Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 47,95 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Wilanowska

Wilanowska, Zakrzów, Wrocław, dolnośląskie

579 000 zł
47,95 m²
12 075,08 zł/m²

Zdjęcie

Daniel Matoszyn

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Wilanowska

Wilanowska, Zakrzów, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
31 maja 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

579 000 zł

47,95 m²

12 075,08 zł/m²

Mieszkanie, ul. Wilanowska

Zaktualizowane: 31 maja 2026

579 000 zł 47,95 m² 12 075,08 zł/m²

Piętro:
3/3

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2010

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

3/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2010

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 579 000 zł (12 075,08 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 47,95 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2010
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 3/3, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: loggia
Czynsz: 650 zł

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe
Internet, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: SDP Nieruchomości, zaktualizowane: 31.05.2026
numer ogłoszenia: 44738

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wilanowska, Zakrzów, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: cicho (spokojna okolica)

Opis nieruchomości

Opiekun oferty:
Daniel Matoszyn

2-pokojowe, narożne mieszkanie z dużą loggią | Zakrzów | 47,95m2 po podłodze

Na sprzedaż funkcjonalne, bardzo zadbane mieszkanie położone na 3. piętrze nowoczesnego budynku z 2010 roku, zlokalizowanego na wrocławskim Zakrzowie.

Nieruchomość wyróżnia się przestronnym układem, dużą loggią oraz bardzo przyjemnym widokiem na zieleń i niską zabudowę. Mieszkanie zostało odświeżone w ostatnim miesiącu i jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Otoczenie nieruchomości
Zakrzów to spokojna, zielona część Wrocławia, która w ostatnich latach bardzo się rozwinęła, zachowując jednocześnie kameralny charakter. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe.

Lokalizacja zapewnia wygodny wyjazd zarówno w kierunku centrum miasta, jak i obwodnicy Wrocławia. W pobliżu znajdują się m.in. ulice Litewska, Chorwacka, Królewska oraz aleja Jana III Sobieskiego, która stanowi jedną z głównych osi komunikacyjnych tej części miasta.

Dużym atutem jest również samo położenie budynku. Mieszkanie nie jest otoczone gęstą zabudową, dzięki czemu za oknami dominuje przestrzeń i zieleń. Widok z balkonu daje poczucie prywatności i trudno odnieść wrażenie typowego bloku naprzeciwko bloku. Co istotne, układ zabudowy w tej części osiedla sprawia, że przed balkonem nie powstanie kolejny budynek, który mógłby zasłonić widok lub ograniczyć ilość światła.

Układ pomieszczeń
- Salon - 21,59m2 / 16,46 m2
- Pokój - 10,94 m2 / 6,23 m2
- Aneks kuchenny - 3,35 m2
- Łazienka - 4,04 m2
- Przedpokój - 8,03 m2
- Loggia - 10,28 m2

Najważniejsze informacje
- Powierzchnia użytkowa według księgi wieczystej: 38,11 m2
- Powierzchnia po podłodze: 47,95 m2
- Piętro 3 z windą
- Czynsz ok. 619 zł
- Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego
- Ekspozycja północno-wschodnia
- Mieszkanie narożne

Warto podkreślić, że powierzchnia wpisana w księdze wieczystej nie oddaje realnego poczucia przestrzeni tego mieszkania. Dzięki skosom oraz dużej powierzchni po podłodze lokal jest znacznie bardziej funkcjonalny niż może sugerować sam metraż użytkowy. Przestrzeń pod skosami została dobrze wykorzystana i pozostaje w pełni praktyczna na co dzień.

Salon z aneksem kuchennym jest bardzo dobrze doświetlony. Znajduje się tu duże okno, podwójne drzwi balkonowe oraz dodatkowe okna połaciowe. Mimo północno-wschodniej ekspozycji mieszkanie pozostaje jasne przez większą część dnia, a jednocześnie nie nagrzewa się nadmiernie latem.
Dużym atutem nieruchomości jest również loggia o powierzchni 10,28 m2, która stanowi naturalne przedłużenie salonu. Bez problemu zmieści się tutaj strefa wypoczynkowa, rośliny czy miejsce do pracy na świeżym powietrzu. Dzięki odsunięciu od sąsiednich budynków loggia daje poczucie prywatności i spokojny widok na zieleń.

Mieszkanie zostało odświeżone w ostatnim miesiącu. Wszystkie meble, zabudowy oraz ościeżnice zostały wykonane przez stolarza na zamówienie, dzięki czemu wnętrze jest spójne i dobrze wykorzystuje dostępną przestrzeń.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości
To mieszkanie będzie bardzo dobrą propozycją dla singla, pary lub osób pracujących zdalnie, które szukają spokojnej przestrzeni z dobrym dojazdem do centrum miasta. Ofertę docenią osoby, które lubią mieszkania jasne, funkcjonalne i zadbane, z dużym balkonem oraz przyjemnym widokiem na zieleń.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację
Daniel Matoszyn

Agent

Daniel Matoszyn

602 101...

602 101 602

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Daniel Matoszyn

602 101...

602 101 602

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Daniel Matoszyn

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Daniel Matoszyn

602 101...

602 101 602

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości