Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 42 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Mieszkanie, ul. Objazdowa

Objazdowa, Żerniki, Wrocław, dolnośląskie

470 000 zł
42 m²
11 190,48 zł/m²

Mieszkanie, ul. Objazdowa

Objazdowa, Żerniki, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
4 lipca 2025

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

470 000 zł

42 m²

11 190,48 zł/m²

Mieszkanie, ul. Objazdowa

Zaktualizowane: 4 lipca 2025

470 000 zł 42 m² 11 190,48 zł/m²

Piętro:
1/2

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2003

Miejsce parkingowe:
możliwość wykupienia

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

1/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2003

Miejsce parkingowe:

możliwość wykupienia

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 470 000 zł (11 190,48 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: spółdzielcze własnościowe, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 42 m² (34,30 m² powierzchni użytkowej), 2 pokoje; stan: bardzo dobry
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2003
Rozkład mieszkania: piętro 1/2, jednostronne, jednopoziomowe
Czynsz: 370 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem, w zabudowie

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 114,71 kWh/m² na rok; końcową (EK): 136,75 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 153,61 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,03 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: możliwość wykupienia, parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: ADITOR CONSULTING Ewelina Kwiatkowska, zaktualizowane: 04.07.2025
numer ogłoszenia: 2/10/m

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Objazdowa, Żerniki, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, łąka, las
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, biblioteka, restauracja, kawiarnia, apteka, szpital, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, lotnisko, supermarket, bankomat, kościół, parking, poczta, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

PODPISANA UMOWA PRZEDWSTĘPNA.

Na sprzedaż wyjątkowe, piękne i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe na wrocławskich Żernikach (ul. Objazdowa)

MIESZKANIE:
powierzchnia:
Liczona przy podłodze to 42 m kw.
Natomiast w księdze wieczystej to 34,3 m kw (powierzchnia ta uwzględnia skosy, które mają specjalną technikę obliczania powierzchni).

Niewielkie skosy nie zabierają zbyt dużo z rzeczywistej powierzchni, nie utrudniają też funkcjonowania w mieszkaniu.
Usytuowane na I piętrze.

2 pokoje:
- duży salon z aneksem kuchennym,
- sypialnia z oknem dachowym, zabudowaną szafą z drzwiami przesuwnymi firmy Komandor,
łazienka z toaletą, wanną,
przedpokój.
Salon z zabudowana szafą z drzwiami przesuwnymi. Z boku salonu aneks kuchenny z bardzo dużym oknem, meblami na wymiar. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęty AGD: lodówka, piekarnik, zmywarka do naczyń, płyta gazowa. W łazience pralka.
Sypialnia z dużym łóżkiem IKEA, zabudowana szafą z drzwiami przesuwnymi i lustrem.
W pokojach na podłogach panele. W kuchni, przedpokoju oraz łazience kafle.

Mieszkanie bardzo zadbane, świeżo pomalowane ściany. Gotowe do zamieszkania.
Bardzo jasne - w salonie oraz kuchni są zwykłe, duże okna zapewniające maksymalne doświetlenie.
Okno dachowe tylko w sypialni - również zapewnia dużo naturalnego światła.
Mimo niewielkiej ilości skosów mieszkanie jest bardzo przestronne, duże.

Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny firmy Termet. Zapewnia ciepłą wodę oraz ogrzewanie.

Mieszkanie idealne zarówno dla singla jak i dla rodziny.

BUDYNEK:
Blok mieszkalny, dwupiętrowy z 2003 r. Zadbana klatka schodowa. Cztery mieszkania na piętrze.
Osiedle małe, spokojne, zielone. Liczne miejsca postojowe.

OKOLICA:
Osiedle Żerniki - zachodnia część Wrocławia. W niewielkiej odległości od portu lotniczego oraz obwodnicy Wrocławia. Bardzo spokojna, ale też dynamicznie rozwijająca się okolica. Przyjazna i komfortowa do zamieszkania. W pobliżu dużo sklepów, apteka, piekarnia, cukiernia, poczta, kościół, przedszkole, szpital, stacja kolejowa. Liczne tereny zielone, rekreacyjne.
Ul. Objazdowa jest boczną ulicą, spokojną, z małym natężeniem ruchu.
Odległość od Rynku: 9 km; od lotniska: 3,5 km.
Komunikacja miejska: autobusy linii 107, 129, 142, 148, 909 oraz pociąg z pobliskiej stacji PKP (3 stacje do Dwora Wrocław Główny).

POZOSTAŁE INFORMACJE:
Forma własności - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą (jeden właściciel, bez obciążeń).

Opłaty - NISKI czynsz do spółdzielni wraz z funduszem remontowym: 370 zł/ m-c.
Ogrzewanie gazowe - rachunki ok. 240 zł/ m-c (w zależności od zużycia).
W budynku światłowód - kilku dostawców mediów.
Mieszkanie wolne, gotowe do wprowadzenia. Wszystkie widoczne na zdjęciach meble i wyposażenie mieszkania mogą pozostać.
Preferowany zakup gotówkowy.

Oferta na wyłączność. Zapraszam do współpracy biura nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację, aby na żywo zobaczyć to wyjątkowe mieszkanie!

Więcej informacji udzieli pośrednik prowadzący ofertę: , nr licencji: 14936.

ADITOR Consulting ul. Nowa 6, 50-082 Wrocław tel. Oferta na wyłączność. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Kontakt

Agent

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Pełna oferta biura

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie