Oferujemy do sprzedaży przestronne Mieszkanie 2 pokojowe z gabinetem, balkonem we Wrocławiu, dzielnica Psie Pole, ul. Poleska. Mieszkanie usytuowane na 2 piętrze w budynku 3 piętrowym z 2001r o łącznej powierzchni 64,10 m2 składa się: z dwóch pokoi, gabinetu lub garderoby, oddzielnej jasnej kuchni, przedpokoju, łazienki połączonej z WC, dużego balkonu. Do mieszkania przynależy komórka o powierzchni 1,7 m2.

Standard- Wyposażenie:
Mieszkanie jest umeblowane, okna PCV, na podłogach panele, w kuchni oraz w łazience kafle. Kuchnia umeblowana i wyposażona w lodówko-zamrażarkę, płytę gazową, piekarnik elektryczny, okap, zmywarkę. Łazienka z dużą wanną narożną, pralką . W salonie, kuchni i sypialni ekspozycja okien wschodnio-południowa. W przedpokoju dwie szafy w zabudowie, w małym pokoju jedna szafa w zabudowie. Nowe drzwi wejściowe i wewnętrzne, w oknach moskitiery. Ściany w gładziach pokryte nowymi tapetami. Mieszkanie w pełni rozkładowe, gotowe do wejścia, zadbane.

Media:
Wszystkie media łącznie z ogrzewaniem i ciepłą wodą są miejskie. Miesięczne opłaty eksploatacyjne w kwocie około 500 zł/m-c.

Budynek:
Budynek z 2001 roku, po termomodernizacji wykonanej 2022 r, odnowiona klatka schodowa. Możliwość wynajęcia garażu w tym samym budynku lub pobliżu, wiele miejsc postojowych ogólnodostępnych przed budynkiem.

Otoczenie nieruchomości:
Os. Kiełczowskie skupia w sobie bardzo wiele zalet: doskonale skomunikowane - bezpośredni dojazd do pl. Grunwaldzkiego, pl. Dominikańskiego, na Stare Miasto i do Dworca PKP; bardzo blisko rozległe tereny rekreacyjne nad rzeką Widawą - 10 minut pieszo; w promieniu kilkuset metrów sklepy, lokale usługowe oraz przychodnia lekarska, szkoła, przedszkole, żłobek, 1,5 km do stacji Wrocław Psie Pole z rozbudowanym parkingiem dla samochodów. Atutem lokalizacji jest zaplecze handlowe i usługowe stanowiącymi połączenie ciszy i relaksu. W pobliżu znajdują się biblioteka, kino letnie, skwer z ławkami i fontanną, baseny, place zabaw, dyskonty, kościół i znana na całe miasto cukiernia Gądek. Pobliskimi wałami i nowoczesnym ścieżkami rowerowymi można dojechać w północne rejony miasta lub w przeciwnym kierunku do centrum i na południe. W odległości 1 km znajduje się centrum handlowe Korona wraz z Castoramą, a nieco dalej Park Sołtysowicki, Park Szczytnicki, znana w całej okolicy Sielska Zagroda oraz naturalnie zalesione tereny wraz z pięknymi stawami w pobliskim Szczodrym.

Mieszkanie o bardzo dużym potencjale ze względu na funkcję i lokalizację, do zamieszkania lub pod inwestycję.

KREDYT HIPOTECZNY NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI, załatwisz w naszym biurze. Doradca do wszelkich formalności kredytowych oraz zasad przyznawania kredytu, pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę z kilkunastu Banków z którymi współpracuje. Kontakt: Ida Zapart tel.

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA.

POLECAMY!

Szczegóły oferty :
AZGWARANCJA Nieruchomości Opole
ul. Szarych Szeregów 34d
Agent: Zapart nr.licencji 4914
tel., email:
:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: miejskie
Internet: TAK
Komunikacja publ.: MZK
Rozkład: pełen rozkład
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Balkon: loggia
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 64,1000
Rok budowy: 2001
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: tapety, gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: kafle
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: kafle
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: kafle
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: tapety, gładzie gipsowe

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Nota Prawna:
Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje:
Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.