Przedstawiam Państwu przestronne mieszkanie w prestiżowej inwestycji ODRA HOUSE z tarasem, dużą komórką lokatorską i miejscem postojowym w garażu podziemnym. Położone zaledwie 100m od rzeki i niecałe 1,5km od wrocławskiego Rynku.

We speak English, Ukrainian and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you  

Oferta wyłącznie w Kompas Nieruchomości. Klucze w biurze - możliwość prezentacji w dowolnym terminie, po uprzednim umówieniu spotkania. Zapraszam do kontaktu  

Na powierzchnię nieruchomości ok.64,6m2 składa się:

- salon ok.25,5m2

- sypialnia ok. 11,1m2 z garderobą ok. 1,7m2

- kuchnia ok. 8,2m2

- łazienka z WC 5,5m2

- przedpokój ok. 8,5m2

- komórka lokatorska ok. 4,1m2 (położona na tym samym poziomie budynku co mieszkanie (tuż na przeciwko), co zapewnia duży komfort)

Dodatkowe zalety:

- 2 osobne, zamykane pokoje;

- oddzielna kuchnia;

- zarówno z salonu jak i sypialni wyjdziemy na przestronny, słoneczny TARAS - ok. 16,6m2;

- otwarty widok z balkonu (brak budynków naprzeciwko);

- możliwość najmu miejsca postojowego w garażu podziemnym.

Budynek o ponadprzeciętnym standardzie

- całodobowa recepcja;

- sala fitness dla mieszkańców;

- rowerownia;

- ogrodzony teren;

- ochrona 24h/7dni - budynek i teren przyległy jest stale monitorowany kamerami;

- plac zabaw, miejsca do wypoczynku, dużo zieleni.

Mieszkanie wyposażone w sprzęty dla przyszłych najemców: meble jak na zdjęciach, w kuchni naczynia, garnki, patelnie, sztućce i czajnik. Dostępne są także: pralka, odkurzacz, czajnik, deska do prasowania, suszarka na pranie, mop. Ponadto na życzenie może być wyposażone pod konkretne potrzeby - wszystko jest kwestią rozmów :)

Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura:

Doskonałe położenie w samym CENTRUM Wrocławia. Mimo to z dala od miejskiego zgiełku, w kameralnej części Starego Miasta, w odległości 100m od Odry. Całość połączona z idealną infrastrukturą i komunikacją tramwajowo-autobusową z każdą częścią Wrocławia. W okolicy sklepy (Biedronka, Kaufland, Żabka), punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. W sąsiedztwie liczne ścieżki rekreacyjne i rowerowe. Nie ma drugiego takiego miejsca na mapie Wrocławia.

Opłaty:

Na czynsz miesięczny składają się:

* Opłata za wynajem: 3.200zł

* Czynsz administracyjny: 900zł (w tym ogrzewanie i woda (pobierane zaliczkowo, do rozliczenia raz na pół roku) + prąd wg. zużycia

* Opcjonalnie: Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 250zł.

* Opcjonalnie: Internet: 60zł.

Przy podpisaniu umowy na rok pobierana jest zwrotna kaucja w wysokości 4.000zł.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Ryszard Surmiak

tel.  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości