ARTYSTYCZNY APARTAMENT Z DUSZĄ

Projekt architekta | Klimatyzacja | Generalny remont 2025 | Cisza i spokój

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą nietuzinkowego mieszkania przy
ul. Bolesławieckiej, wykończonego z dbałością o każdy detal. Unikalne, dwustronne o powierzchni niemal 62 m² na wrocławskim Szczepinie. Połączenie topowej lokalizacji, designu z najwyższej półki oraz funkcjonalności sprawia, że to idealny wybór zarówno na start , jak i jako gotowy produkt inwestycyjny (ROI).

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Wykończenie, które Cię zachwyci (Standard Premium)
Mieszkanie zostało wykończone według indywidualnego projektu z dbałością o każdy detal, dzięki czemu prezentuje najwyższy standard:

Salon z klimatyzacją: Przestronny, doskonale doświetlony, z designerską tapetą z motywem wielkiej fali i piękną, klasyczną komodą w głębokim odcieniu indygo.

Kuchnia z charakterem: Loftowe, ciemne fronty połączone z ciepłym drewnem i nowoczesnym betonowym wykończeniem nad blatem. W pełni wyposażona (w tym designerska strefa kawowa i nowoczesny sprzęt AGD).

Sypialnia z efektem "Wow": Przepiękne, welurowe łóżko w kolorze głębokiego turkusu na tle zjawiskowej, roślinnej tapety, która nadaje wnętrzu ekskluzywny, wręcz hotelowy (ale przytulny) charakter.

Sztuka i klimat: Ściany ozdobione nowoczesną sztuką, stylowe listwy ścienne (sztukateria) oraz precyzyjnie dobrane oświetlenie LED tworzą niepowtarzalny klimat premium.

Nieruchomość przeszła generalny remont zakończony w listopadzie 2025 roku, obejmujący wymianę wszystkich instalacji, okien oraz podłóg. Wnętrze zostało wyposażone w:

* Klimatyzację oraz rolety zewnętrzne zapewniające komfort termiczny,
* meble w zabudowie na wymiar, oferujące optymalną ilość miejsca do przechowywania,
* wysokiej klasy sprzęt AGD (płyta indukcyjna, zmywarka, pralka, dwa telewizory),
* odrestaurowane antyki subtelnie wkomponowane w nowoczesny projekt.

LOKALIZACJA:
Szczepin to jedna z najbardziej pożądanych i najstabilniejszych cenowo części Wrocławia.
Tutaj wszystko masz na wyciągnięcie ręki:

Komunikacja miejska: Tuż obok ul. Legnicka - tramwaje i autobusy dowiozą Cię do Rynku w zavedwie 5-7 minut. Bliskość stacji Wrocław Mikołajów.

Infrastruktur: Sklepy, restauracje, punkty usługowe, LUX MED oraz Muzeum Współczesne - wszystko w zasięgu krótkiego spaceru.

Zieleń i rekreacja: Choć to niemal samo centrum, okolica jest cicha, pełna dojrzałej zieleni, idealna na poranny jogging czy spacer.

Idealne na Start lub jako Inwestycja (Gotowiec)
Mieszkanie na start: Idealna opcja dla singla, pary lub młodego małżeństwa, którzy cenią sobie miejski styl życia, ale nie chcą tracić czasu, nerwów i pieniędzy na wykończenie lokalu od zera. Kupujesz, odbierasz klucze i mieszkasz.

Produkt inwestycyjny: Ze względu na unikalny design, klimatyzację oraz perfekcyjne położenie względem wrocławskich uczelni i zagłębia biznesowego (biurowce przy Legnickiej/Strzegomskiej), mieszkanie cieszy się gigantycznym zainteresowaniem na rynku najmu. Format "premium" pozwala na uzyskanie znacznie wyższej stopy zwrotu niż w przypadku standardowych lokali.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Bezpłatne miejsca postojowe przed budynkiem (możliwość parkowania za szlabanem).
* Budynek z odnowioną elewacją i zadbaną klatką schodową.

Serdecznie zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Paulina Rzeszutek-Wąsowicz  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Paulina Rzeszutek-Wąsowicz  

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission.



ARTISTIC APARTMENT WITH SOUL

Architect's Design | Air Conditioning | Major Renovation 2025 | Silence

I cordially invite you to view this unique apartment on Bolesławiecka Street, finished with meticulous attention to detail. The property thoughtfully combines modernity with elements of beautiful, restored antique furniture, lending the interior an artistic atmosphere. This is an ideal option for those who value functionality and unique style, perfect both as a private oasis and as a premium rental investment.

*****

ROOM LAYOUT:

The apartment has a functional, two-sided layout with south-north exposure:

* Cozy living room with a seating area,
* Separate, fully equipped kitchen,
* Comfortable bedroom overlooking the courtyard,
* Bathroom with a modern walk-in shower,
* Hallway with built-in wardrobes,
* Balcony.

STANDARD:

The property underwent a complete renovation completed in November 2025, including the replacement of all installations, windows, and flooring. The interior is equipped with:

* Air conditioning and exterior blinds ensuring thermal comfort,
* Custom-built furniture offering optimal storage space,
* High-end household appliances (induction hob, dishwasher, washing machine, two TVs),
* Restored antiques subtly integrated into the modern design.

LOCATION:

The apartment is located in the Szczepin neighborhood, in a dynamically developing part of the Old Town. The building is situated in the second building line, ensuring a quiet atmosphere despite its proximity to the city center.

* Transportation: 5-10 minutes to the city center, numerous tram lines, and the Mikołajów train station,
* Surroundings: A few minutes to the Magnolia Park shopping center and Business Garden Wrocław,
* Recreation: Nearby are walking areas, restaurants, and a full range of services.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Free parking spaces in front of the building (parking behind a barrier is possible).
* Building with a renovated facade and well-maintained staircase.
* Also available for lease.

I cordially invite you to a viewing!