Na sprzedaż atrakcyjne, 2-pokojowe, rozkładowe mieszkanie na wrocławskich Krzykach w świeżo odrestaurowanej kamienicy, blisko centrum miasta, w pobliżu Aquaparku oraz Dworca Głównego. Bardzo pożądana, dobrze skomunikowana część miasta.
Mieszkanie z charakterem, znajduje się na wyższym parterze w pięciopiętrowej kamienicy, która w ostatnim czasie przeszła generalny remont. Została ocieplona, została zrobiona elewacja. Nieruchomość o łącznej powierzchni 60 m2 nadaje się dla każdego, zarówno dla młodej pary na start jak i dla rodziny z dziećmi a i starsza osoba dzięki niskiemu piętru nie będzie miała problemów w codziennym korzystaniu.

UWAGA! Na życzenie klienta mieszkanie może zostać doprowadzone do stanu deweloperskiego, lub generalnie wyremontowane zgodnie z oczekiwaniami klienta!

OBECNY UKŁAD POMIESZCZEŃ (60 m2)

- przedpokój
- kuchnia
- pokój
- pokój
- łazienka

Dodatkowe pomieszczenie przynależne do mieszkania stanowi piwnica.

OPIS BUDYNKU ORAZ MIESZKANIA

Mieszkanie znajduje się na parterze w V-piętrowej pięknie odrestaurowanej kamienicy.
Budynek w bardzo dobrym stanie, pochodzi z roku 1905. Kamienica w ostatnim czasie została ocieplona i wyremontowana elewacja. Remont przeszły również piwnice.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI


Nowa instalacja ogrzewania gazowego

Plastikowe okna

Rozkładowe mieszkanie

Instalacja elektryczna częściowo wymieniona

Wysokie pomieszczenia
Imponująca wysokość pomieszczeń nadaje całości charakteru. Wysokość mieszkania to ok. 3,00 m

* Zamieszony rzut mieszkania w ogłoszeniu jest poglądowy

INFORMACJE TECHNICZNE

Okna w mieszkaniu są wymienione na nowe plastikowe.
Instalacja elektryczna: częściowo wymieniona
Na podłogach: panele
Ogrzewanie: centralne gazowe, nowa instalacja
W mieszkaniu znajdują się również szafy robione na zamówienie, wysokie aż po sam sufit.

Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą.

Mieszkanie wymaga odświeżenia, szczególnie przedpokój oraz łazienka. Pozostałe pomieszczenia są w dobrym stanie. Dla osób bardziej wymagających mieszkanie może być do generalnego remontu.

LOKALIZACJA: okolice ul. Przestrzennej, Wrocław, Krzyki, Huby

Mieszkanie zlokalizowane jest w pobliżu centrum miasta. Dobra komunikacja z każdą częścią miasta oraz uczelniami wyższymi 600 m do Uniwersytetu Ekonomicznego, blisko także na Uniwersytet Medyczny oraz Uniwersytet Wrocławski. Zaraz obok budynku są przystanki autobusowe, blisko także przystanki tramwajowe.
W pobliżu liczne sklepy spożywcze, apteki, piekarnie i inne lokale usługowe. Bardzo blisko Aquapark, Dworzec PKP, Wroclavia.

CENA: 670 000 zł

Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym wynosi ok. 650 zł. (w tym są ujęte wszystkie opłaty związane z mieszkaniem oprócz prądu i gazu)

USŁUGI DODATKOWE

* Nasze biuro oferuje ponadto zarząd nad wykonaniem remontu w mieszkaniu i przygotowanie mieszkania pod oczekiwania klienta.
* Istnieje możliwość objęcia mieszkania zarządem przez nasze biuro.
* Oferujemy także współpracę z profesjonalnym doradcą kredytowym.
* Możemy zaoferować wykonanie wizualizacji przez architekta z proponowanymi zmianami w mieszkaniu po remoncie.
* Oferujemy także współpracę z profesjonalnym doradcą kredytowym.

Mieszkanie dostępne od zaraz!
Zapraszam na prezentację.

Tel.  
E-mail:  
Rafał Klimek
El Dorado Nieruchomości

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Patryk Wierciszewski - numer licencji 25818.