Zapraszam państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania znajdującego się w samym Rynku, przy ulicy Nożowniczej 42.

Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² znajduje się na czwartym (ostatnim) piętrze w bloku. W jego skład wchodzą:

- dwa niezależne pokoje,
- osobna kuchnia,
- łazienka z wanną,
- przedpokój

+ balkon

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.

Mieszkanie jest czyste i zadbane, parkiety drewniane są w idealnym stanie, okna PCV. W jednym z pokoi klimatyzacja.

Sam budynek jest w dobrym stanie technicznym, przeszedł termomodernizację, wymianę pionów wod-kan i instalacji elektrycznej, kilka lat temu remontowany był dach.

Miejsca postojowe są dostępne w zamkniętym podwórku, tylko dla mieszkańców.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- Mieszkanie przy samym Rynku - idealna lokalizacja dla inwestora
- BALKON południowy- nieczęste w przypadku mieszkań w tej lokalizacji
- mieszkanie dwustronne, ekspozycja północ-południe
- Klimatyzacja w jednym z pokoi
- Dębowy parkiet w świetnym stanie
- Wszystkie media miejskie
- Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń
- Blok utrzymany w świetnym stanie, po wymianie pionów i elektryki oraz po termomodernizacji
- Czyste, ładnie utrzymane podwórko, z dostępem tylko dla mieszkańców i miejscami postojowymi

OPŁATY

- Czynsz administracyjny (zawiera opłatę na ogrzewanie, fundusz remontowy, ciepłą i zimną wodę, opłaty administracyjne) 650 zł
- Prąd ok 100 zł

DODATKOWE INFORMACJE

Ze względu na trwającą przeprowadzkę, zdjęcia z wnętrza mieszkania udostępnię na życzenie osób zainteresowanych. Mieszkanie sprzedawane będzie bez wyposażenia, co ułatwi aranżację nowemu właścicielowi.

Prezentacje są możliwe po wcześniejszym ustaleniu terminu.

REKOMENDACJA

Ze względu na swoją lokalizację, mieszkanie idealnie sprawdzi się dla inwestora pod kątem najmu krótko- lub długoterminowego. Będzie to idealne miejsce także na mieszkanie dla studentów - bliskość Uniwersytetu Wrocławskiego i możliwość życia w samym centrum.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY

Martyna Szczepaniuk
Dream Home Estates
tel.