Co ma piernik do wiatraka? Na pierwszy rzut oka nic. Ale w tej historii wszystko ma swoje miejsce. Kamienica z czasów wojennych i nowoczesne instalacje. Nieumeblowane wnętrze, które daje Ci pełną wolność aranżacji. To przestrzeń, gdzie przeszłość spotyka się z przyszłością, a piernik z wiatrakiem może i nieoczywiste, ale na pewno z pomysłem. Czy to nie idealna baza do stworzenia swojego wymarzonego domu?

Cechy, które wyróżniają to mieszkanie:
Komfort i funkcjonalność: Rozkładowy układ zapewnia przestrzeń dla rodziny lub pary.
Dwa pokoje po ok. 20 m², idealne na salon i sypialnię.
Duża, widna kuchnia miejsce na wspólne posiłki i kulinarne eksperymenty.
Łazienka z nowoczesnymi rozwiązaniami, nowe płytki i armatura.

Starannie odnowione wnętrza:
Wymieniona instalacja elektryczna i nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy zapewniające bezpieczeństwo i efektywność.
Szczelne okna PCV oraz nowe kaloryfery gotowe na zimowe wieczory.
Podłogi w panelach i płytkach estetyka i łatwość utrzymania czystości.

Dodatkowe udogodnienia:
Piwnica (12m²) doskonała na przechowywanie.

Szacunkowe przychody z wynajmu: Na podstawie średnich cen w Śródmieściu Wrocławia:
Pokój 1 (20 m²): 1400 1800 PLN/miesiąc.
Pokój 2 (20 m²): 1400 1800 PLN/miesiąc.
Razem z wynajmu pokoi: 2800 3600 PLN/miesiąc.

Wynajem całego mieszkania (np. parze lub rodzinie): 3500 4000 PLN/miesiąc.

Szacunkowy zysk miesięczny:
Przy wynajmie pokoi: ~2300 3100 PLN/miesiąc po odliczeniu kosztów(czynsz, media)
Przy wynajmie całego mieszkania: ~2300 2800 PLN/miesiąc po odliczeniu kosztów(czynsz, media)

To mieszkanie ma potencjał, by generować roczny przychód na poziomie ~   PLN, z odpowiednio dobranymi najemcami. To stabilna i atrakcyjna inwestycja w dynamicznie rozwijającym się Wrocławiu!

To jak piernik czy wiatrak?
A może jedno i drugie? Zadzwoń, obejrzyj, zakochaj się to mieszkanie czeka na kogoś, kto dostrzeże w nim pełnię potencjału!

Kontakt do pośrednika:
Gdyby było zajęte, oddzwonię 500_257_252
a.bartlewska @
a.bartlewska małpka grupavero kropka pl

UWAGA!

Prezentacja nieruchomości jest możliwa tylko w przypadku podpisania umowy pośrednictwa.

Właściciel wyraża zgodę na oglądanie nieruchomości tylko po uprzednio umówionym spotkaniu, zainteresowanemu którego dane są znane pośrednikowi i oczywiście w obecności pośrednika.

Dane opisowe pochodzą z osobistych oględzin nieruchomości a także z informacji udzielonych przez właściciela i mogą różnić się od stanu faktycznego. Staramy się jednak aby odzwierciedlały stan faktyczny.
Niniejsza oferta, w tym zarówno treść ogłoszenia, jak i zdjęcia, jest chroniona prawem autorskim. Kopiowanie, powielanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie jakiejkolwiek części oferty bez uprzedniej, pisemnej zgody autora jest zabronione. Naruszenie tych zasad może skutkować podjęciem kroków prawnych.

Współpraca z nami to spokój i bezpieczeństwo przy zakupie mieszkania a ponadto:
- VERO Remonty - dedykowana firma remontowa tylko dla naszych klientów
- VERO & Witman - meble na wymiar tylko dla naszych klientów
- VERO Kredyty Ubezpieczenia - personalizowany doradca tylko dla naszych klientów
- VERO Transport - zaufana firma do przeprowadzek
- VERO Media - zniżki na pakiety telewizji i internetu

Naszym celem jest to, żeby zakup mieszkania była dla Państwa niesamowity przeżyciem i dobrze wspominaną chwilą do której będziecie chętnie wracać.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Jeśli jest załączony plan nieruchomości to jest to plan jedynie poglądowy.

Biuro Nieruchomości VERO jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Wiemy że możecie na nas liczyć!

Lista wszystkich dostępnych nieruchomości - ( www grupavero pl )
#grupavero #NieruchomośćZGwarancją #BezpiecznyZakup #vero

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )