Zapraszam do zapoznania się z ofertą komfortowego apartamentu na ziolonym Sępolnie.

Piękne, jasne wnętrze wyremontowane z niezwykłą starannością, przy użyciu materiałów najwyższej jakości to idealne wnętrze dla pary ceniącej wysoką jakość, przestrzeń i funkcjonalne rozwiązania. Obok salonu z aneksem kuchennym (WIDOK!) oraz przestronnej sypialni na głównym poziomie, apartement obejmuje także gabinet, 15 metrową antresolę o mogącej z powodzeniem pełnić funkcję gościnną oraz drugą antresolę w charakterze garderoby.

I poziom (bez skosów): łącznie: 55,77m2: przedpokój (3,28m2), salon z aneksem (23,6m2), sypialnia (11,82m2), gabinet (6,25m2), łazienka (10,80m2)
I poziom (skosy):antresola-sypialnia (15m2 pow.podłogi), antresola-magazyn (8m2 pow. podłogi)

Łącznie powierzchni pod. 1,9m - 62m2, powierzchnia podłogi: 78m2

Wysokość antresoli: ok 2mm

II piętro (najwyższe)
Dwustronna wystawa okien (salon południe; sypialnia i gabinet północ)
Pełna własność z KW, brak obciążeń
Opłaty dla zarządcy: ok 250 zł/m2 plus prąd

Wnętrze po kapitalnym remoncie w 2017: funkcjonalny projekt, wykończenie materiałami najwyższej jakości

Wymiana okien (pcv), parapety z kamienia naturalnego/ drzwi wejściowe antywłamaniowe/ drzwi wewnętrzne do gabinetu oraz drzwi łączące salon z sypialnia: chowane w kasetach, szklane drzwi do sypialni i łazienki/ podłoga bambusowa (ogrzewanie podłogowe) zabudowa kuchenna z wyspą, AGD, kafle i dekory mozaika, blaty z kamienia naturalnego/ zachowane, bielone drewniane belki sufitowe/ doposażenie w schody prowadzące na antresolę sypialną (15m2) nad salonem: po stronie Kupującego
Wyposażenie gabinetu: przestronna szafa z przeszklonym frontem w zabudowie
Wymiana instalacji: piony i instalacje wod-kan, instalacja elektryczna
W mieszkaniu wymienione zostało ogrzewanie gazowe starszego typu na nowoczesne ogrzewanie podłogowe zasilane elektrycznie zasilane kotłem EKCO.LN2 przystosowanym do współpracy z instalacją podłogową (obniżone parametry grzewcze, odpowiednie zabezpieczenie termiczne, wyposażony w naczynie zbiorcze 6l oraz zawór różnicy ciśnień), do podgrzania wody zainstalowano pionowy elektryczny ogrzewacz wody EcoWay 200W/100L; oba urządzenia usytuowane są w szafach łazienkowych i antresoli nad łazienką; na życzenie przekażę dokumentację z opisem urządzeń. Istnieją techniczne możliwości przywrócenia w apartamencie ogrzewania gazowego (we własnym zakresie przyszłych właścicieli)

Budynek prywatnie i spokojnie jedyne mieszkanie na piętrze

Dwupiętrowa kamienica z lat 40tych
Usytuowanie na p. II brak sąsiadów na piętrze (jedyne mieszkanie!)
Kameralne sąsiedztwo tylko 5 mieszkań w klatce schodowej
Zadbana klatka schodowa wyremontowana 3 lata temu, dach po remoncie 5 lat temu
Strych na poziomie II do wspólnego użytku mieszkańców
Zgromadzony fundusz remontowy (1 zł/m2) na remont elewacji

Lokalizacja zieleń, rekreacja i doskonała komunikacja z centrum

ul. Mickiewicza 101
200 m od zielonej trasy rowerowej wzdłuż kanału żeglugowego, 900 m od Parku Szczytnickiego
tuż przy pętli tramwajowej Sępolno: tramwaje: 9, 17, 33 autobusy 115, 118, 145, 253, 255, 259, 315, 941
6 minut od pl. Grunwaldzkiego, 12 minut od Rynku

Zapraszam do zapoznania się z załączonymi zdjęciami oraz do wycieczki po poziomie I apartamentu pod adresem: (film nie obejmuje kondygnacji II antresoli, widoczne na zdjęciach). Na życzenie prześlę dużo więcej zdjęć budynku i wnętrza apartamentu. Apartament dostępny, niezamieszkiwany. Oferta na wyłączność, klucze w biurze. Serdecznie zapraszam na prezentację.