Dwupokojowe, ciche, atrakcyjne, rozkładowe mieszkanie z osobną kuchnią - obok Promenad Wrocławskich na granicy Śródmieścia i Psiego Pola (Nadodrze, ul. Trzebnicka). Blok z lat 90-tych, obecnie w trakcie rozpoczętej renowacji elewacji oraz dodatkowego ocieplenie całego budynku. Ogromny także potencjał inwestycyjny pod wynajem. Mieszkanie jednostronne, pomiędzy pokojami duża kuchnia. Popularna dzielnica z planowanymi licznymi inwestycjami.

Świetna lokalizacja, bardzo dobrze skomunikowane miejsce z każdą częścią miasta. W najbliższej okolicy przystanki tramwajowe oraz autobusowe (tramwaje 1, 7, 8 oraz autobusy 132 i 144). Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w sześciopiętrowym budynku-plombie z windą. Klatka odnowiona cztery lata temu (malowanie, wymiana drzwi wejściowych i wewnętrznych, remont instalacji elektronicznej windy). Wszystkie okna wychodzą na podwórze (dużo zieleni, drzewa oraz parking), stąd w ogóle nie czuć i nie słychać gwaru ulicy Trzebnickiej. W okolicy wiele bezpłatnych miejsc parkingowych. 100 metrów od klatki tereny spacerowe nad Odrą i dwie plaże miejskie (Stara Odra oraz Basen Beach Bar).

Mieszkanie w dobrym stanie technicznym, dobrze zaprojektowane oświetlenie punktowe, na podłogach panele lub ceramika w części kuchennej i łazience, okna pcv, ściany o ładnej, nowoczesnej fakturze. W kuchni pozostaje w cenie zabudowa kuchenna wraz z wyposażeniem (m.in. zmywarka, lodówka z zamrażarką oraz mikrofalówka). Do obu pokoi podłączona jest telewizja satelitarna. W większym pokoju na ścianie zawieszony 42-calowy TV. W mieszkaniu jest możliwość podłączenia internetu od wielu dostawców (okablowanie gotowe). Łazienka z wanną i szybą prysznicową. Możliwość pozostawienia nowej, dopiero co zakupionej pralki. W czasie remontu mieszkanie zostało dodatkowo wyciszone specjalnymi płytami, bardzo ciepłe, środkowe. W okresie zimowym nie potrzebuje silnego dogrzewania. Z jednego pokoju wyjście na przyjemny balkon ze stołem i dwoma krzesłami (widok na zieleń). Mieszkanie w dużej mierze umeblowane. W korytarzu zabudowana szafa wnękowa z lustrami. Do mieszkania przynależy piwnica (czysto, schludnie).

Tuż obok bloku znajduje się przychodnia, apteka, stacja benzynowa, hipermarket Leclerc, oraz liczne mniejsze punkty usługowe i handlowe (m.in. piekarnia Hert, sklep Społem, warzywniaki czy bardzo dobre sklepy z wędlinami).

Ogromnym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo Odry i genialne tereny do uprawiania sportu (nadodrzańskie ścieżki), spacerowania czy grillowania. 5-minutowy spacer dzieli mieszkanie od odnowionego, pięknego Parku Staszica z siłownią na świeżym powietrzu, torem dla rolkarzy i placami zabaw. 20-minutowy spacer lub przejechanie czterech przystanków tramwajem dzieli tę okolicę z wrocławskim Rynkiem.

Sympatyczne, bezproblemowe sąsiedztwo.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 425 000 zł - CENA DO NEGOCJACJI!

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?

ZADZWOŃ!
numer oferty 162/10630/OMS
Sprzedawca: Żaneta Łodziewska

e-mail:

Agencja UNITED Nieruchomości

ul. Kleczkowska 49a/45
50-227 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 9:00 do 13:00

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB