2 niezależne pokoje/ostatnie piętro/czynny kominek/dwustronna ekspozycja/bardzo niski czynsz administracyjny/kilka minut od Placu Grunwaldzkiego/idealne pod wynajem/ciche mieszkanie

Na sprzedaż ustawne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 53,17 m² , położone na ostatnim piętrze przy ul. Ładnej - zaledwie kilka minut od Placu Grunwaldzkiego, Politechniki Wrocławskiej oraz Ostrowa Tumskiego.

To nieruchomość, która doskonale sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla siebie, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem - szczególnie dla studentów, pracowników uczelni oraz osób ceniących centralną lokalizację i świetną komunikację.

Największe atuty lokalizacji:

kilka minut do Placu Grunwaldzkiego - jednego z najważniejszych węzłów komunikacyjnych miasta
bezpośrednie sąsiedztwo Pasażu Grunwaldzkiego - centrum handlowego z pełną ofertą sklepów, restauracji, punktów usługowych oraz codziennych udogodnień
bardzo blisko Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu Wrocławskiego, Uniwersytetu Przyrodniczego oraz Uniwersytetu Medycznego
szybki dojazd do Rynku i ścisłego centrum
spacerowa odległość do Ogrodu Botanicznego, Ostrowa Tumskiego oraz terenów nad Odrą i wałów spacerowych
w pobliżu liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura miejska
doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa w każdym kierunku miasta

Mieszkanie jest dwustronne i w pełni rozkładowe, co znacząco zwiększa jego funkcjonalność i atrakcyjność inwestycyjną.

Czynsz: 345 zł +111 z ł fundusz remontowy

W skład lokalu wchodzą:

przestronny salon (około 20mkw)z ekspozycją wschodnią
ustawna sypialnia (około 17mkw) z ekspozycją zachodnią
oddzielna kuchnia (około 4mkw)
łazienka z WC (około 4mkw)
przedpokój (około 8mkw)

Wyjątkowym elementem wnętrza jest stylowy, czynny kominek wolnostojący, który nadaje salonowi niepowtarzalny klimat, tworząc przytulną i elegancką przestrzeń do codziennego wypoczynku.

Salon graniczy ze strychem po obu stronach, dzięki czemu jest wyjątkowo cichy i zapewnia większy komfort codziennego życia.

Standard mieszkania:

okna PCV
grzejniki nowego typu, ogrzewanie gazowe,
naturalny, lakierowany parkiet we wszystkich pokojach i przedpokoju
solidna posadzka - wylewka betonowa
mieszkanie w stanie do remontu, z dużym potencjałem aranżacyjnym

Budynek i części wspólne:

zadbana, wyremontowana klatka schodowa
dach po remoncie
wymienione okna w częściach wspólnych
domofon
zrewitalizowane, estetyczne podwórko

Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze, dzięki czemu jest ciche, dobrze doświetlone i pozbawione odgłosów sąsiadów z góry. Budynek nie posiada windy.

Atrakcyjna cena w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia sprawia, że jest to propozycja warta uwagi zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i inwestorów.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

CENA: 549 000 zł

-

Joanna Witka
tel.  
Numer licencji zawodowej: 24779
e-mail:  
Biuro:  

Strona internetowa:

Pomagamy w sfinansowaniu zakupu nieruchomości!
Współpracujemy z niezależnymi doradcami finansowymi, którzy wybiorą dla Państwa najkorzystniejszą ofertę kredytową spośród 22 banków - wszystko w jednym miejscu, podczas jednego spotkania.

Aranżacja wnętrz i wykończenia pod klucz:
Współpracujemy z doświadczonymi firmami z branży wykończeniowej. Oferujemy szeroki zakres usług - od drobnych prac po kompleksowe wykończenie i wyposażenie mieszkania pod klucz. Wszystko dopasowane do indywidualnych potrzeb klienta.

Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Dokładamy wszelkich starań, by były aktualne, jednak nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a jedynie informację handlową .

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo