Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 68,04 m² - sprzedaż

Mieszkanie Wrocław

Ołbin, Wrocław, dolnośląskie

649 000 zł
68,04 m²
9 538,51 zł/m²

Zdjęcie

Teresa Drozd-Beż...

Skontaktuj się

Mieszkanie Wrocław

Ołbin, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
3 października 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

649 000 zł

68,04 m²

9 538,51 zł/m²

Mieszkanie Wrocław

Zaktualizowane: 3 października 2026

649 000 zł 68,04 m² 9 538,51 zł/m²

Piętro:
4/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1912

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

4/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1912

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 649 000 zł (9 538,51 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: październik 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 68,04 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1912
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 4/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: z oknem

Media: ogrzewanie: elektryczne, centralne ogrzewanie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Teresa Drozd-Beżaniszwili DROZD nieruchomości, zaktualizowane: 03.10.2026
numer ogłoszenia: 103/14708/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Ołbin, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: rzeka
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, pub, fitness, centrum handlowe, kościół, bank, park

Opis nieruchomości

Mieszkanie w centrum Wrocławia, które zachwyca przestrzenią. Pełne słońca i dobrej energii.
LOKALIZACJA:- Wrocław-Śródmieście, os. Ołbin,
- ulica N. Barlickiego,
- około 2 km do Rynku i 1,5 km do Pl. Grunwaldzkiego,
- bardzo blisko znajduje się Park Tołpy, a także tereny rekreacyjne nad Odrą,
- w pobliżu pełna infrastruktura, liczne sklepy, warzywniaki, piekarnie,
- także blisko jest komunikacja (tramwaje i autobusy)

BUDYNEK:- kamienica z początku XX wieku, wyremontowana około 15 lat temu (kapitalny remont dachu oraz całej elewacji),
- dzięki prężnie działającej wspólnocie mieszkaniowej, stale przeprowadzane są prace remontowe i modernizacyjne,

- w 2024 roku wymieniono pokrycie części płaskich dachu oraz wymieniono obróbki blacharskie,
- w 2025 roku wymieniono piony wodno kanalizacyjne oraz przyłącza wodne w piwnicy,
- aktualnie wspólnota prowadzi przygotowania do kapitalnego remontu klatki schodowej wraz z montażem windy,
- w budynku zdecydowana większość (86%) to mieszkania własnościowe

MIESZKANIE:- powierzchnia 68,04 m2, 4 piętro (planowany montaż windy),
- nad mieszkaniem strych,
- mieszkanie jest w pełni rozkładowe, dwustronne (E-W),
- składa się z dwóch pokoi o pow. 24 m2 i 17,6 m2, oddzielnej kuchni 12 m2, łazienki z oknem około 4 m2 i przedpokoju,
- kuchnia wyposażona w zmywarkę,
- przedpokój jest bardzo funkcjonalny, mieści duże szafy,
- wysokość 2,6 m,
- mieszkanie jest bardzo jasne, przestronne i funkcjonalne

STAN MIESZKANIA:- mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane około 15 lat temu (wymiana instalacji elektrycznej, wodno kanalizacyjnej, nowe okna, podłogi, tynki, remont łazienki, kuchni),
- w późniejszych latach na bieżąco odświeżane,
- sufity zostały obniżone o około 15 cm i docieplone wełną mineralną,
- piony wodnokanalizacyjne wymienione w 2025 roku,
- na podłodze panele oraz płytki w łazience

OPŁATY MIESIĘCZNE:- bardzo niskie koszty eksploatacyjne,
- opłaty miesięczne wynoszą 370 zł plus fundusz remontowy 136 zł
- dodatkowo tylko prąd wg zużycia

OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA:- ogrzewanie za pomocą pieców akumulacyjnych, woda podgrzewana bojlerem,
- rachunki za prąd latem wynoszą około 220 zł, a w zimie 580 zł,
- czyli średnio około 400 zł miesięcznie za całe zużycie prądu (ogrzewanie, podgrzanie wody, oświetlenie, sprzęt itp.)

INFORMACJE DODATKOWE:- pełna własność z kw,
- do mieszkania przynależy piwnica 8 m2,
- dodatkowo możliwość korzystania z suszarni na strychu,
- oferta na wyłączność,
- więcej ofert i zdjęć na stronie biura

Zapraszam na prezentację.
-
Pośrednik Teresa Drozd-Beżaniszwili,
tel. ,
biuro DROZD Nieruchomości,
poniedziałek-piątek 9.00-19.00
Pośrednik od 2007 roku, nr lic. 14831. Korzystając z wiedzy i doświadczenia, pomogę Państwu w zakupie oraz sprzedaży nieruchomości, tak aby cały proces był spokojny i bezpieczny.
Oferta na stronie to tylko część mieszkań, jakie mogę zaoferować.
Zapraszam do kontaktu.
/Przykładamy dużą wagę do tego, aby możliwie najdokładniej i rzetelnie przedstawić Państwu informacje o nieruchomości, jednak zamieszczone przez nas oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego./

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Teresa Drozd-Beżaniszwili

697 858...

697 858 848

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Teresa Drozd-Beżaniszwili

697 858...

697 858 848

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Teresa Drozd-Beżaniszwili

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Teresa Drozd-Beżaniszwili

697 858...

697 858 848

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości