Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 43,18 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Sępa-Szarzyńskiego

Sępa-Szarzyńskiego, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

479 000 zł
43,18 m²
11 093,10 zł/m²

Zdjęcie

Władysław Oleshc...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Sępa-Szarzyńskiego

Sępa-Szarzyńskiego, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
6 listopada 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

479 000 zł

43,18 m²

11 093,10 zł/m²

Mieszkanie, ul. Sępa-Szarzyńskiego

Zaktualizowane: 6 listopada 2026

479 000 zł 43,18 m² 11 093,10 zł/m²

Piętro:
1/5

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1910

Miejsce parkingowe:
przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

1/5

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1910

Miejsce parkingowe:

przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 479 000 zł (11 093,10 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 43,18 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
instalacje: stan dobry; okna: nowe / wymienione, drewniane
Budynek: kamienica; rok budowy: 1910
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 1/5, jednostronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 620 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: przynależne na terenie ogrodzonym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: CONTINENTAL ESTATES, zaktualizowane: 06.11.2026
numer ogłoszenia: 109/18472/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Sępa-Szarzyńskiego, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, łąka
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, biblioteka, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

43,18 m² | kamienica | okolice Ogrodu Botanicznego

Wrocławskie Śródmieście, narożna kamienica i wnętrza o wysokości 3,5 m. Przy skrzyżowaniu ulic Sępa-Szarzyńskiego i Sienkiewicza na sprzedaż jest mieszkanie, którego mocnymi stronami są lokalizacja, wygodne pierwsze piętro i przestrzeń do własnej aranżacji.
Obecnie to duży pokój z osobną kuchnią. Remont daje możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb, a jednym z kierunków jest wydzielenie sypialni w miejscu kuchni i urządzenie salonu z aneksem kuchennym. Wysokie pomieszczenia nadają mieszkaniu charakter i pozwalają rozważyć dodatkowe rozwiązania przestrzenne.

Najważniejsze informacje
Powierzchnia użytkowa mieszkania: 43,18 m².
Pierwsze piętro w pięciopiętrowej kamienicy, bez windy.
Wysokość pomieszczeń: 3,5 m.
Aktualnie jeden pokój i oddzielna kuchnia.
Stan: do remontu.
Pełna własność.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Czynsz: około 620 zł miesięcznie przy jednej osobie.
Mieszkanie dostępne do przejęcia.

Lokalizacja, która daje dostęp do miasta
Położenie przy Sienkiewicza i Sępa-Szarzyńskiego pozwala korzystać z centralnej części Wrocławia bez rezygnowania z charakteru historycznej zabudowy. W okolicy znajduje się Ogród Botaniczny, a dalsze kierunki to Ostrów Tumski, plac Grunwaldzki, plac Bema i Stare Miasto z Rynkiem.
To adres dla osób, które chcą mieszkać blisko miejskiego życia, a po remoncie także propozycja do rozważenia pod wynajem.

Obecny układ
Niewielki hol wejściowy.
Łazienka.
Oddzielna kuchnia.
Duży pokój dzienny.
Dodatkowo piwnica zapewniająca miejsce do przechowywania.
Łazienka jest obecnie wyposażona w wannę, umywalkę, toaletę i pralkę. W kuchni znajdują się zlew, kuchenka gazowa oraz mała lodówka. Mieszkanie wymaga remontu, co pozwala zaplanować wykończenie i wyposażenie jako spójną całość.

Pomysł na dwa pokoje
Proponowany kierunek aranżacji to przeniesienie aneksu kuchennego do dużego pokoju i przeznaczenie dotychczasowej kuchni na osobną sypialnię. Dzięki temu można rozważyć układ z wydzieloną częścią prywatną i salonem połączonym z kuchnią.
Wysokość 3,5 m daje również punkt wyjścia do analizy możliwości wykonania antresoli. Zmiana układu i antresola są propozycjami, a nie istniejącymi elementami mieszkania. Ich wykonalność wymaga sprawdzenia konstrukcji, instalacji, wentylacji, dostępnej wysokości oraz wymaganych uzgodnień, także związanych z ochroną konserwatorską.

Kamienica po gruntownej modernizacji wnętrza
Budynek pochodzi z 1910 roku. Zgodnie z informacją przekazaną przez właściciela na początku lat 2000. przeprowadzono szeroko zakrojony remont jego wnętrza. Zakres obejmował wymianę instalacji i stropów oraz remont klatki schodowej i wymianę schodów. Na czas prac mieszkańcy byli czasowo wykwaterowani.
Zadbana, czysta klatka schodowa, z drewnianymi schodami i betonowymi elementami, podkreśla charakter kamienicy. Budynek jest objęty ochroną konserwatorską. Wnętrze mieszkania pozostaje do remontu, natomiast stan części wspólnych jest jego wyraźnym atutem.

Instalacje i stolarka
Miedziana instalacja elektryczna w mieszkaniu.
Drewniane okna.
Drewniane drzwi wejściowe.

Podwórko i parkowanie
Mieszkanie nie ma własnego, przypisanego miejsca parkingowego. Mieszkańcy mogą wjeżdżać na wydzielony teren wspólnoty na podwórku, zamykany szlabanem. Możliwość wjazdu nie oznacza gwarancji wolnego miejsca.
Jeśli szukasz mieszkania w centralnej części Wrocławia, z wysokimi wnętrzami i możliwością zaprojektowania układu od nowa, zapraszam na prezentację. Na miejscu poznasz proporcje pomieszczeń, stan kamienicy i potencjał tej przestrzeni.

Vladyslav Oleshchuk
BROKER NIERUCHOMOŚCI
Continental Estates Sp. z o.o.
tel:

Bezpieczne transakcje | trafne decyzje.
Nieruchomości wymagają ekspertów.

INFORMACJA & NOTA PRAWNA & AI ACT
Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy i zakres obsługi.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Dane przekazał właściciel.
Powierzchnie i wymiary na rzutach i materiałach systemu Żyrafa 360 są orientacyjne. System nie zastępuje profesjonalnego pomiaru powierzchni użytkowej. Mogą przedstawiać metraż po podłodze, bez zasad uwzględniających ograniczoną wysokość, zwłaszcza skosy, i różnić się od dokumentacji technicznej lub prawnej.
Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp. z o.o. Grafiki MOGĄ powstawać lub być modyfikowane przez AI. Mają charakter poglądowy. Zmodyfikowane elementy nie odzwierciedlają rzeczywistego stanu nieruchomości. Rodzaj modyfikacji wskazano na materiale lub przy nim.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Władysław Oleshchuk

796 843...

796 843 016

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Władysław Oleshchuk

796 843...

796 843 016

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Władysław Oleshchuk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Władysław Oleshchuk

796 843...

796 843 016

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości