KOMFORTOWE 2-POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM
GARAŻ PODZIEMNY / KOMÓRKA LOKATORSKA / NOWE BUDOWNICTWO

Na sprzedaż przytulne i w pełni urządzone mieszkanie dwupokojowe położone w nowoczesnym budynku z windą.
Lokal jest zadbany, umeblowany i gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.

Układ pomieszczeń:
salon z wyjściem na balkon - 18,26 m²,
sypialnia - 11,71 m²,
osobna, jasna kuchnia - 9 m²,
łazienka z kabiną prysznicową,
przedpokój z pojemną szafą wnękową.

Mieszkanie zostało zaprojektowane funkcjonalnie i z dbałością.
Meble kuchenne robione na wymiar.
Kuchnia wyposażona jest w sprzęty AGD: lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, piekarnik oraz płytę kuchenną. W łazience znajduje się pralka, kabina prysznicowa.
Na podłodze panele, na ścianach gładzie.

Dodatkowe atuty nieruchomości:
przyjemny balkon
komórka lokatorska,
miejsce postojowe w garażu podziemnym - cena 20 000 zł,
nowoczesny budynek z windą,
cicha, dobrze skomunikowana okolica.
ogrzewanie centralne
winda zjeżdżająca bezpośrednio do garażu,
rowerownia w budynku,

W księdze wieczystej powierzchnia nieruchomość wynosi 49,55 z czego 48,12m2 mieszkania, komórka lokatorska 1,43m2.

Opłaty eksploatacyjne:
-czynsz administracyjny z zaliczkami na wszystkie media wynosi ok. 740 zł miesięcznie / 2 osobach ,
-dodatkowo płatny prąd według zużycia.

Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla singla lub pary, jak i jako inwestycja pod wynajem. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz tereny zielone sprzyjające rekreacji.

Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą bez hipoteki.

Możliwość zakupu przez obywateli Ukrainy, Białorusi - lokal spełnia wszystkie aktualne wymogi formalne.

Lokalizacja i komunikacja:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Szałwiowej we Wrocławiu, na spokojnym i dobrze rozwiniętym osiedlu Psie Pole. To miejsce łączy ciszę i zieleń z wygodnym dojazdem do centrum miasta.

W pobliżu dostępne są liczne linie autobusowe MPK, zapewniające szybkie połączenie z różnymi częściami Wrocławia. W kilka minut można dotrzeć do stacji kolejowej Wrocław Psie Pole, z której pociągi kursują bezpośrednio do Dworca Głównego oraz innych dzielnic miasta.

Dojazd do centrum zajmuje około 20-25 minut, zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe, co czyni tę lokalizację wyjątkowo wygodną do codziennego życia.

Zadzwoń, aby umówić się na prezentację!
TEL.

Zamieszczone informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.