WYJĄTKOWE MIESZKANIE Z PIĘKNYM WIDOKIEM NA PARK! IDEALNA INWESTYCJA!

Opiekun Oferty
tel.

Przestronne, dwupokojowe mieszkanie w kamienicy, położonej przy samym Parku Tołpy. Mieszkanie dla Klienta poszukującego nieruchomości z duszą, usytuowanej w równie wyjątkowej okolicy, jednocześnie budującej ogromny potencjał inwestycyjny.

Lokal o powierzchni ok. 56m2 składa się z:
- salonu - pow. ok. 22m2
- sypialni - pow. ok. 10m2
- oddzielnej kuchni - pow. ok. 8m2
- łazienki z WC - pow. ok. 6m2
- korytarza - pow. ok. 8,5m2 (z szafą wnękową - pow. ok. 2m2)
Do nieruchomości przynależy piwnica oraz strych do wspólnego użytkowania.
Możliwe przearanżowanie mieszkania na trzypokojowe! Zapraszam do zapoznania się z rzutem nieruchomości oraz proponowaną aranżacją znajdującymi się w galerii zdjęć.

Opis nieruchomości i standard wykończenia:
Mieszkanie w pełni rozkładowe - z każdego z pomieszczeń rozlega się widok na park. Pięknie doświetlone pomieszczenia - nieprzysłonięte innymi budynkami okna z ekspozycją na południowy-wschód.
Mieszkanie gotowe do zamieszkania - bardzo zadbane, umeblowane, przeszło niezbędne remonty, może wymagać jedynie własnej aranżacji (możliwa przebudowa - dwie sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym!). Instalacja elektryczna miedziana. Niskie koszty eksploatacyjne - ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym wymienionym dwa lata temu. Okna PCV.
Na podłodze w dwóch pokojach zachowane zostały deski sosnowe w doskonałym stanie, w pozostałych pomieszczeniach płytki. Na ścianach tynki.
Czynsz: ok. 245 zł + 55 zł fundusz remontowy

Budynek:
Budynek z cegły - kamienica z 1931 roku w bardzo dobrym stanie. Prężnie działająca wspólnota - wymieniona brama, domofon, świeżo wyremontowane dach oraz klatka schodowa. Podwórze przeszło generalny remont - zagospodarowano przestronny parking, siłownię plenerową, plac zabaw dla dzieci.

Lokalizacja:
Piękna, zielona okolica Parku Tołpy! W najbliższej okolicy liczne tereny rekreacyjne.
Wspaniała inwestycja - 2 min. do Wydziału Architektury PWr, 8 min. pieszo do Placu Grunwaldzkiego, charakteryzującego się największym zagęszczeniem uczelni wyższych we Wrocławiu!
Doskonała komunikacja - nieopodal przystanki autobusowe i tramwajowe. W pobliżu liczne sklepy sieciowe oraz lokalne, apteka, lokale usługowe, restauracje, klub fitness, szkoła, przedszkole, żłobek.

Zapraszam na prezentację!

Opiekun Oferty
tel.

POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI! ZADZWOŃ I ZAPYTAJ DORADCY O INNE ATRAKCYJNE OFERTY.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości