Polecam na sprzedaż rozkładowe, ciepłe i jasne mieszkanie 2 pokojowe z oddzielną kuchnią o powierzchni całkowitej 48,74 mkw. Lokal usytuowany na 4 piętrze w budynku czteropiętrowym, po termoizolacji. Nieruchomość znajduje się przy ulicy Spiżowej, jest to boczna ulicy Grabiszyńskiej. Nie jest to ulica przejazdowa. Mieszkanie znajduje się przy mało ruchliwej ulicy, co gwarantuje ciszę i spokój a zarazem wygodny dojazd do większości części miasta.

Nieruchomość składa się z:

- pokój o powierzchni 16 mkw z wyjściem na zabudowany balkon typu loggia,

- pokój o powierzchni 11,80 mkw,

- kuchnia o powierzchni 8,85 mkw,

- łazienka o powierzchni ok. 2,90 mkw,

- przedpokój o powierzchni ok. 5,10 mkw,

- loggia o powierzchni ok. 3 mkw,

- piwnica o powierzchni 4,09 mkw

Duża dostępność miejsc postojowych przed budynkiem.

Niewątpliwym atutem nieruchomości oprócz doskonałej lokalizacji jest duża kuchnia z funkcją jadalni. W mieszkaniu na podłogach parkiety, panele oraz kafle, okna plastikowe. Kuchnia zabudowana meblami na wymiar, wyposażona w sprzęt AGD. W mniejszym pokoju zabudowana szafa na wymiar. Klatka schodowa czysta i zadbana. Spokojne i przyjazne sąsiedztwo.

Rozkład pomieszczeń daje swobodę poruszania się w nim, a ustawny i funkcjonalny układ czyni to mieszkanie bardzo atrakcyjne i wygodne.

Stan prawny/ opłaty / dostępność:

- własnościowe z KW,

- czynsz do wspólnoty wraz z zaliczkami na wodę, ogrzewanie, śmieci około 500 zł,

- mieszkanie gotowe pod względem technicznym i prawnym do zamieszkania przez nowego nabywcę od zaraz

Osiedle/otoczenie:

Bardzo dużym atutem jest lokalizacja. W odległości 300 metrów znajduje się przystanek, z którego odjeżdżają tramwaje numer 4, 5, 11 oraz 14, a także autobusy linii 124, 126 oraz 134. Tramwaje odjeżdżają średnio co 3 minuty w stronę centrum, a przejazd nie zajmuje dłużej niż 10-12 minut. Odległość do wrocławskiego rynku to około 2,5 km. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, liczne sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie lekarskie i szpital.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Dorota Woźniak-Kurach

 

nr licencji 27468

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.