ENGLISH BELOW

Do wynajęcia dwupokojowe, słoneczne mieszkanie o powierzchni 32,3 m2, położone przy ul. Strzegomskiej 256.

Nieruchomość
Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, mimo niewielkiego metrażu znajdują się w nim dwa odrębne pokoje - większy dzienny z wejściem do osobnej kuchni oraz sypialnia z balkonem.

Mieszkanie jest bardzo ciepłe i słoneczne a z okien rozciąga się przyjemny widok na zieleń.

Średnia wysokość czynszu będzie wynosić (przy 2 osobach) ok. 810 zł + prąd wedle zużycia.

Budynek
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze z 11 w budynku z lat 70 (oczywiście z windą). Do dyspozycji mieszkańców jest duży ogólnodostępny parking znajdujący się pod blokiem.

Wszystkie media pochodzą z sieci miejskiej.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w niedużej odległości od centrum ze świetnym zapleczem komunikacyjnym - autobusami, tramwajami, ważnymi węzłami drogowymi jak min. estakada Gądowianka czy AOW. Samo osiedle Nowy Dwór uchodzi za atrakcyjną, rodzinną i bezpieczną okolicę. Ogromnym atutem jest bliska odległość terenów zielonych - min. ogromnego parku Tysiąclecia.

Infrastruktura w okolicy w pełni rozwinięta, obok liczne sklepy - zarówno małe osiedlowe (jak Żabka, piekarnia i warzywniak). Pod samym blokiem znajduje się Lidl, a kawałek dalej większe centrum handlowe Wrocław Fashion Outlet przy którym znajduje się min. Carrefour i Biedronka.

W okolicy nie brak także kawiarni i restauracji. Na miłośników sportu i aktywności fizycznej czekają dwie siłownie Fitness Academy (jedna z nich zlokalizowana praktycznie pod blokiem) i liczne trasy biegowe/spacerowe. Dla dzieci plac zabaw i boisko pod blokiem a w zakresie edukacji, duży wybór okolicznych żłobków i przedszkoli.

DODATKOWE INFORMACJE

- kaucja wynosi jednokrotność miesięcznego czynszu
- umowa w formie najmu okazjonalnego
- minimalny okres najmu - 12 miesięcy

Całkowity miesięczny koszt najmu to : 2000 zł czynsz najmu + dodatkowo opłaty eksploatacyjne ok 810 zł i prąd wedle zużycia.

Serdecznie zapraszam na prezentacje:

Oliwia Walentynowicz
(Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 26521)

 

_______________________

For rent a two-room, sunny apartment with an area of 32.3 m², located at Strzegomska Street 256.

Property
The apartment is fully functional; despite the small size, it has two separate rooms a larger living room with access to a separate kitchen and a bedroom with a balcony.
The apartment is very warm and sunny, and from the windows there is a pleasant view of greenery.
The average monthly fee (for 2 people) will amount to approx. 810 PLN + electricity according to consumption.

Building
The apartment is located on the 1st floor out of 11 in a building from the 1970s (with an elevator). A large, shared parking lot is available to residents in front of the building.
All utilities come from the municipal network.

Location
The property is located not far from the city center with great transport infrastructure buses, trams, and major road connections such as the Gądowianka flyover and the Wrocław Motorway Bypass (AOW). The Nowy Dwór estate is considered an attractive, family-friendly, and safe area. A huge advantage is the close proximity of green areas including the large Tysiąclecia Park.

Infrastructure in the area is fully developed, with many shops both small local ones (like Żabka, bakery, greengrocer). Directly under the building there is a Lidl store, and a bit further a larger shopping center Wrocław Fashion Outlet, which includes, among others, Carrefour and Biedronka.

There is also no shortage of cafes and restaurants in the area. For sports and physical activity lovers, there are two Fitness Academy gyms (one of them located practically under the building) and numerous running/walking routes. For children a playground and sports field under the building and in terms of education, a wide selection of nearby nurseries and kindergartens.

ADDITIONAL INFORMATION
- Deposit equals one month s rent
- Occasional lease agreement
- Minimum lease period 12 months

Total monthly cost: 2000 PLN rent + utility fees around 810 zł and electricity according to usage

You are warmly invited for a viewing:

Oliwia Walentynowicz
(Real estate agent license no. 26521)
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )