Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,88 m² z loggią o powierzchni 4,01 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku z windą na Sołtysowicach we Wrocławiu.

Bez podatku PCC i bez prowizji dla biura!

To mieszkanie łączy funkcjonalny układ, dobre doświetlenie i dodatkową przestrzeń do przechowywania propozycja dla osób, które cenią wygodę i bliskość terenów zielonych.

UKŁAD I STANDARD:- przestronny salon z aneksem kuchennym 25,07 m², z wyjściem na loggię,
- drugi pokój o powierzchni 11,56 m²,
- loggia o powierzchni 4,01 m² naturalne przedłużenie strefy dziennej,
- łazienka o powierzchni 3,90 m²,
- osobna garderoba 1,76 m²,
- przedpokój o powierzchni 2,59 m²,
- mieszkanie dwustronne, z dużymi oknami dobre doświetlenie i możliwość przewietrzenia wnętrz,
- możliwość wykończenia pod klucz w ciągu kilku tygodni również w wysokim standardzie.

BUDYNEK I UDOGODNIENIA:- nowoczesny budynek z windą, mieszkanie na piętrze 2/5,
- starannie zaprojektowane i wykończone części wspólne,
- tereny zielone i alejki spacerowe na osiedlu,
- plac zabaw dla dzieci,
- strefy wypoczynku i rekreacji,
- zbiornik retencyjny na terenie inwestycji.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się na Sołtysowicach we Wrocławiu, w zielonej części miasta, w sąsiedztwie CH Korona.
To miejsce łączy bliskość terenów spacerowych z dostępem do komunikacji miejskiej i codziennych usług.
W pobliżu:- CH Korona sklepy i punkty usługowe,
- Las Sołtysowicki miejsce na spacery i aktywny wypoczynek,
- wały nad Widawą trasy spacerowe i rowerowe,
- skwer Władysława Bełzy zielona przestrzeń do odpoczynku,
- przystanki autobusowe i kolej połączenia z centrum i innymi częściami Wrocławia,
- Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Wrocławskiego,
- szpital przy ul. Koszarowej,
- szkoła podstawowa.

DLA KOGO:
Idealne dla pary, singla lub inwestora.
Dwa pokoje, osobna garderoba i loggia sprawdzą się zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem. Bliskość uczelni to dodatkowy atut dla osób rozważających najem studentom.
Możliwość wykończenia pod klucz pozwala dopasować standard wnętrza do własnych potrzeb.

Dwustronne, z loggią i garderobą funkcjonalne mieszkanie w zielonym otoczeniu Sołtysowic.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.
Przy zakupie oferujemy bezpłatne wsparcie w uzyskaniu finansowania.

For sale a functional, 2-room apartment with an area of 44.88 m² , located on the 2nd/5th floor of a modern building with an elevator in the Sołtysowice district of Wrocław.

The apartment is double-sided, providing excellent daylight and natural ventilation. The well-thought-out layout makes it ideal for both a couple and a rental investment.
The heart of the apartment is a spacious living room with access to a 4.01 m² loggia, which is a natural extension of the living area.

The most important advantages of the apartment:
- two-sided apartment very good lighting and airiness thanks to large windows
- 2 well-arranged rooms perfect for a couple or as an investment
- 2nd/5th floor
- loggia (4.01 m²) as an extension of the living room
- comfortable bathroom (3.90 m²) + additional wardrobe
- turnkey finishing possible within a few weeks, also to a high standard
- modern building with an elevator

Room layout:

- living room with kitchenette 25.07 m²
- room 11.56 m²
- wardrobe - 1.76 m²
- bathroom 3.90 m²
- hall 2.59 m²

Additionally:

- balcony 4.01 m² (extension of the living room)

Estate and standard:

The development was designed with great attention to aesthetics and resident comfort. The development includes:

- retention reservoir
- carefully designed and finished common areas
- numerous green areas and walking paths
- children's playground
- rest and recreation zones

It is a space that combines modern architecture with nature and the peace of everyday life.

Location:

A huge advantage of the property is its location in a green, well-connected part of Wrocław, next to the Korona shopping center, with quick access to the full city infrastructure.
In the immediate vicinity there are:

- Sołtysowicki Forest perfect for walks and active recreation
- The embankments over Widawa walking and cycling routes
- Władysław Bełza Square a green space for relaxation

Additionally:

- proximity to public transport stops (bus and train) ensures quick access to the city center
- nearby is the University of Wrocław Faculty of Social Sciences - an ideal location for students
- quick access to healthcare Hospital at Koszarowa Street
- a primary school nearby a convenient solution for families with children

Why is it worth it?

This is an ideal option for those seeking a modern, bright, and comfortable apartment in a green setting, with full urban infrastructure within easy reach. The two-sided layout, balcony, and high-standard common areas significantly enhance the comfort of everyday life. No PCC tax or agency commission.

Please contact us to arrange a viewing of the property.
We also help in obtaining financing for the purchase of an apartment free of charge .

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.