**Na sprzedaż - mieszkanie we Wrocławiu z wyjątkowym widokiem na miasto i tereny zielone**

**Opis mieszkania:**
Na powierzchni 41,5 m² znajdziesz przytulny salon z dużym, zabudowanym balkonem, sypialnię, przestronny przedpokój, łazienkę połączoną z WC, oraz oddzielną, jasną kuchnię z pełnowymiarowym oknem. Lokal jest świeżo po kapitalnym remoncie (październik 2024), z wymienionymi instalacjami (elektryczna, wodna, kanalizacyjna), nowymi oknami marki DRUTEX oraz stylowym, nowoczesnym wykończeniem. Mieszkanie jest wyjątkowo jasne i rozkładowe, co sprawia, że każde pomieszczenie jest doskonale doświetlone i komfortowe. W kuchni znajdziesz nowy sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, pralka), zainstalowany w połowie października 2024, co gwarantuje niezawodne użytkowanie. Dzięki połączeniu łazienki z WC, pomieszczenie jest przestronne i umożliwia wygodne korzystanie z kabiny prysznicowej oraz pralki.

**Atuty mieszkania:**
- Znajduje się na 8. piętrze w 10-piętrowym bloku z windą, co zapewnia oszałamiający widok na korony drzew i panoramę miasta
- Lokalizacja w ostatniej, zewnętrznej bramie zapewnia prywatność, z pięknymi widokami po obu stronach mieszkania
- Balkon wychodzi na południowy wschód, co zapewnia słońce i ciepło, a położenie mieszkania gwarantuje brak uciążliwości hałasu i spalin
- Budynek po termomodernizacji, jasna i dobrze oświetlona klatka schodowa, zabezpieczona domofonem

**Lokalizacja i komunikacja:**
- Fenomenalnie skomunikowana lokalizacja: 2-3 minuty pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych
- Bliskość parku Skowroniego, Uniwersytetu Medycznego, Szkoły Podstawowej oraz dwóch przedszkoli
- W pobliżu znajdują się sklepy, w tym Żabka, Biedronka (400 m), oraz Kaufland (600 m)

**Dodatkowe informacje dla nabywcy:**
- Czynsz wynosi 625 zł (przy jednej osobie), dodatkowo płatny prąd według zużycia
- Brak gazu w mieszkaniu, ogrzewanie miejskie
- Mieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością wykupienia pełnej własności
- Możliwość zakupu na kredyt, czysta księga wieczysta, brak wpisów w działach III i IV
- Bezproblemowe parkowanie pod blokiem

Mieszkanie jest idealne dla osób ceniących wygodę i piękne widoki, gotowe do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych na remonty.

Cena: 620 000 zł
Czynsz: 630 zł

To wyjątkowa oferta dla osób ceniących nie tylko wyjątkowy design, ale także dogodną lokalizację i wysoki standard życia. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej wyjątkowej nieruchomości!
Zapraszam na prezentacje oraz po więcej informacji.

Anatolii Chubyk
Estate Brokers
tel:  
"Poniższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego"