Nowoczesne mieszkanie inwestycyjne we Wrocławiu 2023 nowe 2 pokoje 659 000 zł

Idealne pod wynajem dla studentów lub jako bezpieczna lokata kapitału.
Na sprzedaż wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie w nowoczesnym apartamentowcu.
Nieruchomość należy do pierwszego właściciela, jest w 100% nowa,
wykończona pod klucz, gotowa do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu.

Mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.
To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących stabilnego dochodu pasywnego,
jak i osób chcących ulokować kapitał w nowoczesnej nieruchomości.
W budynku znajduje się recepcja oraz całodobowa ochrona (24h).
Najważniejsze atuty
Cena: 659 000 zł
Nowoczesny apartament w nowym budynku
Pierwszy właściciel
Mieszkanie w 100% nowe
Wykończone pod klucz

W pełni wykończona nowoczesna łazienka
Gotowe do umeblowania według własnego stylu lub natychmiastowego wynajmu
2 niezależne pokoje z osobnymi aneksami kuchennymi
Idealny układ pod wynajem dla studentów lub pracowników
Designerskie wykończenie oraz nowoczesne rozwiązania
Kameralne położenie zapewniające ciszę i komfort
Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości

To jedna z największych zalet tej oferty.
około 5 minut do wjazdu na obwodnicę Wrocławia
około 1 minuta do Uniwersytetu Wrocławskiego oraz Międzynarodowej Wyższej Szkoły Logistyki i Transportu
殺 w pobliżu Akademia Wojsk Lądowych
w pobliżu szpital
przystanek autobusowy w odległości około 50 100 m
około 4 minuty do stacji kolejowej PKP Sołtysowice
około 5 minut do centrum handlowego z Auchan, Castoramą, TK Maxx oraz Lidlem
tuż obok budynku sklep Netto
w pobliżu Kaufland, szkoły oraz liczne punkty usługowe
blisko park, tereny zielone i bulwary nad Odrą

Dodatkowe atuty
Na parterze budynku znajduje się Żabka, w której nie jest sprzedawany alkohol,
co wpływa na spokojny charakter inwestycji.
Nowoczesny budynek posiada recepcję oraz całodobową ochronę,
zapewniając mieszkańcom wysoki poziom bezpieczeństwa i komfort.
(Dodatkowo/ nieoficjalnie na dachu budynku, można się opalać na okrąglakach;)

Doskonała inwestycja
Dzięki dwóm niezależnym pokojom z osobnymi aneksami kuchennymi mieszkanie idealnie nadaje się pod wynajem.
Szacowany przychód z najmu wynosi około 3 500 zł miesięcznie, co daje około 42 000 zł rocznie (przed uwzględnieniem kosztów i podatków).
Szacowany ROI wynosi około 7% rocznie.

Dodatkowym atutem jest potencjalny wzrost wartości nieruchomości w kolejnych latach, szacowany na około 10 25%, co sprawia, że zakup może przynieść korzyści zarówno z bieżącego najmu, jak i z ewentualnej przyszłej sprzedaży.
賂 Nieruchomość stanowi ciekawą alternatywę dla lokowania kapitału dla wielu inwestorów może pełnić rolę podobną do inwestycyjnego srebra, łącząc możliwość uzyskiwania dochodu z najmu z potencjałem wzrostu wartości.

茶 Dodatkowa możliwość
Istnieje możliwość zakupu na firmę z możliwością rozliczenia podatku VAT szczegóły do omówienia podczas kontaktu.
Dlaczego warto?
Nowoczesny apartamentowiec
Recepcja i ochrona 24h
100% nowe mieszkanie od pierwszego właściciela
Wykończone pod klucz
2 niezależne pokoje z osobnymi aneksami kuchennymi
Idealne pod wynajem dla studentów
Świetna lokalizacja przy uczelniach i komunikacji miejskiej
Stabilny potencjał dochodowy
Możliwość wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości

Cena: 659 000 zł
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
Tego typu mieszkania inwestycyjne w takiej lokalizacji pojawiają się niezwykle rzadko.
Interesuje Cię ta nieruchomość?
ZADZWOŃ!
  tel. preferowany zawsze dostępny)
Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)
53-228 Wrocław
/kontakt

Numer oferty:   OMS

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )