Sprzedam 2-pokojowe mieszkanie w centrum Wrocławia/ tuż przy Ogrodzie Botanicznym świeżo odmalowane, gotowe do zamieszkania.

Oferta dla ludzi ceniących bliskość miasta, oraz związanych z nim wygód.

Cena: 563 tyś
Powierzchnia: 44,15m2

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, klimatycznego mieszkania w pięknej, poniemieckiej kamienicy z 1930 roku. Budynek po generalnym remoncie, ulokowany w sąsiedztwie Ostrowa Tumskiego, Parku Edyty Stein i Parku Stanisława Tołpy, oferuje idealne warunki dla rodzin, studentów, pary jak i inwestorów. Lokal znajduje się w odnowionej kamienicy w sercu Wrocławia, w dzielnicy Ołbin.

Opis mieszkania


Salon: Jasny i przestronny, wyposażony w wygodne fotele, stolik kawowy i meble, stolik rtv. Pokój zapewniający przestrzeń do wypoczynku, posiada duże możliwości aranżacyjne ze względu na przestronność.

Osobna kuchnia: Praktyczna i funkcjonalna, z możliwością dopasowania do indywidualnych potrzeb.

Sypialnia: Przytulna, z miejscem na wygodne łóżko sypialne i szafę.

Łazienka: z prysznicem Utrzymana w dobrym stanie.

Przedpokój: wyposażony w schowki.

Piwnica.

Mieszkanie usytuowane na 3 piętrze. Jest świeżo odmalowane, nowe okna, zamontowano rolety, na podłogach zadbane panele i kafle. Mieszkanie bardzo zadbane, ciepłe i przytulne. Całość gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Mieszkanie sprzedawane jest z całym wyposażeniem i umeblowaniem.
Piec gazowy dwufunkcyjny nowy trzy letni.

Atuty nieruchomości


Kamienica po remoncie: Podczas remontu budynek został ocieplony, zrobiono piękne zdobienia. Zadbane części wspólne.

Podwórko po rewitalizacji. Na podwórku rośnie zabytkowy Dąb.

Parking w podwórku: Dostępny dla mieszkańców.

Lokalizacja w centrum: Bliskość kluczowych punktów miasta i doskonała infrastruktura. 5 min na Ostrów Tumski.

Niskie koszty utrzymania

Własność: Mieszkanie z księgą wieczystą

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji na wrocławskim Ołbinie. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie wygodę życia w centrum miasta, a jednocześnie chcą mieć w pobliżu tereny zielone.

Bliskość rekreacji: Park Stanisława Tołpy, Park Edyty Stein, tereny nad Odrą z licznymi ścieżkami rowerowymi i Beach Bar Prosto z Mostu.

Sąsiedztwo edukacyjne i kulturalne: Plac Grunwaldzki, Ostrów Tumski i Wyspa Słodowa wszystko w zasięgu krótkiego spaceru.

Uczelnie: Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Medyczny, AWF, Uniwersytet Przyrodniczy idealne dla studentów i pracowników naukowych.

Rekreacja i rozrywka: Parki, place zabaw, ścieżki rowerowe, Beach Bar "Prosto z Mostu".

Bliskość komunikacji miejskiej:

Autobusy (A, N,111,145,146,242,244,251,255,128)
Tramwaje (0,2,4,6,9,10,11,12,13,17,16,19,23,78)
zapewniają szybki dojazd do Rynku i innych części miasta.

To mieszkanie jest doskonałym wyborem dla:

Studentów szukających mieszkania blisko uczelni.

Rodzin pragnących mieszkać w wygodnej i dobrze skomunikowanej okolicy.

KOSZTY:

Cena 563 tyś.
+ Piwnica 10 tyś

*Czynsz do wspólnoty :370zł/m-c wraz z funduszem remontowym.
* Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny
* Pełna własność. Księga wieczysta bez obciążeń.

Dlaczego warto?
Ołbin to miejsce, które łączy bogactwo miejskich udogodnień. Liczne sklepy, piekarnie, bary, restauracje i punkty usługowe znajdują się tuż za rogiem. Do Rynku lub Placu Grunwaldzkiego można dojechać w zaledwie 10 minut.

Zapraszamy na prezentację!

Bartosz Huk
T:  
Anna Huk
T:  

*Pomagamy uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości.
Profesjonalnie przeprowadzamy przez cały proces sprzedaży.

Nie wyrażam zgody na kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie treści ogłoszenia i fotografii. Będzie to traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.*