NOWA CENA!
Prezentujemy Państwu atrakcyjne mieszkanie w spokojnej części wrocławskiego Gaju. Nowoczesny budynek z 2015 roku położony jest w sąsiedztwie terenów zielonych, co zapewnia wyjątkowy komfort mieszkania.

Informacje o mieszkaniu:
Powierzchnia: 43,82 m²
Położenie: parter nowoczesnego budynku
Rok budowy: 2015

Rozkład pomieszczeń:

przestronny salon z aneksem kuchennym
przytulna, oddzielna sypialnia
nowoczesna łazienka z toaletą
balkon z widokiem na park i Wzgórze Gajowe

Stan mieszkania:
Mieszkanie po remoncie, w wysokim standardzie wykończenia. W pełni umeblowane i wyposażone w nowy sprzęt AGD. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie wydaje się przestronniejsze. Lokal jest czysty i gotowy do natychmiastowego zamieszkania.

Lokalizacja:
Gaj jest obecnie jedną z najszybciej rozwijających się dzielnic Wrocławia, ceny nieruchomości stale rosną ze względu na nowe inwestycje. Na Wzgórzu Gajowym powstaje coraz więcej punktów usługowych, sklepów i terenów rekreacyjnych - jest to dzielnica chętnie wybierana przez osoby ceniące sobie komfort, spokój i dostęp do terenów zielonych.

Kluczowe zalety tej lokalizacji to:

bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i Wzgórza Gajowego
doskonała komunikacja miejska z centrum i innymi częściami Wrocławia
bogata infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy, apteki, Centrum Handlowe Ferio Gaj)
liczne ścieżki spacerowe i rowerowe idealne dla aktywnego wypoczynku
ekspozycja okien na wschód zapewniająca naturalne nasłonecznienie wnętrz

Informacje o budynku:

zadbany i estetyczny budynek mieszkalny
winda dostępna od poziomu wejścia (udogodnienie dla osób starszych, niepełnosprawnych i rodzin z dziećmi)
domofon i bezpieczne wejście
dostępne pomieszczenie na rowery
ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem oraz wydzielone miejsca za szlabanem dla jego mieszkańców

Stan prawny:
Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą, grunty uregulowane.
Można posiłkować się kredytem hipotecznym.

Opłaty:
Czynsz administracyjny wynosi 460 zł miesięcznie (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie oraz opłata z tytułu funduszu remontowego).

Informacje dodatkowe:

światłowód i dobry zasięg mobilny
cicha i kameralna lokalizacja pomimo bliskości komunikacji miejskiej
dostępność: od zaraz

Podsumowanie:
Oferta idealnie odpowiada potrzebom osób ceniących spokój, kontakt z naturą oraz wygodę miejskiego życia. Przemyślany układ i wysoki standard wykończenia czynią tę nieruchomość doskonałym wyborem zarówno dla singli, par jak i osób starszych szukających komfortowego mieszkania w przyjaznej okolicy.

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, współpracując z doświadczonymi doradcami kredytowymi, aby umożliwić naszym klientom najlepsze dostępne opcje finansowania.

Zapraszamy do współpracy biura nieruchomości oraz pośredników.

Informacja prawna:
Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości na żywo.

Aleksandra Bohojło-Jonarska
Doradca ds. Nieruchomości
SellWell Nieruchomości Sp. z o.o.