Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 34 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Dubois

Dubois, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

539 000 zł
34 m²
15 852,94 zł/m²

Zdjęcie

Mateusz Kłodowsk...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Dubois

Dubois, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
31 marca 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

539 000 zł

34 m²

15 852,94 zł/m²

Mieszkanie, ul. Dubois

Zaktualizowane: 31 marca 2026

539 000 zł 34 m² 15 852,94 zł/m²

Piętro:
4/6

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1996

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

4/6

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1996

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 539 000 zł (15 852,94 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: marzec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 34 m², 2 pokoje; stan: dobry
okna: plastikowe
Budynek: rok budowy: 1996
Rozkład mieszkania: piętro 4/6, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 488 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: prysznic

Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: WRE Nieruchomości, zaktualizowane: 31.03.2026
numer ogłoszenia: 647545

Lokalizacja

Adres: Dubois, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

2 POKOJE 2 BALKONY PARKING ZA SZLABANEM UL. DUBOIS
Na sprzedaż wyjątkowo rentowne i zadbane mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 33,9 m², położone w samym sercu wrocławskiego Nadodrza przy ul. Dubois. Lokal znajduje się w estetycznej, ocieplonej plombie z lat 90. - to idealny kompromis między klimatem Śródmieścia a nowoczesną technologią budowlaną (miejskie media, brak problemów starej kamienicy).

To jedna z najtańszych w utrzymaniu nieruchomości w centrum miasta - czynsz to zaledwie 488 zł!

STANDARD I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia lub natychmiastowego wynajmu, bez konieczności ponoszenia nakładów na remont:

Kuchnia i Łazienka: Przeszły generalny remont w 2022 roku.

Świeżość: Duży pokój został właśnie odmalowany.

Unikatowy Układ: Mieszkanie posiada aż dwa balkony, co przy tym metrażu zapewnia niespotykane doświetlenie i dodatkową przestrzeń rekreacyjną.

Wyposażenie w cenie: Pełne AGD (Samsung, Amica, Candy) oraz sprytne rozwiązania meblowe, m.in. komfortowe łóżko chowane w szafie (półkotapczan Lenart), które optymalizuje przestrzeń w mniejszym pokoju.

Komfort: 4. piętro (z 6) oraz południowa ekspozycja gwarantują ciszę, słońce przez cały dzień i ładny widok na architekturę miasta.

EKSTREMALNIE NISKIE KOSZTY (Czynsz 488 zł)
W kwocie czynszu zawarte są już:

Ogrzewanie miejskie (nowoczesne liczniki radiowe - odczyt zdalny).

Ciepła i zimna woda z sieci miejskiej (brak uciążliwych piecyków gazowych typu Junkers).

Wywóz śmieci oraz fundusz remontowy.

LOKALIZACJA I PARKING - SERCE MIASTA
Parking: Prywatne miejsce postojowe dla mieszkańców za szlabanem (na pilota). W tej części Wrocławia to udogodnienie na wagę złota!

Studenci i Biznes: 5 minut spacerem do Uniwersytetu Wrocławskiego, Wyspy Słodowej oraz biurowców Bema Plaza i Dubois 41.

Lifestyle: Wokół najmodniejsze kawiarnie, rzemieślnicze piekarnie i restauracje Nadodrza.

Komunikacja: Pełny węzeł tramwajowy i autobusowy w zasięgu wzroku.

DODATKOWE INFORMACJE
Status prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo z Księgą Wieczystą (możliwość zakupu na kredyt).

Winda: Obecnie budynek jej nie posiada, jednak trwają zaawansowane rozmowy ze spółdzielnią w sprawie dobudowy windy zewnętrznej, co w przyszłości znacząco podniesie wartość lokalu.

Dodatki: Do mieszkania przynależy piwnica.

Dostępność: Klucze przekazujemy natychmiast po transakcji!

Idealna propozycja na "pierwsze mieszkanie" lub jako bezpieczna lokata kapitału z wysoką stopą zwrotu.

Mateusz Kłodowski WRE Nieruchomości

tel.

Nota prawna: Uwaga! Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za niezgodności, ogłoszenie może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Agent

Mateusz Kłodowski

882 800...

882 800 471

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Kłodowski

882 800...

882 800 471

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Kłodowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mateusz Kłodowski

882 800...

882 800 471

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie