Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 35,80 m² - sprzedaż

Mieszkanie Wrocław

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

522 806 zł
35,80 m²
14 603,52 zł/m²

Zdjęcie

Katarzyna Bredow

Skontaktuj się

Mieszkanie Wrocław

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
25 czerwca 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

522 806 zł

35,80 m²

14 603,52 zł/m²

Mieszkanie Wrocław

Zaktualizowane: 25 czerwca 2026

522 806 zł 35,80 m² 14 603,52 zł/m²

Piętro:
parter/8

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2026

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
deweloperski

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/8

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2026

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

deweloperski

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 522 806 zł (14 603,52 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania we Wrocławiu)
Dostępne: czerwiec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 35,80 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: deweloperski
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2026 (blok w nowym budownictwie)
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 0/8, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Czynsz: 100 zł

Kuchnia: z oknem

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 1 kWh/m² na rok; końcową (EK): 1 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 1 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 1 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 1 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o., zaktualizowane: 25.06.2026
numer ogłoszenia: 246557

Lokalizacja

Adres: Krzyki, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: las, łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, siłownia, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

BEZPOŚREDNIO od dewelopera - brak prowizji!
BEZ podatku PCC - oszczędność przy zakupie.
Bezpłatna konsultacja z doradcą kredytowym - wszystko załatwione w jednym miejscu!
2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem - funkcjonalny układ, idealne na start lub inwestycję
Cena: 518 014 zł

Szukasz mieszkania, które łączy kompaktowy metraż z maksymalnym wykorzystaniem przestrzeni? Ta propozycja o powierzchni 35,63 m² została zaprojektowana z myślą o wygodnym codziennym życiu, oferując funkcjonalny układ pomieszczeń oraz prywatną przestrzeń zewnętrzną w postaci ogródka.

Najważniejsze atuty nieruchomości
2 ustawne pokoje - idealne dla singla, pary lub pod wynajem
Parter z ogródkiem - dodatkowa przestrzeń do wypoczynku, relaksu lub pracy na świeżym powietrzu
Salon z aneksem kuchennym - nowoczesna i otwarta strefa dzienna sprzyjająca wspólnemu spędzaniu czasu
Oddzielna sypialnia - zapewniająca prywatność i komfort
Przemyślana łazienka z miejscem na pralkę
Przedpokój z możliwością zabudowy szafami

Rozkład mieszkania
Centralnym punktem mieszkania jest jasny salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 15,6 m², który dzięki dużym przeszkleniom jest doskonale doświetlony. Strefa dzienna umożliwia wygodne urządzenie części wypoczynkowej oraz jadalnianej.
Przylegająca sypialnia o powierzchni około 9,2 m² pozwala na ustawienie pełnowymiarowego łóżka, szafy oraz dodatkowych mebli.
Funkcjonalna łazienka o powierzchni około 3,5 m² została zaprojektowana z miejscem na wannę oraz niezbędne wyposażenie. Dodatkowym atutem jest praktyczny przedpokój ułatwiający organizację przestrzeni.
Ogródek - dodatkowa przestrzeń tylko dla Ciebie
Rzadko spotykanym atutem mieszkań o takim metrażu jest prywatny ogródek. To idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy, stworzenie zielonej strefy wypoczynku lub bezpieczną przestrzeń dla zwierząt domowych.
Doskonała komunikacja i infrastruktura
Mieszkanie znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części aglomeracji wrocławskiej, zapewniającej szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta.

Przykładowe odległości:
Centrum handlowe Aleja Bielany - około 5-7 minut samochodem
IKEA Wrocław - około 5-7 minut samochodem
Przystanki autobusowe - około 3-8 minut spacerem
Przystanki tramwajowe - około 10-15 minut komunikacją miejską
Dworzec Wrocław Główny - około 15-20 minut samochodem
Rynek we Wrocławiu - około 20-25 minut samochodem
Stacja kolejowa umożliwiająca szybkie połączenia regionalne i dalekobieżne - około 10-15 minut jazdy
Wjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia i A4 - kilka minut od inwestycji
Idealne dla inwestora
Dzięki funkcjonalnemu układowi, niewielkiemu metrażowi oraz atrakcyjnej cenie, mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób kupujących pierwsze własne lokum, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Rosnące zapotrzebowanie na niewielkie mieszkania dwupokojowe sprawia, że tego typu lokale utrzymują wysoką atrakcyjność na rynku.
Jeżeli cenisz nowoczesny układ, prywatny ogródek, dobrą komunikację oraz rozsądną cenę zakupu - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Ten dom najlepiej robi wrażenie na żywo.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Zadzwoń i umów się na prezentację!
Katarzyna Bredow
Skontaktuj się

Uwaga!
Zajmuję się kompleksowym procesem zakupu, obejmującym rezerwację, formalności kredytowe, aż po podpisanie umowy deweloperskiej, weryfikację prawną. Na każdym etapie transakcji zapewniam fachowe doradztwo i profesjonalną obsługę.

*Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Agent

Katarzyna Bredow

794 207...

794 207 207

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Bredow

794 207...

794 207 207

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Bredow

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Bredow

794 207...

794 207 207

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości