Jeśli szukasz mieszkania na start lub pewnej inwestycji o dobrej stopie zwrotu,
czytaj dalej, bo ta oferta może Cię zaciekawić.

Na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 39,1 m2 przy ul. Zachodniej we Wrocławiu.

-
Zadzwoń, żeby dowiedzieć się więcej:

-

ROZKŁAD:
/ pokój (ok. 18 m2),
/ pokój (ok. 9 m2),
/ kuchnia ( 5 m2),
/ łazienka z prysznicem (ok. 2,5 m2),
/ przedpokój (ok. 4,5 m2).
*do mieszkania przynależy również piwnica.


WAŻNE INFORMACJE:
/ ogrzewanie (i ciepła woda) miejskie,
/ na podłogach w pokojach oryginalna drewniana mozaika, w przedpokoju i kuchni panele,
/ ekspozycja okien: zachód (delikatnie w stronę północną),
/ wysokość pomieszczeń: 2,5 m,
/ piętro 6/11 (w budynku są 2 windy),
/ instalacja elektryczna w pełni sprawna, wymieniona-miedziana,
/ budynek w dobrym stanie, z bardzo schludną klatką schodową,
/ przed budynkiem i wokół niego sporo miejsc do parkowania samochodów,
/ piękny, miejski widok z okien!
/ stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą,
/ bez obciążeń,
/Spółdzielnia Cichy Kącik.


OPŁATY:
/ czynsz administracyjny: ok.578 zł (wraz z funduszem remontowym),
/ gaz: ok. 20 zł/miesiąc (służy wyłącznie do gotowania),
/ prąd wg zużycia.


REKOMENDACJA
Mieszkanie z uwagi na swoje położenie, stan oraz układ polecane jest głównie:
/ singlom szukającym mieszkania na start ,
/ każdemu kto chce pewnie zainwestować i uchronić swój kapitał przed inflacją. Spodziewane ROI na poziomie 6,5-8%!

ATUTY OFERTY:
/ lokalizacja!
/ świetny układ mieszkania- dwa niezależne pokoje i oddzielna kuchnia,
/ mieszkanie wymaga jedynie delikatnego odświeżenia (odmalowanie ścian, uzupełnienie listew przypodłogowych i doposażenia pokoi),
/ świeże, jasne i dobrze doświetlone wnętrza,
/ zadbany budynek z dwoma windami,
/ ROI na poziomie 6,5-8 %.


OKIEM AGENTA
/ stan mieszkania pozwala na wprowadzenie się od zaraz i ewentualne odświeżenie bądź aranżowanie mieszkania według własnych upodobań,
/ w zasięgu kilkudziesięciu metrów mamy wszystko co jest potrzebne do wygodnego życia na co dzień (tj. sklepy, aptekę, szkołę, park, usługi, restauracje, paczkomat, itp.),
/ budynek oraz infrastruktura wokół jest zadbana,
/ lokalizacja broni się sama! Świetnie skomunikowane miejsce z parkiem biznesu, stacją kolejową Mikołajów i CH Magnolia w pobliżu.

OKOLICA
W promieniu kilku minut spacerem znajdziemy tutaj m.in.:
/ biurowce, park biznesowy,
/ CH Magnolię,
/ stacja kolejowa Mikołajów ,
/ przystanek tramwajowy/autobusowy,
/ aptekę,
/ przychodnię,
/ paczkomat,
/ sklepy i markety,
/ przedszkole oraz szkołę,
/ park,
/ gastronomię,
/ i wiele innych.

Zachęcam do niezobowiązującego kontaktu, z uśmiechem chętnie opowiem o tym mieszkaniu więcej :)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )