Polecam Państwa uwadze mieszkanie zlokalizowane przy ul. Wielkiej - boczna Powstańców Śląskich.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie usytuowane jest na III piętrze z pięciu, w kamienicy z 1960 roku z elewacją w stanie dobrym oraz klatką w stanie bardzo dobrym.

Prężnie działająca wspólnota, dzięki czemu m.in. jeszcze w 2021 roku zaplanowany jest remont dachu natomiast w styczniu tego roku wymienione zostały piony wodno-kanalizacyjne.

Budynek jak i mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Około 6 lat temu w lokalu przeprowadzono remont łazienki oraz kuchni oraz gruntownie odświeżono pozostałe pomieszczenia. Wymieniono również okna oraz instalację elektryczną. Na podłogach kafle, panele, parkiet w stanie dobrym (wystarczy wycyklinować). Na ścianach gładź.

Mieszkanie składa się z:
- 2 oddzielnych pokoi (ok. 16 m2 i 23m2), jeden z wyjściem na balkon z widokiem na budynek Sky Tower,
- przestronnej kuchni,
- przedpokoju,
- łazienki.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA:

Ze względu na bardzo dobrą lokalizację, mieszkanie idealnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem (nigdy nie było problemu z wynajmem danego mieszkania - bliskość Uczelni), jak i dla rodzin.

W pobliżu wiele punktów usługowych, placówki oświatowe, medyczne, sklepy spożywcze (naprzeciwko Aldi), liczne punkty gastronomiczne, tereny zielone.

Znakomite połączenie komunikacyjne z resztą miasta. Przystanek autobusowy oraz tramwajowy 2 min. piechotą:
* 10 min. piechotą do Rynku oraz na Dworzec Główny,
* 2 przystanki lub 10 min. piechotą na Uniwersytet Ekonomiczny.

DODATKOWE INFORMACJE:

* Wysokość pomieszczeń: ok. 3,4 m!

* Ekspozycja: wschód, północ

* Czynsz administracyjny: 450 zł

* Fundusz remontowy: ze względu na liczne prace wykonywane w budynku do końca 2021 roku wynosi on 420 zł, potem tyle co wcześniej, czyli około 120 zł,

* Ogrzewanie: miejskie

* Ciepła woda: piecyk gazowy

* Do mieszkania przynależy przestronna piwnica

* Miejsce postojowe: ogólnodostępne przed budynkiem

* Stan prawny: Pełna własność z KW

* Wyposażenie w cenie (oprócz stołu w kuchni)

* Okna PCV

CENA NIERUCHOMOŚCI - 520 000 PLN

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na niezobowiązującą prezentacje mieszkania.

WRO Nieruchomości
tel:

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB