Mieszkanie (nr 5) o powierzchni 35,43 m² zlokalizowane na 1. piętrze to doskonała okazja dla inwestorów poszukujących nieruchomości w sercu Wrocławia, która zapewni stabilny dochód. Dzięki funkcjonalnemu układowi i atrakcyjnej ekspozycji okien oraz balkonu na stronę południową, mieszkanie jest doskonale doświetlone i oferuje komfortowe warunki do życia.

Pokój dzienny z aneksem kuchennym (22,16 m²): przestronny, jasny pokój z aneksem kuchennym, który umożliwia wygodne gotowanie i relaks. Otwarte przestrzenie zapewniają wiele możliwości aranżacyjnych i sprawiają, że mieszkanie jest bardzo funkcjonalne.
Sypialnia (10,01 m²): komfortowa przestrzeń do odpoczynku, odpowiednia do aranżacji z dużą ilością światła naturalnego.
Łazienka (3,26 m²): funkcjonalna, z przestrzenią na niezbędne urządzenia.
Balkon (2,75 m²): balkon od strony południowej, idealny do odpoczynku na świeżym powietrzu, zapewniający przestronność i dostęp do naturalnego światła przez cały dzień.
Budynek oferuje 8 apartamentów z antresolą. Stolarka od strony ulicy ma podwyższoną izolację akustyczną i nawiewniki antysmogowe. Każde mieszkanie posiada drzwi antywłamaniowe, wideodomofon oraz dostęp do szybkiego internetu. Budynek podłączony jest do miejskiej sieci ciepłowniczej, a przestrzenie są oświetlane energooszczędnymi żarówkami LED.

Podziemny parking dla mieszkańców

Budynek oferuje mieszkańcom podziemny parking z ograniczoną liczbą miejsc postojowych (14 stanowisk), co znacząco zwiększa wartość i prestiż nieruchomości w tej okolicy. Dostęp do tego typu udogodnień w centrum Wrocławia to rzadka i bardzo ceniona opcja, szczególnie dla osób pracujących lub studiujących w okolicy, które chcą uniknąć problemów z parkowaniem na zatłoczonych ulicach.

Wyjątkowa inwestycja w sercu Wrocławia
Ta nowoczesna nieruchomość to doskonała propozycja dla inwestorów szukających stabilnych i długoterminowych zysków. Położona w centrum miasta, blisko prestiżowych obiektów takich jak Dworzec Świebodzki, Arkady Capitol i Pasaż Zielińskiego, zapewnia nieustanny popyt na wynajem ze strony studentów, młodych profesjonalistów oraz osób ceniących centralną lokalizację.

Inwestycja w tą nieruchomość to gwarancja stabilnych zysków i wzrostu wartości w perspektywie lat.

Rentowność inwestycji: Szacowany zwrot z inwestycji (ROI) dla mieszkań w tej lokalizacji kształtuje się na poziomie 4-8% rocznie przy wynajmie długoterminowym, co czyni ją jedną z bardziej opłacalnych opcji w centrum Wrocławia. Dynamiczny rozwój tej części miasta oraz bliskość kluczowych punktów sprawiają, że wartość nieruchomości rośnie stabilnie, a przewidywane wzrosty mogą dodatkowo zwiększyć ROI w nadchodzących latach.

Dla inwestorów rozważających wynajem krótkoterminowy, dzięki lokalizacji przy Dworcu Świebodzkim i niedalekiej odległości od turystycznych atrakcji, ROI może być jeszcze wyższe. To sprawia, że inwestycja ma duży potencjał przyciągania zarówno najemców lokalnych, jak i turystów, maksymalizując przepływy pieniężne.

Wysoka stabilność wynajmu i niskie ryzyko dzięki dużemu zainteresowaniu wynajmem w tej lokalizacji nieruchomość przyciągnie nie tylko studentów pobliskich uczelni, ale i osoby pracujące, które docenią łatwy dojazd do biur i coworkingów ( w odległości 15 minut).

To mieszkanie to doskonały wybór zarówno na własne potrzeby, jak i jako inwestycja w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia. Świetna lokalizacja, nowoczesne udogodnienia i możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb sprawiają, że warto przyjrzeć się tej ofercie bliżej. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację ta wyjątkowa okazja może być dokładnie tym, czego szukasz!
_______________________
Podane informacje nie mogą być traktowane jako usługa doradztwa finansowego lub inwestycyjnego.