Opiekun oferty:

Nr Licencji PFRN 28305
tel.

Mieszkanie 2-pokojowe, wykończone z dużą dbałością i duszą, w centrum Wrocławia przy ulicy Traugutta!

Please see the English description below

Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie usytuowane jest w zabytkowej kamiennicy z 1905 roku, w której dawniej mieściła się Ambasada Francuska, na Przedmieściu Oławskim. Doskonale skomunikowane z innymi lokalizacjami w mieście, blisko Podwala. Sprzyja rekreacji, tuż obok znajduje się promenada z pomostami i trasami spacerowymi. W pobliżu rzeka Oławka.
Najbliższe punkty komunikacji miejskiej 50 m od wyjścia z kamiennicy. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, różnorodne punkty usługowe. Świetny dojazd do Rynku, wyższych uczelni, centrów handlowych na ulicy Krakowskiej.

Układ pomieszczeń:
- przestrony salon - ok. 30 m2
- sypialnia - ok. 15 m2
- osobna kuchnia - ok. 10 m2
- łazienka z WC - ok. 4 m2
- przedpokój - ok. 7 m2

Najważniejsze informacje:
- ekspozycja wschodnia
- widok z okien na ulicę i pobliskie kamienice a także nowoczesny kompleks Angel River
- kamienica z 1905 r.
- w budynku udogodnienia dla mieszkańców jak: piwnica, strych, domofon
- ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny
- czynsz z funduszem remontowym: ok. 300 zł (jedna osoba)
- niskie opłaty eksploatacyjne: gaz 30 do 50 zł, w sezonie grzewczym 350 zł miesięcznie, prąd ok. 90 zł

Atuty:
- dostępne od zaraz!
- w pełni wyposażone:
* wysokiej klasy sprzęt AGD w kuchni i łazience (zmywarka, płyta, lodówka), piękny gres
* w salonie duży narożnik, minimalistyczne meble i zjawiskowe oświetlenie, drewniana podłoga, kominek aranżacyjny
* w sypialni duże łóżko, minimalistyczne meble i drewniana podłoga
* w przedpokoju ruchoma szafa, na podłodze gres
* w łazience kabina i lustro, pralka, szafki w zabudowie pozwalające zachować ład, piękne płytki

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość polecam dla wszystkich, którzy poszukują unikalnej i przestronnej przestrzenni o charakterystycznej zabudowie z początku XX wieku. Atutem jest lokalizacja w centrum miasta z wieloma udogodnieniami bez potrzeby tracenia czasu na przejazdy.
Gorąco polecam i zapraszam na prezentacje,

Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Polecam i zapraszam na prezentację!
Opiekun oferty

tel.

*************

An apartment with 2 rooms and a separated kitchen, finished with detailed care, in the center of Wrocław at Traugutta Street!

LOCATION:
The apartment is located in a historic tenement house from 1905, which used to house the French Embassy, in Przedmieście Oławskie. Perfectly connected with any other location in the city, close to Podwale Street. It favors recreation, right next to it there is a promenade with piers and walking routes. Near the Oławka River.
The nearest public transport points are 50 m from the tenement house exit. In the immediate vicinity there are shops, restaurants, cafes and various service outlets. Great access to the Market Square, universities and shopping centers on Krakowska Street.

LAYOUT:
- spacious living room - approx. 30 sq m 
- bedroom - approx. 15 sq m 
- separate kitchen - approx. 10 sq m 
- bathroom with toilet - approx. 4 sq m 
- hall - approx. 7 sq m

THE MOST IMPORTANT INFORMATION:
- eastern exposure
- view from the window on the street and tenement houses as well as the modern Angel River complex
- tenement house from 1905
- facilities for residents in the building, such as a basement, attic, intercom
- gas heating - combi oven
- rent: approx. PLN 300 (one person)
- monthly fees: gas PLN 30 to PLN 50, electricity PLN 350 during the heating season, electricity approx. PLN 90

STRENGTHS:
- available immediately!
- fully equipped:
* high-end household appliances in the kitchen and bathroom (dishwasher, hob, fridge), beautiful stoneware
* in the living room a large corner sofa, minimalist furniture and phenomenal lighting, wooden floor, arrangement fireplace
* in the bedroom a large bed, minimalist furniture and a wooden floor
* wardrobe in the hall, tiles on the floor
* in the bathroom, a cabin and a mirror, a washing machine, built-in cabinets to keep order, beautiful tiles

RECOMMENDATION OF THE SDP NIERUCHOMOSCI EXPERT:
I recommend the property to everyone who is looking for an unique and spacious space in characteristic buildings from the beginning of the 20th century. The advantage is the location in the city center with many amenities without the need to waste time on travel.
I highly recommend this apartment and invite you to the presentations,

INSUFFICIENT FUNDS? IT'S NOT A PROBLEM:
We help in obtaining financing for this and other real estates. Call and ask for details.

I invite you to an individual presentation!

tel.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości