Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie położone w kameralnym budynku przy ul. Ołtaszyńskiej we Wrocławiu. Mieszkanie to adaptacja strychu, zrealizowana w 2024 roku. Znajduje się na 2. piętrze budynku z lat 60., oferując nowoczesny standard wykończenia przy jednoczesnym uroku starszej zabudowy.

Szczegóły mieszkania:

Powierzchnia całkowita: 29,68 m² (powierzchnia użytkowa)
Powierzchnia podłogi: 70 m² (łącznie z antresolą)
Lokalizacja: Wrocław, ul. Ołtaszyńska
Liczba poziomów: 2

Rozkład mieszkania:

Poziom dolny:
Salon 27,71 m2 powierzchnia podłogi bardzo dobrze doświetlony 3 strony świata.
Mały pokój 5,83 m2 powierzchnia podłogi (od strony zachodniej), idealny na sypialnię lub gabinet.
Oddzielna kuchnia z oknem 6,68 m2 powierzchnia podłogi , skierowana na wschód.
Łazienka z oknem 6,28m2 powierzchnia podłogi, również od wschodu, wykończona w pełni, gotowa do użytku.
Schody prowadzące na antresolę.

Poziom górny:
Antresola o powierzchni podłogi 20 m², z maksymalną wysokością 1,8 m, wyłożona wykładziną. Może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni do przechowywania lub miejsca do relaksu.

Standard wykończenia:
Mieszkanie gotowe do zamieszkania: na dole położone są nowoczesne panele podłogowe, na antresoli wykładzina. Wszystkie drzwi (wewnętrzne i zewnętrzne) są zamontowane oraz schody. Łazienka wyposażona w armaturę (ogrzewanie i ciepła woda z osiedlowej kotłowni gazowej).

Dodatkowym atutem jest przygotowana instalacja pod montaż klimatyzacji.

Ekspozycja mieszkania:
Mieszkanie wychodzi na trzy strony świata:

Salon ma ekspozycję wschodnio-południowo-zachodnią, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień.
Mały pokój znajduje się od strony zachodniej, a kuchnia i łazienka skierowane są na wschód.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części Wrocławia tuż obok znajduje się przystanek autobusowy komunikacji miejskiej. W okolicy dostępne są również liczne restauracje, szkoły oraz inne udogodnienia, które zaspokoją potrzeby zarówno rodzin, jak i osób prowadzących aktywne życie zawodowe.

Cena: 499 000 zł

To idealna propozycja dla osób poszukujących unikalnego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji, gotowego do zamieszkania od zaraz lub pod wynajem!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Biuro Nieruchomości jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).