2 POKOJE | KAMIENICA | KLIMATYZACJA

Oferta dostępna tylko w naszym biurze!

Na sprzedaż przestronne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni (ok. 56,58 m²), zlokalizowane na 4. piętrze kamienicy przy ul. Szczęśliwej we Wrocławiu. Mieszkanie znajduje się w środkowym usytuowaniu, co zapewnia komfort termiczny i niższe koszty ogrzewania. Nieruchomość własnościowa z księgą wieczystą.

DLACZEGO WARTO?
Wyremontowane pokoje w bardzo dobrym stanie, gotowe do wprowadzenia
Możliwość własnej aranżacji kuchni i łazienki
Klimatyzacja zamontowana w 2021 roku komfort w cieplejsze dni
Piwnica (ok. 1,5 m²), wózkownia i strych dodatkowa przestrzeń dla mieszkańców
Środkowe mieszkanie lepsza izolacja termiczna i niższe koszty ogrzewania
Kameralna i zadbana kamienica w dobrze skomunikowanej okolicy

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI:
Pokój 1 (ok. 18,5 m²)
Pokój 2 (ok. 11,7 m²)
Osobna, jasna kuchnia (ok. 13,5 m²)
Łazienka (ok. 2,8 m²)
Osobne WC (ok. 1,3 m²)
Przedpokój (ok. 10,2 m²)
Piwnica (ok. 1,5 m²)

STAN MIESZKANIA:
Ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny (instalacja z 2015 r.)
Okna PCV (wymienione w 2011 r.)
Podłogi: panele (2015 r.)
Ściany: gładzie
Instalacja elektryczna: częściowo wymieniona w 2010 r.
Instalacje wodna i kanalizacyjna wymienione w 2009 r.

STAN BUDYNKU:
Kamienica, stropy drewniane
Elewacja odnowiona w 2010 r., klatka schodowa wyremontowana w 2015 r.
Klimatyzacja w mieszkaniu (2021 r.)
Wózkownia i strych dla mieszkańców

LOKALIZACJA, KOMUNIKACJA I OTOCZENIE:
Mieszkanie położone w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej części miasta. W pobliżu liczne sklepy, przystanki tramwajowe i autobusowe oraz tereny zielone.
Najbliższe przystanki: Pereca i Żelazna kursujące linie: autobusowe 126, 127, 133, 144, 241, 246, 249, 251, tramwajowe 4, 5, 11, 14

STAN PRAWNY:
Własnościowe

MEDIA I OPŁATY:
Czynsz administracyjny: 470 zł
Media wg. zużycia

CENA: 499 000 zł

PODSUMOWANIE:
To mieszkanie to świetna propozycja dla pary, singla lub inwestora. Wyremontowane pokoje, klimatyzacja, dodatkowa przestrzeń w piwnicy, wózkowni i na strychu oraz świetna lokalizacja czynią tę nieruchomość funkcjonalną i komfortową od zaraz.
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział II Grabiszyn
Grabiszyńska 92A
tel.