Na sprzedaż przestronne i rozkładowe 2 pokojowe mieszkanie z 2009r. o pow. 47.20 m2 z Garażem o pow. 19 m2 przy ul. Łubionwej na os. Ołtaszyn ( Dzielnica Krzyki ) we Wrocławiu

Atuty mieszkania:
- Do Rynku 6,5km
- basen, spa, sauna, siłownia ( Aquario) - 50m
- sklepy - Lidl, Biedronka Żabka - 100m
- w pełni umeblowane gotowe do zamieszkania od zaraz
- ogrzewanie: własna kotłownia
- pełna/odrębna własność bez obciążeń
- słoneczne i przestronne mieszkanie
- w pełni rozkładowe
- ergonomiczny układ pomieszczeń
- ekspozycja - północny-zachód/północny-wschód
- czynsz 650zł + prąd
- ogrzewanie - własna Kotłownia
- duży balkon: 6m2
- okna drewniane - ciemny brąz
- miejsca parkingowe przy budynku
- rowerownia
- miejsca parkingowe przy budynku
- garaż zamykany-podziemny 19m2 dodatkowo płatny: 60 000zł (zakup nieobligatoryjny)

Standard wykończenia, oraz lokalizacja sprawiają, że jest to mieszkanie idealne dla osób, które chcą w pełni korzystać z oferty rekreacyjno - rozrywkowej Wrocławia,
a także tych ceniących klimat i przestronność.

Mieszkanie o pow. 47.2 m2 składa się z:
- salon: 16.3m2
- sypialnia: 10.5m2
- oddzielna kuchnia: 10m2
- łazienka z wanna i WC: 4m2
- przedpokój: 6.5m2
- duzy balkon: 6m2

Kuchnia w zabudowie została wyposażona w sprzęty AGD, takie jak:

- lodówka-zamrażalka
- piekarnik elektryczny
- płyta ceramiczna
- zlew
- okap
- zmywarka 40cm

Nieruchomość jest także bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta.

W jego najbliższej okolicy znajdują się:

- Do Rynku Wrocław - 6,5km
- dla miłośników zakupów i rozrywki, CH Aleja Bielany ( 3km ) Galeria Wroclavia ( 5km )
- Dworzec PKP i PKS - 5km
- Park Południowy - 2,5km
- Aqua park na Borowksiej - 4,5 km
- liczne lokale usługowe
- szkoły, przedszkola, żłobki
- sklepy, dyskonty spożywcze, Markety ( Biedronka, Lidl, Żabka) w zasięgu 100m, (Auchan, Rossmann )-500m
- liczne przystanki autobusowe (bezpośredni dojazd do centrum)
- apteki
- przychodnie
- weterynarz
- fryzjer
- siłownia
- salon kosmetyczny
- restauracje
- nowo wybudowana szkoła podstawowa
- boiska sportowe
- ścieżki rowerowe
- place zabaw
- tereny rekreacyjne,
- rozbudowana strefa gastronomiczna: food trucki, restauracje, piekarnie, lodziarnie, pizzeria

LOKALIZACJA:
Jest to miejsce, w którym można znaleźć wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia, m.in. (,Aquario' - basen, spa, sauna, siłownia)-50m, żłobki, 2 przedszkola państwowe,
2 szkoły podstawowe, sklepy (m.in. LIDL, Biedronka, Auchan, Żabka), apteki, przychodnie lekarskie, poczta, place zabaw, boisko sportowe,
siłownia oraz ponad 25 restauracji w najbliższej okolicy.
Poza tym lokalizacja służy spacerom oraz wycieczkom rowerowym m.in. Tor Wyścigów Konnych
Partynice oraz Park Południowy. Łatwy dojazd do Uniwersytetu ekonomicznego.

Bardzo dobry dojazd do Centrum, wylot na obwodnicę i autostrady A4.
Komunikacja autobusowa liniami 112, 113, 127, 612, 112, 144.

Nieruchomość położona blisko przystanków komunikacyjnych oraz pętli autobusowej. W niedalekiej odległości liczne sklepy, kawiarnie, restauracje, szkoły i przedszkola.
W bliskiej odległości nieruchomości planowana jest nowa szkoła podstawowa przy ulicy Zwycięskiej. W bliskiej odległości Wrocławski Tor Wyścigów konnych , Park Południowy, Zamek Topacz.
Szybki dojazd do AOW, Bielany Wrocławskie oraz S5

Dodatkowo nieopodal park wyścigów konnych Partynice dostęp do szkółki jeździeckiej oraz wszelkich aktywności sportowych/imprezowych oraz kortów tenisowych czy basenów i spa.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Rodzaj własności: Pełna Własność
- ogrzewanie CO - własna kotłownia
- basen/spa/siłownia/sauna - Aquario
- Cena: 635 000zł
- Garaż zamykany-podziemny - 19m2 dodatkowo płatny: 60 000zł ( zakup nieobligatoryjny)

Cena do minimalnej negocjacji!

ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Patryk Kruszewski
Doradca ds. nieruchomości
tel.:

Numer oferty OMS

Agencja Nieruchomości KO Estate

Biuro: Plac Teatralny 3/55
Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom:
e-mail:

KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )