Do sprzedania BEZ POŚREDNIKÓW przepiękne ciche i rozkładowe mieszkanie w bloku przy ulicy Szybowcowej 40 na Gądowie Małym blisko Astry w atrakcyjnej lokalizacji pięknej zielonej okolicy a jednocześnie idealnie skomunikowanej z ścisłym centrum, obwodnicą i praktycznie całym Wrocławiem. Za oknami zieleń, cisza i spokój a po wyjściu z domu praktycznie wszystko co potrzebne na wyciągnięcie ręki łącznie z ogromnym parkiem!
Mieszkanie jest na pierwszym piętrze. (...)
Pokaż więcej
Do sprzedania BEZ POŚREDNIKÓW przepiękne ciche i rozkładowe mieszkanie w bloku przy ulicy Szybowcowej 40 na Gądowie Małym blisko Astry w atrakcyjnej lokalizacji pięknej zielonej okolicy a jednocześnie idealnie skomunikowanej z ścisłym centrum, obwodnicą i praktycznie całym Wrocławiem. Za oknami zieleń, cisza i spokój a po wyjściu z domu praktycznie wszystko co potrzebne na wyciągnięcie ręki łącznie z ogromnym parkiem!
Mieszkanie jest na pierwszym piętrze. Jest jasne i bardzo przestronne. W pokojach i kuchni duże okna w wystawie południowo zachodniej. Na powierzchni 50m2 znajdują się salon, sypialnia, kuchnia, łazienka i przedpokój z miejscami na obszerną zabudowę. Dodatkowo piwnica i balkon wychodzący z salonu.
Mieszkanie jest po kapitalnym remoncie dopiero zakończonym. Nowe jest praktycznie wszystko a w remont włożono naprawdę dużo pracy i serca oraz użyto wysokiej klasy materiałów. Wymieniono instalacje wodno - kanalizacyjną (wymienione są również wszystkie piony) a w każdym pomieszczeniu są nowe grzejniki. Instalacja elektryczna oczywiście miedziana również po kapitalnym remoncie. Wstawiono nowe okna i parapety, drzwi wejściowe i balkonowe oraz drzwi wewnętrzne. Na ścianach i sufitach położono chyba najtwardszą i najtrwalszą z możliwych gładzi (Cekol GS250) a w łazience sufit podwieszony z oświetleniem LED. Wszystkie ściany pomalowane lateksowym zmywalnym Beckersem. Podłogi pokryte gresami lub ekskluzywnymi panelami. W kuchni nowe meble i sprzęty (duża zmywarka Indesit, piekarnik Bosch, szklana gazowa kuchenka Bosch, okap i granitowy zlew. W łazience również wszystko nowe (m.in. kabina 90 i zabudowany Geberit z najnowszą bezkołnierzową miską Cersanit). We wszystkich pomieszczeniach nowe oświetlenie (lampy, żyrandole, podszafkowe listwy led w kuchni). Podłączenie pod dowolną pralkę umiejscowiono w łazience. Wszelkie rury w zabudowie.
Budynek zadbany, ma nową ocieploną elewację. Na klatce są dwie windy w tym jedna osobowo-towarowa. Wokół bloku bardzo dużo miejsc parkingowych wyłącznie dla mieszkańców wjazd otwierany na pilota.
Mieszkanie jest idealnie położone pod względem komunikacyjnym. Przystanek tramwajowy 100m obok (tramwaj w kierunku rynku odjeżdża co kilka minut). Do obwodnicy autostradowej bez względu na porę dnia dojedziemy w chwilę, do obwodnicy Środmiejskiej 500m. Bezpośrednio po wyjściu z bloku bardzo dużo sklepów i punktów usługowych m.in. Netto, Biedronka, Rossmann, hala targowa Tęcza, Aldi, kręgielnia, fitness kluby. Do DH Astra około 300m a do Lidla, Kauflandu i Centrum Magnolia (Castorama, Decathlon,Tesco, Kinoplex i wielka galeria handlowa) około kilometra. Do Stadionu Wrocław 2 km. Ponadto w okolicy szkoła podstawowa, gimnazjum, przedszkola, żłobki. Dobry dojazd do większości uczelni.
Z kolei do zadbanego i ogromnego Parku Zachodniego mamy jakieś 100-200 metrów.
Mimo takiej lokalizacji jest to spokojna okolica, wokół dużo zieleni, przestrzeni a z mieszkania totalny brak widoków i odgłosów z ulic. Wszystkie okna skierowane są na rozległy, zagospodarowany teren zielony otoczony budynkami i całkowicie odcięty od wszelkich ulic. Trudno uwierzyć ale otwierając okno nie słychać żadnych miejskich odgłosów! Dużą zaletą jest również fakt posiadania spokojnego sąsiedztwa.
Do wprowadzenia od zaraz. Media miejskie. Niewygórowane opłaty obecnie 382zł bez śmieci, z gazem w ryczałcie i zaliczką na ogrzewanie.
Dzięki pomocy projektanta całość komponuje się bardzo stylowo i komfortowo. Zadbano o najmniejsze detale.
Cena do negocjacji.
Serdecznie zapraszam!