Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 41 m² - sprzedaż

Mieszkanie Wrocław

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

489 000 zł
41 m²
11 926,83 zł/m²

Zdjęcie

Patrycja Górecka

Skontaktuj się

Mieszkanie Wrocław

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
14 września 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

489 000 zł

41 m²

11 926,83 zł/m²

Mieszkanie Wrocław

Zaktualizowane: 14 września 2026

489 000 zł 41 m² 11 926,83 zł/m²

Piętro:
4/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1962

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
do odświeżenia

Zobacz na mapie

Piętro:

4/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1962

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

do odświeżenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 489 000 zł (11 926,83 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: wrzesień 2026
Forma własności: spółdzielcze własnościowe

Charakterystyka mieszkania: 41 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: do odświeżenia
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1962
Rozkład mieszkania: piętro 4/4
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 890 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: oddzielna

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon

Źródło: biuro nieruchomości: Wro Nieruchomości, zaktualizowane: 14.09.2026
numer ogłoszenia: 2569/7232/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, fitness, kościół, bank, park

Opis nieruchomości

Na sprzedaż funkcjonalne i jasne mieszkanie przy ul. Stalowej we Wrocławiu, idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Lokal znajduje się na 4. piętrze, jest cichy i położony w zielonej okolicy, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do centrum miasta.
Dużym atutem nieruchomości jest możliwość przekształcenia mieszkania w dwie niezależne kawalerki, co daje ciekawy potencjał inwestycyjny.

Mieszkanie składa się z:- 2 ustawnych pokoi,
- balkonu z wyjściem z jednego z pokoi,
- przedpokoju,
- łazienki,

Mieszkanie jest w stanie umożliwiającym użytkowanie, natomiast w zależności od oczekiwań i preferencji nowego właściciela może wymagać odświeżenia lub niewielkiego remontu. Daje to możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu i potrzeb.
Do mieszkania przynależy również piwnica.
Na podłogach znajduje się parkiet oraz kafelki. Ogrzewanie i woda są miejskie.

Najważniejsze atuty:- 2 pokoje + balkon
- możliwość wydzielenia 2 kawalerek
- świetna propozycja pod wynajem
- ciche mieszkanie mimo lokalizacji blisko centrum
- zielone otoczenie
- piwnica
- ogrzewanie i woda miejskie
- bezpłatne miejsca parkingowe pod blokiem
- brak zadłużeń

Budynek:
Nieruchomością zarządza prężnie działająca spółdzielnia. Budynek jest sukcesywnie modernizowany. W ubiegłym roku odnowiono klatkę schodową, drzwi wejściowe oraz domofon, a kilka lat temu przeprowadzono remont dachu.

Opłaty:
Czynsz administracyjny wynosi ok. 890 zł miesięcznie (przy 2 osobach).
Gaz ok. 30 zł miesięcznie.
Prąd według zużycia.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, z wygodnym dostępem do centrum miasta. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, apteki oraz inne miejsca potrzebne na co dzień.
Dużą zaletą tej lokalizacji jest połączenie miejskiej infrastruktury z zielonym i spokojnym otoczeniem.

Stan prawny
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Mieszkanie bez zadłużeń.

To mieszkanie sprawdzi się zarówno jako własne miejsce do życia, jak i nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Możliwość wydzielenia dwóch kawalerek dodatkowo zwiększa jego potencjał.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje
Patrycja Górecka
tel.
Wro Nieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Patrycja Górecka

730 170...

730 170 222

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patrycja Górecka

730 170...

730 170 222

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patrycja Górecka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Patrycja Górecka

730 170...

730 170 222

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości