Prezentujemy na sprzedaż rozkładowe i niezwykle ustawne 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na Nowym Dworze przy ul. Budziszyńskiej. Mieszkanie wraz z pomieszczeniem przynależnym (piwnica - 2,53 m2), stanowi całość o łącznej powierzchni 50,53 m2 i składa się z salonu (22m2), kuchni (ok. 9m2), sypialni (ok. 9m2), przedpokoju oraz łazienki.

Mieszkanie o ekspozycji południowo-zachodniej z widokiem na Górę Ślężę oraz Park Tysiąclecia położony wzdłuż koryta rzeki Ślęzy zapewnia duży komfort użytkowania w szczególności zimą.

Szczegóły:

- W pełni wyposażona oddzielna kuchnia wraz ze sprzętami: kuchenka gazowa, zmywarka, lodówka, piekarnik
- Pokoje w mieszkaniu świeżo odmalowane
- Łazienka z pełną glazurą i wyposażeniem wraz z pralką
- Okna plastikowe
- Kafle w łazience, przedpokoju i kuchni
- Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe po wymianie
- Remont elewacji wraz z ociepleniem budynku został wykonany kilka lat temu
- Wymienione piony kanalizacyjne w mieszkaniu jak i klatce schodowej
- Nowa winda
- Na klatce schodowej światło na fotokomórkę
- Duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych wokół bloku, jak również możliwość wynajęcia miejsc postojowych pod budynkiem: 40 zł/mc za miejsce niestrzeżone oraz 130 zł/mc na parkingu strzeżonym

Mieszkanie w pełni rozkładowe, bardzo przestronne i gotowe do wprowadzenia.

Czynsz wynosi 480 zł i zawiera zaliczkę za wodę, opłaty za wywóz śmieci, gaz oraz fundusz remontowy. Ogrzewanie miejskie.

Na terenie osiedla liczne place zabaw, salony piękności, fryzjer, siłownie, 3 baseny, przychodnie, stomatolog, apteki (w tym 24h/dobę), poczta oraz sklepy: Hala Strzegomska, Biedronka, Lidl, Polo Market, Rossmann, Hebe, Pepco. W odległości 1km Centrum Handlowe Facotry: Carrefour, Leroy Merlin, Castorama, Rossmann, CCC, Deichmann, Media Expert, Euro RTV AGD Smyk, Empik, zaplecze gastronomiczne: McDonalds, Sphinx, Pasibus, Costa Caffee, Pizzeria Sapori Italiani. Factory Outlet, Okolica spokojna, z dużą ilością terenów zielonych i spacerowych, w bliskiej odległości Park Tysiąclecia. Bardzo dobra lokalizacja z rozwiniętą infrastrukturą.

Osiedle świetnie skomunikowane siecią MPK z każdą częścią Wrocławia. W 2023 oddana będzie do użytku nowa Trasa Autobusowo-Tramwajowa z buspasem spod samego bloku (przystanek 4 min od bramy) do samego centrum. Dodatkowo bardzo dobry i szybki dojazd na AOW, autostradę A4 oraz do lotniska.

Niewątpliwym atutem mieszkania jest położona w bezpośrednim sąsiedztwie szkoła podstawowa nr 113 posiadająca w swoim kompleksie basen, dwie sale gimnastyczne, dwie sale do gimnastyki korekcyjnej, blok sportowy, boisko do piłki nożnej ze sztuczną trawą, boisko do koszykówki, bieżnia, skocznia, dom kultury i przedszkole, co stanowi doskonałe rozwiązanie dla rodzin z dziećmi.

Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )