiowanie, powielanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie jakiejkolwiek części oferty bez uprzedniej, pisemnej zgody autora jest zabronione. Naruszenie tych zasad może skutkować podjęciem kroków prawnych.

Współpraca z nami to spokój i bezpieczeństwo przy zakupie mieszkania a ponadto:
- VERO Remonty - dedykowana firma remontowa tylko dla naszych klientów
- VERO & Witman - meble na wymiar tylko dla naszych klientów
- VERO Kredyty Ubezpieczenia - personalizowany doradca tylko dla naszych klientów
- VERO Transport - zaufana firma do przeprowadzek
- VERO Media - zniżki na pakiety telewizji i internetu

Naszym celem jest to, żeby zakup mieszkania była dla Państwa niesamowity przeżyciem i dobrze wspominaną chwilą do której będziecie chętnie wracać.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Jeśli jest załączony plan nieruchomości to jest to plan jedynie poglądowy.

Biuro Nieruchomości VERO jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Wiemy że możecie na nas liczyć!

Lista wszystkich dostępnych nieruchomości - ( www grupavero pl )
#grupavero #NieruchomośćZGwarancją #BezpiecznyZakup #vero

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )