Na wynajem zupełnie nowy, pierwszy raz wynajmowany 2-pokojowy apartament o powierzchni 43,23 m², położony na 6. piętrze prestiżowej inwestycji Upper House przy ul. Walońskiej 10 we Wrocławiu.

Apartament posiada balkon oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta z naciskiem na estetykę i funkcjonalność. Składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, przedpokoju oraz balkonu.

Wnętrze wykończone jest w wysokim standardzie, z wykorzystaniem jakościowych materiałów i spójnej, nowoczesnej stylistyki. Duże przeszklenia oraz ekspozycja południowo-zachodnia zapewniają bardzo dobre doświetlenie i piękne, panoramiczne widoki. Centralna klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe.

Atuty nieruchomości
wysoki standard wykończenia i nowoczesna aranżacja wnętrza,
duże przeszklenia zapewniające świetne doświetlenie i panoramę miasta,
6. piętro - więcej prywatności i otwartej przestrzeni za oknem,
balkon jako dodatkowa przestrzeń do odpoczynku,
centralna klimatyzacja zapewniająca komfort w upalne dni,
dostęp do strefy wellness (basen, siłownia, sauna) bez wychodzenia z budynku wliczona w opłaty administracyjne,
bezpłatna strefa mieszkańca, w tym strefa co-workingowa i biblioteka, kids club,
panoramiczny taras na dachu budynku z dostępem dla mieszkańców,
miejsce postojowe w garażu podziemnym,
wysoki standard części wspólnych,
doskonała komunikacja z każdą częścią miasta,
w zasięgu krótkiego spaceru znajduje się wiele punktów usługowych oraz sklepów,
tereny spacerowe i rekreacyjne wzdłuż rzeki.

Budynek
Upper House to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych inwestycji we Wrocławiu. Budynek wyróżnia się wysoką jakością wykonania, eleganckimi częściami wspólnymi oraz dostępem do specjalnych dla mieszkańców.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje m.in.: basen, siłownia, sauna, sala fitness, biblioteka, strefa co-workingowa, strefa dla dzieci, reprezentacyjne lobby, Concierge, całodobowa ochrona. Dodatkowym atutem jest zielony taras na dachu, który stanowi wyjątkową przestrzeń do odpoczynku i relaksu z widokiem na miasto.

Lokalizacja
The Upper House to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w centrum Wrocławia. Położony tuż przy rzece Oławie, w otoczeniu promenady, zieleni i terenów rekreacyjnych. Zaledwie kilka kroków dzieli mieszkańców od tętniącego życiem Starego Miasta, co pozwala im w pełni korzystać z energii centrum, jednocześnie mieszkając w miejscu, które oferuje dostęp do bulwarów spacerowych, ścieżek rowerowych oraz terenów rekreacyjnych, które idealnie sprawdzają się zarówno do aktywnego wypoczynku, jak i codziennego relaksu.

Okolica
- przystanek autobusowy pl. Wróblewskiego - 400m, 6 minut spacerem,
- przystanek tramwajowy pl. Wróblewskiego - 450m, 6 minut spacerem,
- Promenada Oławska - 210m, 3 minuty spacerem,
- Grissini. Piekarnia-Cukiernia - 80m, minuta spacerem,
- Biedronka - 350m, 5 minut spacerem,
- Drogeria Rossmann - 170m, 2 minuty spacerem,
- Bonifraterskie Centrum Zdrowia - 300m, 4 minuty spacerem,
- Park na Niskich Łąkach - 1km, 13 minut spacerem,
- Tor wrotkarski - 600m, 8 minut spacerem,
- Żłobek Niepubliczny WYSEPKA - 400m, 5 minut spacerem,
- Przedszkole nr 35 - 650m, 9 minut spacerem,

WARUNKI NAJMU:
- zakaz palenia,
- brak zwierząt,
- umowa najmu okazjonalnego na co najmniej 12 miesięcy,
- czynsz najmu: 4300 zł/m-c,
- miejsce w garażu podziemnym: 300 zł/m-c,
- Opłaty administracyjno-eksploatacyjne z dostępem do stref mieszkańca wliczonych w cenę: 1 000 zł,
- prąd: 250 zł,
- konieczność zakupu obowiązkowego OC Najemcy (koszt około ~72zł na rok),
- Internet światłowodowy we własnym zakresie,
- kaucja zwrotna: 6 500 zł.

Jeżeli jesteś zainteresowany obejrzeniem apartamentu umów się na prezentację!

Agent prowadzący
Joanna Rychter
Tel.  

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest DOMiTY Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.