We speak English!

WAŻNE! Ogłoszenie w formie konkursu ofert, cena z ogłoszenia jest ceną wyjściową i nie podlega negocjacji w dół. Jednocześnie cena może ulec zmianie.
Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu poznania szczegółów i umówienia się na Dzień Otwarty 25.01.2025 - prosimy o telefoniczną rezerwację terminu

 

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, 2-pokojowego mieszkania, znajdującego się na rodzinnym osiedlu Słoneczny Zakątek, przy ulicy Babiego Lata 17. Mieszkanie o powierzchni 61,15 m2 znajduje się na 2 piętrze w budynku z 2016 r, wybudowanym przez znanego wrocławskiego dewelopera (WPBM Mój Dom)

-

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

- gotowe do zamieszkania, meble i wyposażenie zostają w mieszkaniu, WOLNE OD RĘKI
- atrakcyjne miejsce postojowe w garażu podziemnym na osobnej księdze wieczystej
- bezpieczne, ciche, zamknięte osiedle, oddzielone od ulicy, z dużą ilością zieleni
- mieszkanie jest bardzo ciepłe, w okresie grzewczym niemal nie wymaga włączania grzejników (SPRAWDZONE, POTWIERDZONE!)
- bardzo przestronne wnętrze, dające dużo możliwości w zakresie własnej aranżacji
- garderoba typu walk-in z mnóstwem półek, wieszaków
- fantastycznie urządzona kuchnia - mnóstwo szafek, podświetlenie podszafkowe, dużo przestrzeni roboczej, zadbane sprzęty
- ekspozycja południowo-zachodnia mieszkania
- balkon z wyjściem z obu pokoi
- wszystkie media miejskie, niskie koszty utrzymania
- budynek z szybką, cichobieżną windą, dostosowany także do osób niepełnosprawnych
- dodatkowa przestrzeń dla rowerów w garażu
- super lokalizacja - do Parku Klecińskiego, Krzyckiego i nad rzekę Ślęza 10 minut spacerem, do Parku Grabiszyńskiego 20 min, autobus 3 min od mieszkania, tramwaj 10 min

Możliwy zakup także przez obcokrajowców - brak udziałów w drodze.

-

ROZKŁAD MIESZKANIA

Na powierzchnię mieszkania 61,15 m2 składają się:

- salon z kuchnia i jadalnią
- sypialnia z garderobą walk-in
- łazienka z wanną
- duży przedpokój

+ balkon ok 3m2

+Miejsce postojowe w garażu podziemnym
Dodatkowo na osiedlu znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców.

-

MEDIA

Czynsz aktualnie (bez osób zamieszkujących) 431 zł - przy normalnym użytkowaniu ok 700 zł
W czynszu zawarta woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, eksploatacja części wspólnych
Prąd: wg zużycia

-

REKOMENDACJA

Mieszkanie polecane przede wszystkim dla pary lub singla - duża przestrzeń dzienna zachęca do wspólnego spędzania czasu w domu, a bliskość terenów zielonych zaprasza do aktywności na powietrzu. Świetnie sprawdzi się także dla tych, którzy nie chcą mieszkać w centrum, ale chcą pozostać w jego zasięgu - do Rynku dojedziemy stąd tramwajem w 17 min. Lokalizacja mieszkania sprzyja także wycieczkom poza miasto - 7 minut samochodem zajmie nam dojazd do Bielan Wrocławskich i autostrady A4.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY

Martyna Szczepaniuk