Do sprzedania mieszkanie o powierzchni 54,96 m2 na ostatnim- drugim piętrze w budynku z 2007 r. przy ul. Miłostowskiej we Wrocławiu.


ROZKŁAD
Mieszkanie składa się z:
/ pokoju dziennego z otwartą kuchnią (ok. 21,5 m2 + 6 m2)
/ sypialni (ok. 12 m2),
/ łazienki (ok. 9,5 m2),
przedpokoju (ok. 7 m2)
* Część widocznego na zdjęciach wyposażenia mieszkania nie jest przedmiotem sprzedaży. Oczywiście meble i sprzęty w zabudowie zostają.
Więcej na temat umeblowania powiem podczas prezentacji.

UWAGA:
Istnieje możliwość zakupu zamykanego, prywatnego garażu o powierzchni ok. 32 m2, który znajduje się bezpośrednio pod budynkiem.
Garaż może pomieścić 2 auta (jedno po drugim) lub jedno auto i dodatkowo pełnić rolę ogromnej komórki lokatorskiej.
Cena pozostaje do indywidualnego ustalenia podczas prezentacji.

WAŻNE INFORMACJE:
/ ogrzewanie z osiedlowej kotłowni,
/ budynek z 2007 roku, bez windy,
/ czynsz: 658 zł (wraz z funduszem remontowym),
/ mieszkanie w pełnym rozkładzie,
/ mieszkanie z duszą, klimatem i niezwykle zadbane,
/ w pokojach na podłodze utrzymane w dobrej kondycji panele, w łazience terrakota,
/ okna PCV + 3 okna połaciowe,
/ ekspozycja okien 3 stronna: południe, zachód, północ,
/ wysokość mieszkania: 2,55 m.,
/ kulturalne i spokojne sąsiedztwo,
/ kameralny blok z trzema mieszkaniami na piętrze,
/ w pół zamknięte, kameralne i bezpieczne osiedle,
/ zabudowa osiedla to niskie- dwu piętrowe bloki,
/ stan mieszkania: do wprowadzenia,
/ stan prawny: pełna własność, bez obciążeń,
/ Zarządca: Domator,
/ Deweloper: Dach Bud.

OPŁATY:
czynsz administracyjny: ok. 658 zł,
prąd: według indywidualnego zużycia.


REKOMENDACJA AGENTA
Mieszkanie nadaje się do natychmiastowego zamieszkania, dlatego świetnie sprawdzi się:
/ INWESTYCYJNIE lokalizacja, metraż oraz rozkład sprawia, że jest to łakomy kąsek w kontekście zakupu mieszkania jako lokata kapitału i inwestycja pod wynajem.
/ PRYWATNIE- ze względu na kameralne osiedle oraz 2 w pełni funkcjonalne pokoje, mieszkanie jest świetnym rozwiązaniem dla singla bądź pary.


ATUTY OFERTY:
/ wnętrze mieszkania jest świetnie utrzymane i ma swój niezwykły charakter!
/ przytulna łazienka z oknem połaciowym, wanną i miejscem na pralkę oraz suszarkę,
/ otwarta na salon, widna i funkcjonalna kuchnia,
/ klimatyczne skosy sprawiają, że wnętrze jest przytulne i ma swój klimat,
/ ekspozycja okien na 3 strony świata sprawia, że mieszkanie jest dobrze doświetlone światłem naturalnym,
/ w całym mieszkaniu tylko jedna ściana graniczy z sąsiadem, co nadaje temu miejscu niezwykłej intymności,
/ możliwość dokupienia zamykanego garażu, który może pełnić rolę miejsca postojowego i komórki lokatorskiej, bo ma aż 32 m2,
/ spokojne osiedle w sąsiedztwie terenów zielonych (Wały nad Widawą) oraz sklepów,
/ ogrzewanie z osiedlowej kotłowni i uczciwe koszty utrzymania mieszkania (czynsz ok. 658 zł),
/ przystanek autobusowy 150 m od budynku (przystanek Kiełczowska, linie: 131, 241, 931, N, przystanek Gorlicka: 121, 150, 251, 911, 921).


OTOCZENIE i ODLEGŁOŚCI
/ mieszkanie znajduje się w pobliżu terenów zielonych nad rzeką Widawą, idealnych do spacerów i aktywnego wypoczynku,
/ osiedle to teren półzamknięty z zadbaną infrastrukturą, zielenią i całym mnóstwem miejsc do parkowania auta,
/ do przystanku autobusowego mamy zaledwie 150 m,
/ Lidl i Netto znajdują się w promieniu 350 m, nieco dalej Aldi, Media Expert, Rossmann, Sinsay, itp.,
/ ok. 500 metrów mamy do Ronda Lotników i Rynku Psiego Pola, gdzie znajdziemy m.in.: sklepy, usługi i punkty gastronomiczne,
/ 3 minuty autem w ramach Galerii Kiełczowskiej znajdziemy sieć sklepów m.in.: Tedi, Action, Biedronka, itp.
/ osiedle graniczy z przedszkolem i żłobkiem, a do szkoły podstawowej na piechotę dojdziemy w 5 minut.

Zadzwoń do mnie, z uśmiechem opowiem o tej nieruchomości nieco więcej:  
Wojciech Gniadzik Nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Wszystkie prawa zastrzeżone. Zabrania się udostępniania i/lub rozpowszechniania jakichkolwiek materiałów z niniejszej oferty, które są własnością Wojciech Gniadzik Nieruchomości".
Zastosowanie mają tu przepisy prawa autorskiego - "Ustawa z dnia 4 lutego 1994 o prawie autorskim i prawach pokrewnych".

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )