PIERWSZY NAJEM | PO GENERALNYM REMONCIE | KLIMATYZACJA | LOGGIA

Do wynajęcia wyjątkowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 45,6 m², położone na 2 piętrze przedwojennej kamienicy przy ul. Stalowowolskiej, w bocznej części ul. Kruczej.

To pierwszy najem po kompleksowym remoncie kapitalnym. Mieszkanie zostało urządzone praktycznie od podstaw - wszystkie instalacje, zabudowy, meble oraz elementy wyposażenia są nowe. Wnętrze zaprojektowano z dużą dbałością o funkcjonalność, estetykę i wygodę codziennego użytkowania.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i czeka na swojego pierwszego najemcę.

UKŁAD MIESZKANIA

Na powierzchnię 45,6 m² składają się:

* przestronny salon z ekspozycją zachodnią
* niezależna sypialnia z oknami od strony północnej
* całkowicie osobna kuchnia z ekspozycją południową
* łazienka
* przedpokój z pojemną zabudową
* loggia od strony zachodniej

Mieszkanie jest trzystronne - okna wychodzą na północ, południe i zachód. Dzięki temu wnętrza są dobrze doświetlone o różnych porach dnia, a układ zapewnia możliwość sprawnego przewietrzenia całego lokalu.

Okna salonu oraz loggia wychodzą w kierunku zieleni i drzew, tworząc przyjemną przestrzeń do odpoczynku.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

W ramach remontu wymieniono wszystkie najważniejsze instalacje:

* elektryczną
* wodno-kanalizacyjną
* grzewczą
* internetową

Mieszkanie wyposażono w klimatyzację oraz gazowe ogrzewanie podłogowe. Orientacyjny koszt ogrzewania wynosi około 300-350 zł i jest uwzględniony w czynszu.

W kuchni i łazience zastosowano płytki, natomiast w pozostałych pomieszczeniach położono panele.

Nowa, wykonana na wymiar kuchnia została wyposażona w:

* lodówkę z zamrażarką
* zmywarkę
* piekarnik
* płytę grzewczą
* pojemną zabudowę kuchenna

W mieszkaniu znajduje się również pralka. Wszystkie meble widoczne na zdjęciach pozostają do dyspozycji najemcy.

Sypialnia posiada bardzo pojemne szafy, a dodatkowa zabudowa w przedpokoju zapewnia dużo miejsca na odzież, obuwie i pozostałe rzeczy.

BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze kamienicy z końca lat 30. XX wieku.

Budynek wyposażony jest w domofon. Do mieszkania przynależy także piwnica, która może służyć m.in. do przechowywania rowerów.

Klatka schodowa jest obecnie przed remontem - wspólnota uzyskała już zgodę na przeprowadzenie prac.

Budynek nie posiada windy.

Parkowanie jest możliwe przy ulicy oraz na podwórku.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest przy ul. Stalowowolskiej, w bocznej części ul. Kruczej - w spokojnej i zielonej części Wrocławia.

W pobliżu znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, Górka Pafawag oraz Park Grabiszyński. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do komunikacji miejskiej - w niedalekiej odległości dostępne są przystanki tramwajowe i autobusowe, umożliwiające sprawny dojazd do centrum oraz pozostałych części miasta.

Dla codziennej wygody sklep Żabka znajduje się zaledwie około 20 metrów od budynku.

Mimo bardzo dobrego połączenia komunikacyjnego mieszkanie położone jest w cichej okolicy, otoczonej dużą ilością zieleni.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

pierwszy najem po kapitalnym remoncie
wszystkie instalacje, meble i wyposażenie są nowe
funkcjonalny układ z niezależną sypialnią
całkowicie osobna kuchnia
mieszkanie trzystronne i dobrze doświetlone
loggia z widokiem na zieleń
klimatyzacja
gazowe ogrzewanie podłogowe
pełne wyposażenie, w tym zmywarka i pralka
bardzo dużo miejsca do przechowywania
przynależna piwnica
spokojna i zielona okolica
blisko Parku Grabiszyńskiego
dogodny dostęp do tramwajów i autobusów
możliwość parkowania przy ulicy i na podwórku

Mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla osoby lub pary poszukującej komfortowego, nowocześnie urządzonego wnętrza w spokojnej części miasta, z dobrym dostępem do komunikacji i terenów zielonych.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania.

Kacper Berger

 

WRE Biuro Nieruchomości ul. Łaciarska
50 - 019 Wrocław
od. Poniedziałku - do Piątku
godz. od 9:00 - do 17:00

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.