Osiedle Malownicze | 2 pok | Balkon!.|

Sprzedam nowoczesne, w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią.
Lokal znajduje się na kameralnym Osiedlu Malowniczym w Leśnicy, wokół niska zabudowa.

Opis nieruchomości i wyposażenia:
Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze niskiego 3-piętrowego bloku z windą i składa się z:
pokój dzienny (18 m²): pojemna meblościanka KOMANDOR wykonana na wymiar, wygodny rozkładany narożnik, telewizor Philips 55", podłoga z naturalnego drewna itd.sypialnia (12 m²): komfortowe łóżko 160x200 zrobione na zamówienie, pojemna szafa z lustrem, podłoga z naturalnego drewna itd.kuchnia (7,5 m²): meble kuchenne wykonane na wymiar, zmywarka BOSCH, płyta indukcyjna + piekarnik Electrolux, lodówka Whirlpool, okap Beko, zlewozmywak granitowy Franke, płytki i gres z CERMAG itd.łazienka (4 m²): armatura Grohe i Hansgrohe, wanna stalowa Kaldewei, płytki i gres z CERMAG itd.hall (7 m²): szafa wnękowa na wymiar, gres z CERMAG, ściany z betonu dekoracyjnego itd.balkon (3,5 m²): pojemna skrzynia do przechowywania, stolik kawowy, hamak itd.Przy wykończeniu mieszkania użyto materiałów z wyższej półki, zadbano o każdy szczegół, by stworzyć praktyczną i ciepłą domową oazę.
Mieszkanie jest bardzo zadbane, odświeżone w 2023 roku. Wszystkie urządzenia AGD i RTV są w pełni sprawne i nigdy nie były naprawiane.
Warto też dodać, że lokal znajduje się od strony wschodniej, co sprawia, że latem nie nagrzewa się tak mocno, jak od strony zachodniej, ale nadal jest dobrze nasłonecznione.

Lokalizacja i komunikacja:
Osiedle Malownicze słynie z pięknego zagospodarowania przestrzeni: wokół las, skwery, zadbane uliczki, place zabaw, ścieżki rowerowe, stół do ping ponga, bulodrom itd.
Na osiedlu znajdują się także sklep Żabka, piekarnia, siłownia, żłobek, gabinet stomatologiczny, salon urody, paczkomat oraz inne punkty usługowe. Większe markety (Lidl, Aldi, Biedronka), banki, szkoły i przychodnie zlokalizowane w odległości do 2,5 km.

Dogodna komunikacja z innymi częściami miasta zapewnia przystanek autobusowy w odległości zaledwie 300 metrów od bloku, w którym usytuowane jest mieszkanie. Stamtąd w 7 minut dojedziemy do przystanku w Leśnicy, z którego odjeżdżają tramwaje nr 3, 10, 20 oraz liczne autobusy komunikacji miejskiej.
Ponadto bezpośredni dojazd do centrum miasta zapewniają 2 stacje kolejowe (Wrocław-Leśnica oraz Wrocław-Pracze). Dojazd do Dworca Głównego zajmuje 15 minut, a pociągi kursują co 40-50 minut.
Osiedle jest świetnie skomunikowane dzięki bliskości obwodnicy Leśnicy i AOW. Do lotniska dojedziemy w 15 minut, a do centrum miasta w około 30 minut.

Dodatkowe informacje:
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe dodatkowo płatne(zakup obligatoryjny).
Okna wychodzą na patio

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Opiekun oferty :  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )