Wrocław Gajowice ul. Stalowa

Szukasz dużego mieszkania do własnej aranżacji? Zależy Ci na nieruchomości w cichej okolicy?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie przy ul. Stalowej na osiedlu Gajowice . Nieruchomość o łącznej powierzchni 85,64 m² znajdujące się na trzecim piętrze w kamienicy. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 12 m².

W skład nieruchomości wchodzą:

Trzy pokoje (21,6 m²), (16,3 m²), (14,1 m²)
Kuchnia (12,6 m²)
Łazienka (7,3 m²)
Przedpokój (7,5 m²)
Garderoba (6,2 m²)

STAN MIESZKANIA:

Mieszkanie przeszło remont w którym zostały uwzględnione: wymiana instalacji elektrycznej, piony wody ponad to właściciel zdecydował się na wymianę starych okien na nowe plastikowe okna. Po remoncie na ściany nałożona gładzie. Łazienka również została uwzględniona w metamorfozie i przeszła gruntowną modernizację. Na podłogach znajduję się parkiet który po cyklinowaniu nabierze dawnego uroku. Dużym atutem mieszkania są zabytkowe i zadbane poniemieckie framugi które wystarczy odmalować aby przywrócić im dawny blask.

MEDIA:
Woda, prąd, ogrzewanie za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego.

STAN BUDYNKU:
Kamienica jest z roku 1926, dach po roku 2000 przeszedł remont, klatka schodowa jest schludna i panuje w niej porządek.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien północno-południowa.

LOKALIZACJA:
Gajowice to urokliwe osiedle we Wrocławiu, które łączy w sobie atmosferę historycznej zabudowy z nowoczesnymi udogodnieniami. Znajduje się w sąsiedztwie Starego Miasta, i jest zaliczane do centrum Wrocławia, oferuje mieszańcom dogodny dostęp do licznych punktów usługowych, handlowych i gastronomicznych. Na osiedlu można znaleźć urocze kawiarnie , sklepy spożywcze oraz lokalne restauracje serwujące różnorodne kuchnie. Gajowice słyną również z dobrze rozwiniętej infrastruktury edukacyjnej, w tym szkół i przedszkoli, co czyni je idealnym miejscem dla rodzin. Dogodna komunikacja miejska umożliwia szybkie dotarcie do innych części Wrocławia, a malownicze uliczki i zabytkowe kamienice dodają osiedlu niepowtarzalnego charakteru.

KOMUNIKACJA:
6 minut pieszo do przystanku tramwajowo-autobusowego Stalowa (linie: 4, 5, 11, 14, 124, 126, 134).

STAN PRAWNY:
Pełna Własność

PODSUMOWANIE:

ul. Stalowa
3 pokoje
85,64 m²
piętro 3
ogrzewanie: Piec gazowy dwufunkcyjny
pogrzanie wody: Piec gazowy dwufunkcyjny
stan: do odświeżenia

CENA: 809 000 zł

CZYNSZ:

Czynsz Administracyjny: 337 PLN
Prąd: ok. 200 PLN
Gaz: w okresie letnim ok. 200PLN, w okresie zimowym ok. 525 PLN
Fundusz Remontowy: 514 PLN (planowane ocieplenie kamienicy)

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział II Grabiszyn
ul. Grabiszyńska 92A

tel.  

Chcesz kupić mieszkanie na kredyt?
Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym
Kiron Partner Finansowy
tel.