Na sprzedaż dwupokojowy apartament z dużym ogrodem zlokalizowany na nowoczesnym osiedlu "Willa Wrocław" wkomponowanym w zielone tereny nad rzeką Dolna Oława. Idealna dla osób ceniących sobie komfort, kontakt z przyrodą oraz ciszę.

ATUTY:
+Bliskość terenów zielonych
+Cicha i spokojna okolica
+Bezpieczne osiedle
+Własny ogród

Apartament o powierzchni 54 m2 składa się z:
- Pokój dzienny 19 m2
- Kuchnia otwarta na pokój 12 m2
- Sypialnia 11.5 m2
- Łazienka 4.5 m2
- Przedpokój 7m2
+
- Taras 7 m2
- Ogród ok. 100 m2

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu wielostanowiskowym dodatkowo płatne 35 000 zł.

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz, w którym częściowo zmieniono pierwotny układ. Wykończone w bardzo wysokim standardzie, posiada jednolitą, minimalistyczną aranżację, włącznie z zamontowanymi na stałe elementami wyposażenia.
Duże przeszklenia i 3 metrowa wysokość wysokość pomieszczeń sprawia, że lokal jest dobrze doświetlony i przestronny. Bezpośrednio z pokoju dziennego jak i z sypialni możemy wyjść na 100 m ogród oraz spędzić czas na świeżym powietrzu na 7 m2 tarasie.
Nieruchomość zabezpieczają rolety zewnętrzne antywłamaniowe oraz wysokiej klasy drzwi antywłamaniowe.
Istnieje możliwość pozostawienia części wyposażenia ruchomego widocznego na zdjęciach.

OSIEDLE
Osiedle jest bezpieczne dzięki całodobowemu monitoringowi oraz ochronie fizycznej, a dostęp do niego mają tylko mieszkańcy. Do dyspozycji pozostaje pełna obsługa techniczna, porządkowa i administracyjna oraz plac zabaw dla dzieci.
O luksusowym charakterze osiedla "Willa Wrocław" świadczy wyjątkowa architektura: lokale zaprojektowane zostały w standardzie apartamentowym. Wnętrze apartamentowców zostało wyposażone w materiały najwyższej jakości - granitowe posadzki, wysokie aluminiowe okna. Osiedle charakteryzuje się gustowną aranżacją zielonych części wspólnych. Ponadto osiedle znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Wschodniego, do którego prowadzi dedykowana, nowoczesna kładka.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Lokalizacja osiedla - przy ul. Rybnickiej 18, u zbiegu ul. Armii Krajowej i ul. Krakowskiej gwarantuje sprawną komunikację zarówno ze ścisłym centrum Wrocławia jak również dzielnicami znajdującymi się na jego obrzeżach. Niewątpliwym atutem jest również bliskość węzła Wrocław Wschodni oraz drogi wylotowej w kierunku Opola.
W okolicy znajduje się bogata infrastruktura usługowo-handlowa i gastronomiczna, w tym cenione restauracje. Nieruchomość jest położona w doskonałym punkcie komunikacyjnym, w pobliżu znajduje się linia tramwajowa oraz przystanek autobusowy (5 minut drogi pieszo).
Położone w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Wschodniego daje możliwość codziennego aktywnego wypoczynku na łonie natury oraz gwarancję czystego powietrza. A wszystko to zaledwie 5 km od Rynku stolicy Dolnego Śląska. Willa Wrocław to szansa na luksusowe mieszkanie, blisko zieleni, w dynamicznie rozwijającym się i pięknym mieście.

POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA.

Zadzwoń i dopytaj o szczegóły :)

English Version
For sale a two-room apartment with a large garden, located in the modern estate "Willa Wrocław" integrated into the green areas on the river Dolna Oława. Perfect for people who value comfort, contact with nature and silence.

ADVANTAGES:
+ The proximity of green areas
+ Quiet and peaceful neighborhood
+ Safe housing estate
+ Own garden

The apartment with an area of 54 m2 consists of:
- Living room 19 m2
- Kitchen open to a room of 12 m2
- 11.5 m2 bedroom
- Bathroom 4.5 m2
- Hall 7m2
+
- Terrace 7 m2
- Garden of approx. 100 m2

The apartment includes a parking space in a multi-bay garage, additionally payable PLN 35,000.

PROPERTY
The apartment was designed by an interior designer, in which the original layout has been partially changed. Finished to a very high standard, it has a uniform, minimalist arrangement, including permanently installed elements of equipment.
Large glazing and the 3-meter-high rooms make the premises well-lit and spacious. Directly from the living room and bedroom, we can go out to the 100 m2 garden and spend time outdoors on the 7 m2 terrace.
The property is secured with anti-burglary roller shutters and high-class anti-burglary doors.
It is possible to leave some movable equipment visible in the photos.

ESTATE
The estate is safe thanks to 24/7 monitoring and physical protection, and only residents have access to it. Full technical, cleaning and administrative services as well as a playground for children are at your disposal.
The luxurious nature of the "Willa Wrocław" estate is evidenced by the unique architecture: the premises have been designed in an apartment standard. The interior of the apartment buildings has been equipped with the highest quality materials - granite floors, high aluminum windows. The estate is characterized by a tasteful arrangement of green common parts. In addition, the estate is located in the immediate vicinity of the Wschodni Park, to which a dedicated, modern footbridge leads.

LOCATION
Location of the estate - at ul. Rybnicka 18, at the intersection of ul. Armii Krajowej and ul. Krakowska guarantees efficient communication both with the very center of Wrocław as well as with districts located on its outskirts. An undoubted advantage is also the proximity of the Wrocław Wschodni junction and the exit road towards Opole.
There is a rich service, commercial and gastronomic infrastructure in the area, including valued restaurants. The property is located in an excellent communication point, there is a tram line and a bus stop nearby (5 minutes on foot).
Located in the immediate vicinity of the Wschodni Park, it gives the possibility of daily active rest in the bosom of nature and a guarantee of clean air. And all this is just 5 km from the Market Square in the capital of Lower Silesia. Willa Wrocław is a chance for a luxurious apartment, close to greenery, in a dynamically developing and beautiful city.

WE HELP IN OBTAINING FINANCING.

Call me and ask for details :)