Opiekun oferty:
Daniel Matoszyn
 

Klimatyzowane, mieszkanie dwupokojowe | 47,45 m2 | ul. Krzycka | 2017 | Archicom

Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Krzyckiej, w nowoczesnym budynku oddanym do użytku pod koniec 2017 roku przez renomowanego dewelopera Archicom. Okolica posiada pełną infrastrukturę handlowo-usługową w bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są sklepy takie jak Biedronka, Lidl, warzywniak, a także restauracje i punkty usługowe.

Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nas od Parku Krzyckiego, Klecińskiego, wałów nad rzeką oraz Parku Południowego to świetna lokalizacja dla osób ceniących zieleń i rekreację na świeżym powietrzu.

Komunikacyjnie lokalizacja wypada doskonale w pobliżu przystanki linii autobusowych 107, 133, D oraz nocnych, a także tramwajowych 7 i 17. Dojazd do centrum miasta jest szybki i wygodny, a tylko 3 km dzielą nas od Bielan Wrocławskich, autostrady A4 oraz AOW. Lotnisko Wrocław-Strachowice oddalone jest o ok. 15 minut jazdy samochodem.

Dla gości dostępny jest zewnętrzny, ogrodzony i monitorowany parking zlokalizowany na terenie inwestycji zawsze znajdzie się wolne miejsce.

Układ pomieszczeń:
- Salon ok 15 m2
- Aneks kuchenny 9 m2
- Sypialnia 12 m2
- Łazienka 4,5 m2
- Przedpokój 7 m2
- Balkon 4 m2

Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia: 47,45 m2
- Piętro: 4/4
- Czynsz: ok. 750 zł/2 osoby (poza prądem i internetem)
- Ogrzewanie miejskie (elektrociepłownia)
- Stan: bardzo dobry
- Klimatyzacja
- Miejsce postojowe w hali garażowej (w KW) dodatkowo płatne 40 000 zł
- Rowerownia w garażu, zamykana na klucz
- Budynek ogrodzony, monitorowany, z wewnętrznym parkingiem
- Zarządca: AMD Nieruchomości
- Podłogi: panele + płytki
- Sprzęt AGD w cenie (lodówka, zmywarka, płyta grzewcza); meble wolnostojące do uzgodnienia

Układ mieszkania umożliwia wydzielenie drugiej sypialni z niezależnym wejściem to praktyczne rozwiązanie dla osób potrzebujących dodatkowego pokoju.

Zmiana kolorystyki kuchni przez zmianę frontów to koszt ok. 5-10 tysięcy złotych.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
To idealna propozycja dla pary lub młodej rodziny, która szuka gotowego do zamieszkania mieszkania w spokojnej, ale doskonale skomunikowanej części miasta. Funkcjonalny układ i możliwość adaptacji przestrzeni pod własne potrzeby to dodatkowe atuty tej nieruchomości. Dzięki wysokiej jakości wykonania przez sprawdzonego dewelopera oraz świetnej lokalizacji, mieszkanie będzie też dobrym wyborem inwestycyjnym.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację
Daniel Matoszyn