Apartament

Różyckiego, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
20 listopada 2024

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

1 162 500 zł

49,39 m²

23 537,15 zł/m²

Apartament

Zaktualizowane: 20 listopada 2024

1 162 500 zł 49,39 m² 23 537,15 zł/m²

Piętro:
2/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2025

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
deweloperski

Zobacz na mapie

Piętro:

2/4

Liczba pokoi:

2

Rok budowy:

2025

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

deweloperski

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 162 500 zł (23 537,15 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania we Wrocławiu)
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 49,39 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: deweloperski
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2025
technika budowy: nowa technologia
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 2/4, narożne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (15,26 m²)

Kuchnia: z oknem

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: SilkStone Estates Sp. z o. o., zaktualizowane: 20.11.2024
numer ogłoszenia: 534967

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Różyckiego, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: tereny zielone i rekreacyjne, jezioro
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

Koniecznie obejrzyj film prezentujący nieruchomość!

Umowa cesji deweloperskiej do apartamentu przy Parku Szczytnickim.

Oferujemy na sprzedaż prestiżowy apartament o powierzchni 49,39 m², zlokalizowany w sercu Wrocławia, na Śródmieściu, przy Alei Ludomira Różyckiego, tuż przy zielonych terenach Parku Szczytnickiego. Mieszkanie idealne dla osób ceniących sobie spokój, wygodę oraz bliskość natury, jednocześnie pozostając w pobliżu centrum miasta. (...)

Koniecznie obejrzyj film prezentujący nieruchomość!

Umowa cesji deweloperskiej do apartamentu przy Parku Szczytnickim.

Oferujemy na sprzedaż prestiżowy apartament o powierzchni 49,39 m², zlokalizowany w sercu Wrocławia, na Śródmieściu, przy Alei Ludomira Różyckiego, tuż przy zielonych terenach Parku Szczytnickiego. Mieszkanie idealne dla osób ceniących sobie spokój, wygodę oraz bliskość natury, jednocześnie pozostając w pobliżu centrum miasta.

Z okien apartamentu roztacza się przepiękny widok na Park Szczytnicki, co dodatkowo podkreśla jego wyjątkowy charakter.

Główne atuty nieruchomości:
2 pokoje na drugim piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2025 roku,
Ekspozycja wschodnia i południowa, zapewniająca doskonałe nasłonecznienie,
Balkon o powierzchni 15,26 m² - idealny na poranną kawę lub relaks po dniu pracy,
Podziemne miejsce postojowe (dodatkowo płatne 85 000 PLN) oraz duża komórka lokatorska o powierzchni 5,05 m² (dodatkowo płatna 33 000 PLN) - obie znajdują się blisko wejścia na parking podziemny, co zapewnia dodatkowy komfort,
Wysokiej jakości wykończenie, przestronne wnętrza z wysokością pomieszczeń 2,80 m.

Rozkład mieszkania:
Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 26,50 m² z wyjściem na balkon i bezpośrednim widokiem na park,
Sypialnia o powierzchni 11,30 m², z widokiem na park i ekspozycją południową,
Funkcjonalny przedpokój (3,60 m²) oraz garderoba (3,40 m²) - przestrzeń na garderobę została wygospodarowana w przykładowej aranżacji, co zwiększa jego funkcjonalność,
Komfortowa łazienka (5 m²),

Lokalizacja
Apartament znajduje się w niezwykle zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Szczytnickiego oraz terenów rekreacyjnych nad rzeką Stara Odra. W odległości spaceru znajdują się również Ogród Japoński, Hala Stulecia oraz liczne obiekty sportowe, jak korty tenisowe i stadion Olimpijski. Idealne miejsce na aktywny wypoczynek oraz rekreację na świeżym powietrzu.

W najbliższej okolicy dostępne są wszystkie niezbędne usługi - szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze oraz apteki, a także kawiarnie i restauracje.

Doskonała komunikacja
Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z centrum Wrocławia - dojazd samochodem zajmuje zaledwie 9 minut, a przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w pobliżu inwestycji, zapewniając szybki dostęp do każdej części miasta.

Inwestycja - Apartamenty przy Parku Szczytnickim
Ta inwestycja to przykład nowoczesnej, eleganckiej architektury z dbałością o najdrobniejsze detale. Elewacje budynków zostały zaprojektowane z użyciem najwyższej jakości płytek klinkierowych w odcieniach piaskowca, co nadaje całości ciepły i prestiżowy charakter. Dodatkowo, części wspólne wykończone są elementami mosiądzu oraz wielkoformatowymi spiekami inspirowanymi czarnym marmurem Calacatta, co podkreśla luksusowy charakter inwestycji.

Mieszkania zostały wyposażone w centralną klimatyzację, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Zastosowano także wysokiej jakości okna o podwyższonej izolacji akustycznej, które zapewniają ciszę i spokój, niezależnie od otaczającej infrastruktury. Ściany o grubości 12 cm dodatkowo wzmacniają izolację akustyczną, gwarantując prywatność i komfort akustyczny mieszkańcom.

Dla wygody mieszkańców przewidziano liczne udogodnienia:

Strefa fitness oraz sala zabaw dla dzieci,
Indywidualne boksy rowerowe oraz 4 rowerownie,
Komfortowy garaż podziemny, automaty paczkowe na terenie inwestycji,
Instalacje przystosowane pod stacje ładowania samochodów elektrycznych oraz klimatyzację.

Dodatkowo, dołączone do oferty zdjęcia przedstawiają wizualizacje, które pozwalają zobaczyć przyszły wygląd wnętrz i części wspólnych tej ekskluzywnej inwestycji.

Szczegóły techniczne:
Powierzchnia: 49,39 m²,
Piętro: 2 z 4,
Stan: deweloperski, gotowy do wykończenia,
Ogrzewanie: miejskie,
Planowana data oddania inwestycji: 2025 rok.

Podsumowanie
Ta luksusowa inwestycja to idealny wybór dla osób poszukujących prestiżowego mieszkania w wyjątkowej lokalizacji. Bliskość terenów zielonych oraz doskonała infrastruktura zapewniają komfort codziennego życia. Sprzedawana jest cesja praw do apartamentu. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia apartamentu!

Cena: 1 162 500 PLN + 30 300 PLN za komórkę lokatorską i 80 000 PLN za miejsce postojowe.

Nie zwlekaj - apartamentów z bezpośrednim widokiem na park już nie ma!

Apartament

Różyckiego, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Apartament

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt