*** ATRAKCYJNA CENA! 539 900 złotych! ( 9 745,49 zł/m2) ***
Taka cena tylko do 22.01.2025 r.!

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży mieszkania znajdującego się w spokojnej części Wrocławia - Leśnicy, przy ul. Mokrzańskiej.

Mieszkanie jest w pełnym rozkładzie i ma powierzchnię 55,40 m2.

Pomieszczenia:

* salon, z możliwością podzielenia na dwa pokoje (jego powierzchnia to ok. 21 m2)
* sypialnia
* kuchnia
* przedpokój
* łazienka
* WC
* balkon.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni około 10 m2, dzięki której można zachować ład i porządek, ponieważ przez swój rozmiar daje sporo miejsca do przechowywania. Mieszkańcy mogą również korzystać z ogólnodostępnej suszarni na pranie.

Mieszkanie jest bardzo jasne, doświetlone i zadbane, po remoncie instalacji (miedziana). W pełni wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty i meble, gotowe do wprowadzenia.

Istotne informacje o nieruchomości, ważne dla klienta kupującego:

* blok z 1980 roku, ocieplony około 5 lat temu
* ekspozycja okien: kuchnia i sypialnia płn/wsch oraz salon płn/zach
* piętro 1/2, bez windy, niska zabudowa budynku i łagodne wejście po schodach
* tylko 6 mieszkań w klatce i jeden sąsiad na piętrze, co gwarantuje kameralność
* ogrzewanie z kotłowni osiedlowej
* okna PCV, rolety dzień/noc, piękna, drewniana podłoga (deska barlinecka) i drewniane parapety
* na balkonie zamontowane zasłony tarasowe, chroniące przed słońcem w upalne dni
* wspólnota mieszkaniowa "Meritum", czynsz na 3 osoby wynosi około 1000 złotych + prąd + gaz (kuchenka jest gazowa ale jest możliwość podłączenia indukcji) i internet
* w budynku jest podłączony światłowód
* miejsca parkingowe ogólnodostępne pod blokiem dla mieszkańców

Rekomenduję tę ofertę dla rodziny z dziećmi, pod wynajem oraz dla osób szukających ciszy, spokoju i zieleni we Wrocławiu.

Lokalizacja:

W bliskiej okolicy znajduje się osiedlowy sklep spożywczy, żłobek, przedszkole i szkoła. W 3 minuty samochodem można dojechać do centrum Leśnicy, gdzie jest: Lidl, Aldi, Biedronka, Rossmann, apteka, kwiaciarnia, pizzeria i wiele innych punktów usługowych.
W okolicy dużo zieleni, tereny spacerowe i piękny Las Mokrzański.

Komunikacja:

* pod blokiem przystanek autobusowy " Mokrzańska "
* 20 minut spacerem do pętli Tramwajowej w Leśnicy
* 15 minut spacerem do stacji kolejowej Wrocław - Leśnica.
* do centrum 25 minut samochodem
* do AOW 15 minut samochodem

Serdecznie zapraszam na prezentację!