Na sprzedaż Luksusowy Apartament przestronny, dwustronny i rozkładowy 3-pokojowy na 4 piętrze o powierzchni: 66m2 przy ul. Mieszczańskiej na nowym osiedlu Kępa Mieszczańska (Dzielnica Śródmieście we Wrocławiu) z dużym balkonem, 2-ma miejscami parkingowymi w garażu podziemnym i windą.

Apartament 2-pokojowy, Prestiżowy o pow.66 m2 na 4 piętrze w 8-pietrowym budynku z windą składające się z:
- salon z kuchnią - 25,64 m2
- sypialnia - 13,66 m2
- biuro/pokój dziecka - 12,93 m2
- przedpokój - 8,84 m2
- łazienka - 4,52 m2
- piękna i słoneczna loggia -> 16,36 m2 - doskonałe rozwiązanie na wiosenny i letni wypoczynek.
- Balkon - 18m2

Kuchnia wyposażona w zabudowaną zmywarkę i lodówkę, dostępna jest też płyta indukcyjna, piekarnik, okap.
W salonie zamontowane dodatkowe oświetlenie LED -> można wybrać dowolny kolor.
Przedpokój wyposażony w szafę w zabudowie z siedziskiem oraz szafki zamontowane nad drzwiami - niezwykle przydatne w przechowywaniu rzadziej używanych przedmiotów.
W łazience znajduje się szafa w zabudowie z licznymi półkami oraz pralką.
Mniejszy pokój obecnie służy za biuro, ale może być zmodyfikowany według potrzeb - na dodatkowy pokój, np. dla dziecka.
Konieczność wykupienia 2 miejsc parkingowych (miejsca rodzinne) - dodatkowy koszt 80 000 PLN.

Atuty nieruchomości:

- w pełni umeblowane gotowe do zamieszkania od zaraz
- pełna/odrębna własność
- topowa lokalizacja, blisko do Rynku - 1km ( 5 min )
- rozkładowe
- dwustronne
- słoneczne i przestronne mieszkanie
- ergonomiczny układ pomieszczeń
- niski czynsz 600zł
- cicha okolica
- okna PCV 3-warstwowe
- pełna własność, KW bez obciążeń
- mieszkanie jest w pełni umeblowane, wyposażone w sprzęt AGD, gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych inwestycji
- balkon 18m2
-2x miesjce parkingowe w garazu podziemnym płatne dodatkowo 80000 tyś

Standard wykończenia, a także jego lokalizacja sprawiają, że jest to mieszkanie idealne dla osób, które chcą w pełni korzystać z oferty rekreacyjno - rozrywkowej Wrocławia,
a także tych ceniących klimat i przestronność.

Apartament w idealnym stanie, nie wymaga wkładu finansowego!
Mozna wprowadzać się praktycznie od zaraz!

Apartament Projektowany na indywidualne zamowienie!

Świetne praktyczne rozwiązania schowków i szaf .
Wysoki standard wykończenia i dobra jakosc sprzętu AGD.
Wspaniale widoki na część parkowa z pieknie zaaranzowana zielenię i rzekę.
W zakresie osiedla dostępne są dla mieszkancow części wspólne jak : taras widokowy gdzie mozna zaprosic gosci, klimatyczny klub na spotkania z przyjaciolmi i prywatna silownia dla mieszkancow.
Uroczy bulwar spacerowy nad rzeką, plac zabaw a w najbliższym sąsiedztwie sklepy i punkty usługowe.
Lada dzień będzie można się przechadzać po pięknym nowym Parku - miejscu na rekreację tuż pod nosem w centrum wielkiego miasta.

Kuchnia został wyposażona w sprzęty AGD, takie jak:
- lodówko-zamrażalka
- piekarnik
- okap
- płyta indukcyjna
- zlew
- zmywarka

Nieruchomość jest także bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta.

W jego najbliższej okolicy znajdują się:
- Do Rynku Wrocław - 1km ( 5 min )
- Dla miłośników zakupów i rozrywki, centrum handlowe Galeria Domikańska( 1,5km ) Galeria Wroclavia ( 3km )
- Dworzec PKP i PKS - 3km
- liczne lokale usługowe
- szkoły, przedszkola, żłobki
- sklepy, dyskonty spożywcze, Markety ( Biedronka, Lidl, Żabka Rossman) w zasięgu 500m
- liczne przystanki autobusowe (bezpośredni dojazd do centrum)
- apteki
- przychodnie
- weterynarz
- fryzjer
- salon kosmetyczny
- restauracje
- nowo wybudowana szkoła podstawowa
- boiska sportowe
- liczne przystanki autobusowe
- ścieżki rowerowe
- place zabaw
- tereny rekreacyjne,
- rozbudowana strefa gastronomiczna: food trucki, restauracje, piekarnie, lodziarnie, pizzeria
- W najbliższym sąsiedztwie znajduje się plac zabaw, przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa oraz różnorodne punkty usługowe, jak restauracje, apteka i Biedronka, zapewniające wygodę.

Osiedle we Wrocławiu z Kępą Mieszczańską
Rewitalizacja Kępy Mieszczańskiej to szczególny projekt, który łączy ze sobą wieloletnią historię wraz z nowoczesnością. Ten wyjątkowy obszar Wrocławia, przed laty zachwycał naturalnym pięknem, zielenią i niezwykłą infrastrukturą, która łączyła wyspę z pozostałą częścią miasta. Od XIII wieku Kępa Mieszczańska była niezwykle ważnym punktem na mapie miasta znajdowały się tam miejsca strategiczne jak port oraz młyn, a także nabrzeża przeładunkowe. Bliskie sąsiedztwo rzeki sprawiało, że ta niezwykła wrocławska wyspa była nie tylko zagłębiem przemysłowym, ale także miejscem o niebanalnym wyglądzie.

Lokalizacja inwestycji:
Lokalizacja Kępy Mieszczańskiej wpisuje się w nowoczesny model życia w mieście. Kilkuminutowy spacer wystarczy, by dotrzeć do wrocławskiego rynku i innych atrakcji turystycznych w centrum. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną cieszyć się bliskością licznych restauracji, teatrów czy muzeów.
Z drugiej strony Odra skutecznie odcina inwestycję od hałasu i zgiełku miasta, co zapewni mieszkańcom Kępy Mieszczańskiej komfort i relaks. Jednym zdaniem to idealne spełnienie potrzeb ducha i ciała.
TERENY ZIELONE położone na Kępie Mieszczańskiej to ponad 4 hektary parków i bulwarów spacerowych. Najwięcej terenów zielonych leży w centralnej i północnej części wyspy. Na wybrzeżach powstają atrakcyjne miejsca sprzyjające zarówno wypoczynkowi, jak i rekreacji mieszkańców.
Wrocławskie Śródmieście rozciąga się naprzeciw Starego Miasta na prawym brzegu Odry. Jest małą dzielnicą Wrocławia ponieważ zajmuje jedynie 16 km2, zamieszkuję ją ponad 100 tysięcy osób. Wschodnią część Śródmieścia stanowi Wielka Wyspa, na której znajdują się osiedla: Zacisze, Sępolno i Biskupin. To właśnie w Śródmieściu znajduje się najstarsza część miasta Ostrów Tumski, w którym znajdziemy liczne zabytki nawet architektury gotyckiej. To właśnie na moście Tumskim zakochani od lat przyczepiają kłódki mające symbolizować ich uczucie. W Śródmieściu znajdują się liczne wydziały Uniwersytetu Wrocławskiego i Uniwersytetu Przyrodniczego. Śródmieście jest centralną częścią miasta w związku z czym bez problemu można poruszać się po niej pieszo. Z pozostałymi dzielnicami Wrocławia łączą Śródmieście połączenia autobusowe lub tramwajowe, i tak: Z Krzykami tramwaj nr 17, z Psim Polem autobus D, z Fabryczną autobusem 122, ze Starym Miastem tramwaj nr 10. Śródmieście przecina droga krajowa nr 98. W planach jest również uruchomienie Wrocławskiego Tramwaju Wodnego.

Komunikacja:
Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Kępa Mieszczańska?Śródmieście to zabytkowa część Wrocławia. Z racji tego, że jest to centralna część miasta przejeżdża przez nią wiele autobusów i tramwajów. Najważniejszymi liniami są: autobusy C (łączy bardzo odległe punkty) oraz 115 (bardzo ważne połączenie dla studentów). Najważniejszą linią tramwajową Śródmieścia jest 6, bowiem jej trasa przebiega wzdłuż ulicy Jedności Narodowej.
Przyszli mieszkańcy inwestycji Kępa Mieszczańska mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 720 metrów od inwestycji Kępa Mieszczańska znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Wrocław Szczepin.

Edukacja:
Czy w pobliżu inwestycji Kępa Mieszczańska znajdują się szkoły/przedszkola?Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Kępa Mieszczańska znajduje się 75 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Liceum Ogólnokształcące nr III w odległości 170 m, Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 8 w odległości 190 m, szkoła w odległości 200 m.

Opieka medyczna:
Dużym atutem inwestycji Kępa Mieszczańska jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Medicus Clinic w odległości 280 m, Specjalistyczne Centrum Optyczne i Rehabilitacyjne w odległości 490 m, HomeDoctor w odległości 520 m.

Sklepy i usługi:
Jak daleko jest do najbliższego sklepu?Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Kępa Mieszczańska składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 50 m znajduje się Żabka, w odległości 270 m znajduje się Familijna, w odległości 290 m znajduje się blumis.

Sport:
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Kępa Mieszczańska w odległości 200 m znajduje się boisko / kort,

Apartament idealnie nadaje się dla pary, singla, rodziny lub ze względu na swoją lokalizację pod wynajem/inwestycję!

DODATKOWE INFORMACJE:
- Rodzaj własności: Pełna/odrębna Własność
- brak jakichkolwiek obciażeń finansowych w KW
- Ogrzewanie CO - miejskie
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 49000 tyś

CENA DO NEGOCJACJI!

ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Doradca ds. nieruchomości
tel.:

Numer oferty OMS

Agencja Nieruchomości KO Estate

Biuro: Plac Teatralny 3/55
Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom:
e-mail:

KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )