Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 30,30 m² - sprzedaż

Mieszkanie, al. Matejki

Matejki, Ołbin, Wrocław, dolnośląskie

590 000 zł
30,30 m²
19 471,95 zł/m²

Zdjęcie

Basia

Skontaktuj się

Mieszkanie, al. Matejki

Matejki, Ołbin, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
11 października 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

590 000 zł

30,30 m²

19 471,95 zł/m²

Mieszkanie, al. Matejki

Zaktualizowane: 11 października 2026

590 000 zł 30,30 m² 19 471,95 zł/m²

Piętro:
parter/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1890

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1890

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 590 000 zł (19 471,95 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 30,30 m² (33 m² powierzchni użytkowej), 2 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1890 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 0/4, jednostronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 450 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: prysznic

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 11.10.2026

Lokalizacja

Adres: Matejki 12, Ołbin, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
cicho (spokojna okolica)
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, restauracja, boisko, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, kościół, parking, poczta, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Mieszkanie z antresolą centrum Wrocławia - idealne pod inwestycję!
Na sprzedaż ciekawie urządzone, komfortowe, słoneczne i bardzo przestronne mieszkanie z antresolą, położone w bezpośrednim sąsiedztwie Ogrodu Botanicznego przy al. Matejki 12.
Lokal stanowi bardzo dobrą propozycję inwestycyjną zarówno pod wynajem krótkoterminowy, jak i długoterminowy.
Przy najmie krótkoterminowym kluczowym atutem jest antresola, dzięki której mieszkanie może komfortowo przyjmować do 4 osób + 2 dzieci, co bezpośrednio przekłada się na wyższe stawki dobowe i lepszą rentowność.
Dodatkowym plusem są ogólnodostępne miejsca parkingowe poza strefą płatnego parkowania, co w tej części Wrocławia jest dużą rzadkością.

- Lokalizacja
Ścisłe centrum Wrocławia, a jednocześnie bardzo cicha i spokojna ulica.
Mieszkanie posiada okna wyłącznie od strony zielonego podwórza drzewa, trawa, boisko prywatnej szkoły Primus zamykane po godzinie 16tej, brak zabudowy naprzeciwko co gwarantuje ciszę, prywatność i komfort wypoczynku.
Ogłoszenie ogranicza liczbę zdjęć zainteresowanym chętnie prześlemy pełną galerię mieszkania oraz okolicy.

Rozkład pomieszczeń:

1.Kuchnia
Komfortowa, w pełni wyposażona:
- lodówka z zamrażarką
- płyta indukcyjna i piekarnik AEG
- zmywarka BOSCH
- duża ilość szafek oraz dodatkowa zabudowa we wnęce

2.Łazienka
Nowoczesna i bardzo funkcjonalna:
- prysznic typu walk-in
- duże lustro na całą ścianę
- pralka automatyczna
- ogrzewanie podłogowe
- grzejnik z dodatkową grzałką (komfort także poza sezonem grzewczym)

3.Salon
- rozkładany narożnik
- podświetlany barek
- telewizor 65
- antresola o szerokości ok. 150 cm idealna jako dodatkowe miejsce do spania lub komfortowe stanowisko do pracy z widokiem na zielone podwórze

4.Sypialnia
- mała, ale bardzo przytulna
- możliwość podłączenia dodatkowego TV
- duża, podświetlana garderoba z drzwiami składanymi
- możliwość dowolnej aranżacji (łóżko, wersalka, biurko, fotel do spania)
- obecnie zabudowana łóżkiem ze stelażem i materacem

Komfort i standard
- bardzo wysoki parter wygoda bez schodów, a jednocześnie pełna prywatność - okna zaczynają się od wysokości 215cm
- miejskie ogrzewanie centralne (bez gazu)
- bardzo grube ceglane ściany cisza i świetna izolacja
- podwójne drzwi antywłamaniowe- drzwi zewnętrzne oraz wewnętrzne w sumie 4 zamki
- klatka schodowa po remoncie, czysta, zadbana, ogrzewana miejskim CO

Każde pomieszczenie posiada osobne, zamykane drzwi, co znacząco podnosi komfort użytkowania i jest dużą przewagą nad mieszkaniami typu studio.

Media
- dostępny światłowód UPC oraz Orange

Instalacja elektryczna wymieniona w 2015 ( licznik radiowy, nowa skrzynka, rozprowadzenie w pomieszczeniach + różnicówka)
Instalacje CO piony wymienione przez zarządcę w 2016, grzejniki panelowe z głowicami

W pobliżu:
- Wrocławska Katedra i magiczna ulica Katedralna z latarniami gazowymi - główna atrakcja Ostrowa Tumskiego - 10 minut -800m
- Ogród Botaniczny, Ragu Pracownia Makaronu 1 minuta
- Tutiti Santi w kultowej lokalizacji byłej piekarni Mamut - 6 minut 450m
- Park Tołpy / ul. Nowowiejska 2 minuty
- Bulwar Dunikowskiego, Wyspa Słodowa ok. 10 minut
- Plac Grunwaldzki 15 minut
- Rynek ok. 20 minut spacerem

Niski czynsz
- ok. 450 zł (administracja, CO miejskie, woda, śmieci)

Do mieszkania przynależy ciepłą i sucha piwnica ok 5m2 bezpośrednio pod mieszkaniem. Obok piwnicy jest węzeł ciepłowniczy, a wejście na poziom piwnic jest zabezpieczone przez metalowe drzwi na parterze oraz na -0.5

Dlaczego to dobra inwestycja?
lokalizacja
możliwość najmu dla 2-4 + dzieci jeżeli krótkoterminowo
cisza i zieleń w ścisłym centrum
atrakcyjne koszty utrzymania

Mieszkanie od 10 lat w ciągłym wynajmie, od razu po zamieszczeniu ogłoszenia praktycznie na następny dzień była podpisana umowa ze względu na dogodne warunki i lokalizację.
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do prezentacji!

Agent

Basia

515 867...

515 867 811

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Basia

515 867...

515 867 811

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Basia

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Basia

515 867...

515 867 811

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości