Spakuj walizkę i zacznij nowy rozdział - poznaj to 3-pokojowe, rozkładowe mieszkanie na Promenadach Wrocławskich.

Gotowe, dwustronne wnętrze daje poczucie przestrzeni, a balkon zaprasza, by zatrzymać się na chwilę i złapać oddech. W cenie otrzymujesz komórkę lokatorską, dzięki której łatwiej utrzymać porządek i zyskać dodatkową przestrzeń. Dzięki świetnej lokalizacji z dostępem do zieleni i miejskiej infrastruktury możesz cieszyć się spokojem, nie rezygnując z bliskości centrum Wrocławia.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 64,48 m2, położone na czwartym piętrze w budynku przy ul. Zakładowej na osiedlu Promenady Wrocławskie.

ROZKŁAD:
Mieszkanie składa się z:
/ pokoju dziennego (ok. 17,86 m2) z otwartą kuchnią (ok. 7,81 m2) oraz wyjściem na balkon (ok. 4,90 m2),
/ sypialni (ok. 10,56 m2),
/ pokoju (ok. 9,50 m2),
/ łazienki (ok. 4,92 m2),
/ przedpokoju (ok. 11.,25 m2).

* do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska (ok. 3,75 m2) - w cenie!
* miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej - dodatkowo płatne: 40.000 zł (zakup nie jest obligatoryjny).

WAŻNE INFORMACJE:
/ budynek z 2017 roku,
/ ogrzewanie miejskie,
/ funkcjonalny układ pomieszczeń,
/ dwustronna ekspozycja okien - zachód i północ,
/ mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem (poza drobnymi wyjątkami),
/ zamontowana klimatyzacja,
/ nowoczesne, w pełni niezależne osiedle,
/ do dyspozycji mieszkańców jest rowerownia,
/ kulturalni i życzliwi sąsiedzi,
/ największa komórka lokatorska na piętrze (w cenie),
/ czynsz: ok. 569 zł (łącznie z opłatami za komórkę lokatorską i miejsce postojowe),
/ stan prawny: pełna własność,
/ Zarządca budynku: Integrum.

REKOMENDACJA:
Idealne mieszkanie dla:
/ pary,
/ rodzin 2+1 i/lub 2+2.

ATUTY OFERTY:
/ Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów.
/ Funkcjonalny układ pozwala wydzielić strefę dzienną i prywatną.
/ Dwustronne usytuowanie mieszkania sprawia, że wnętrze jest jasne przez cały dzień.
/ Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem (poza drobnymi wyjątkami).
/ W salonie zamontowano klimatyzację.
/ Nowoczesne, przytulne i pełne charakteru wnętrze tworzy atmosferę, która zadowoli najbardziej wymagających.
/ Osiedle oferuje świeżą infrastrukturę i przyjazne sąsiedztwo, co tworzy poczucie wspólnoty.
/ W okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz - od sklepów, przez kawiarnie, po spacery w zieleni.
/ Szybki dojazd do centrum Wrocławia ułatwia życie zawodowe i towarzyskie.
/ W cenie mieszkania znajduje się komórka lokatorska, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.
/ Miejsce postojowe w garażu podziemnym dostępne dodatkowo pozwala zapomnieć o problemach z parkowaniem.

LOKALIZACJA:
/ zaledwie 500 metrów od mieszkania rozciągają się malownicze promenady nad Odrą, które świetnie nadają się do spacerów, biegania, rowerowych przejażdżek oraz weekendowych pikników z rodziną,
/ w najbliższym otoczeniu znajdziesz wszystkie niezbędne punkty usługowe, w tym sklepy (E.Leclerc, Aldi), apteki, kawiarnie, restauracje i punkty serwisowe, dzięki czemu codzienne obowiązki załatwisz bez tracenia czasu,
/ osiedle zapewnia bezpieczne i przyjazne warunki dla dzieci, a liczne place zabaw, boiska i siłownie plenerowe pozwalają najmłodszym na aktywność, a rodzicom na spokojne spędzanie czasu,
/ komunikacja z centrum miasta jest bardzo wygodna - autobus linii 111 kursuje bezpośrednio z osiedla, a z pobliskiej ul. Trzebnickiej i Jedności Narodowej dostępny jest szeroki wybór tramwajów i autobusów,
/ szybki dostęp do AOW i obwodnicy śródmiejskiej sprawia, że wyjazdy poza Wrocław i weekendowe wypady stają się proste i komfortowe.

BUDYNEK:
Mieszkanie mieści się w nowoczesnym budynku z 2017 roku, przy ul. Zakładowej na osiedlu Promenady Wrocławskie. Pięciopiętrowy blok wyposażony jest w windę i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym, a zarządzany przez firmę Integrum, co gwarantuje sprawną obsługę mieszkańców. Wokół budynku znajdują się place zabaw, zielone tereny, ławki oraz boisko do koszykówki, tworząc bezpieczne i przyjazne miejsce do zabawy oraz wypoczynku dla dzieci i całej rodziny. Osiedle zamieszkują głównie młode osoby ceniące dobrą sąsiedzką atmosferę, co sprawia, że przestrzeń jest przyjazna, spokojna i bezpieczna.

OTOCZENIE:
Promenady Wrocławskie to osiedle, które żyje własnym rytmem -nowoczesne budynki otoczone zielenią tworzą przestrzeń idealną do odpoczynku i aktywnego spędzania czasu. Dzieci mogą bezpiecznie biegać po placach zabaw i boiskach, a Ty możesz cieszyć się chwilą wytchnienia w spokojnej okolicy. Fani sportu i rekreacji docenią bliskość nadodrzańskich tras, które zachęcają do porannych biegów, rowerowych wycieczek lub rodzinnych spacerów. Wokół osiedla znajdziesz wszystkie udogodnienia, które ułatwiają codzienne życie - od sklepów i aptek po kawiarnie, restauracje i punkty usługowe.
Dzięki wygodnym połączeniom komunikacyjnym z centrum i innymi częściami Wrocławia podróż staje się szybka i bezstresowa, a wyjazdy za miasto są równie proste dzięki pobliskiej obwodnicy. Promenady Wrocławskie to przestrzeń, w której nowoczesność spotyka się z komfortem i bezpieczeństwem, tworząc idealne miejsce do życia na lata.

Zadzwoń do mnie, z uśmiechem opowiem o tej nieruchomości nieco więcej:
Nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Wszystkie prawa zastrzeżone. Zabrania się udostępniania i/lub rozpowszechniania jakichkolwiek materiałów z niniejszej oferty, które są własnością Nieruchomości".
Zastosowanie mają tu przepisy prawa autorskiego - "Ustawa z dnia 4 lutego 1994 o prawie autorskim i prawach pokrewnych".

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )