Koniecznie obejrzyj film prezentujący nieruchomość!

Umowa cesji deweloperskiej do apartamentu przy Parku Szczytnickim.

Oferujemy na sprzedaż prestiżowy apartament o powierzchni 49,39 m², zlokalizowany w sercu Wrocławia, na Śródmieściu, przy Alei Ludomira Różyckiego, tuż przy zielonych terenach Parku Szczytnickiego. Mieszkanie idealne dla osób ceniących sobie spokój, wygodę oraz bliskość natury, jednocześnie pozostając w pobliżu centrum miasta.

Z okien apartamentu roztacza się przepiękny widok na Park Szczytnicki, co dodatkowo podkreśla jego wyjątkowy charakter.

Główne atuty nieruchomości:
2 pokoje na drugim piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2025 roku,
Ekspozycja wschodnia i południowa, zapewniająca doskonałe nasłonecznienie,
Balkon o powierzchni 15,26 m² - idealny na poranną kawę lub relaks po dniu pracy,
Podziemne miejsce postojowe (dodatkowo płatne 85 000 PLN) oraz duża komórka lokatorska o powierzchni 5,05 m² (dodatkowo płatna 33 000 PLN) - obie znajdują się blisko wejścia na parking podziemny, co zapewnia dodatkowy komfort,
Wysokiej jakości wykończenie, przestronne wnętrza z wysokością pomieszczeń 2,80 m.

Rozkład mieszkania:
Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 26,50 m² z wyjściem na balkon i bezpośrednim widokiem na park,
Sypialnia o powierzchni 11,30 m², z widokiem na park i ekspozycją południową,
Funkcjonalny przedpokój (3,60 m²) oraz garderoba (3,40 m²) - przestrzeń na garderobę została wygospodarowana w przykładowej aranżacji, co zwiększa jego funkcjonalność,
Komfortowa łazienka (5 m²),

Lokalizacja
Apartament znajduje się w niezwykle zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Szczytnickiego oraz terenów rekreacyjnych nad rzeką Stara Odra. W odległości spaceru znajdują się również Ogród Japoński, Hala Stulecia oraz liczne obiekty sportowe, jak korty tenisowe i stadion Olimpijski. Idealne miejsce na aktywny wypoczynek oraz rekreację na świeżym powietrzu.

W najbliższej okolicy dostępne są wszystkie niezbędne usługi - szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze oraz apteki, a także kawiarnie i restauracje.

Doskonała komunikacja
Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z centrum Wrocławia - dojazd samochodem zajmuje zaledwie 9 minut, a przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w pobliżu inwestycji, zapewniając szybki dostęp do każdej części miasta.

Inwestycja - Apartamenty przy Parku Szczytnickim
Ta inwestycja to przykład nowoczesnej, eleganckiej architektury z dbałością o najdrobniejsze detale. Elewacje budynków zostały zaprojektowane z użyciem najwyższej jakości płytek klinkierowych w odcieniach piaskowca, co nadaje całości ciepły i prestiżowy charakter. Dodatkowo, części wspólne wykończone są elementami mosiądzu oraz wielkoformatowymi spiekami inspirowanymi czarnym marmurem Calacatta, co podkreśla luksusowy charakter inwestycji.

Mieszkania zostały wyposażone w centralną klimatyzację, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Zastosowano także wysokiej jakości okna o podwyższonej izolacji akustycznej, które zapewniają ciszę i spokój, niezależnie od otaczającej infrastruktury. Ściany o grubości 12 cm dodatkowo wzmacniają izolację akustyczną, gwarantując prywatność i komfort akustyczny mieszkańcom.

Dla wygody mieszkańców przewidziano liczne udogodnienia:

Strefa fitness oraz sala zabaw dla dzieci,
Indywidualne boksy rowerowe oraz 4 rowerownie,
Komfortowy garaż podziemny, automaty paczkowe na terenie inwestycji,
Instalacje przystosowane pod stacje ładowania samochodów elektrycznych oraz klimatyzację.

Dodatkowo, dołączone do oferty zdjęcia przedstawiają wizualizacje, które pozwalają zobaczyć przyszły wygląd wnętrz i części wspólnych tej ekskluzywnej inwestycji.

Szczegóły techniczne:
Powierzchnia: 49,39 m²,
Piętro: 2 z 4,
Stan: deweloperski, gotowy do wykończenia,
Ogrzewanie: miejskie,
Planowana data oddania inwestycji: 2025 rok.

Podsumowanie
Ta luksusowa inwestycja to idealny wybór dla osób poszukujących prestiżowego mieszkania w wyjątkowej lokalizacji. Bliskość terenów zielonych oraz doskonała infrastruktura zapewniają komfort codziennego życia. Sprzedawana jest cesja praw do apartamentu. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia apartamentu!

Cena: 1 162 500 PLN + 30 300 PLN za komórkę lokatorską i 80 000 PLN za miejsce postojowe.

Nie zwlekaj - apartamentów z bezpośrednim widokiem na park już nie ma!