3 POKOJE | DO WEJŚCIA | BALKON
Oferta dostępna tylko w naszym biurze!
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni (ok. 44,04 m²), zlokalizowane przy ul. Lubuskiej we Wrocławiu. Lokal mieści się na 4. piętrze 10-piętrowego budynku z windą.
DLACZEGO WARTO?
Gotowe do wprowadzenia pokoje odświeżone w 2022 r., łazienka po remoncie w 2023 r.
Wymienione instalacje elektryczna i wodno-kanalizacyjna
Okna PCV wymienione w 2015 r.
Funkcjonalny układ 3 niezależne pokoje + balkon
Ogrzewanie miejskie wygoda i stabilne koszty
Świetna lokalizacja blisko komunikacji, punktów usługowych i uczelni
UKŁAD NIERUCHOMOŚCI:
Pokój 1 (ok. 15,5 m²)
Pokój 2 (ok. 10 m²)
Pokój 3 (ok. 6,1 m²)
Kuchnia (ok. 5,3 m²)
Łazienka z WC (ok. 3,5 m²)
Przedpokój (ok. 4 m²)
Balkon (ok. 1,5 m²)
STAN MIESZKANIA:
Pokoje odświeżone w 2022 r.
Łazienka po remoncie w 2023 r.
Wymieniona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna
Okna PCV (2015 r.)
Podłogi: Panele oraz Kafle
STAN BUDYNKU:
10-piętrowy blok z windą z wielkiej płyty
LOKALIZACJA, KOMUNIKACJA I OTOCZENIE:
Nieruchomość położona w bardzo dobrze skomunikowanej części Wrocławia w pobliżu sklepy, punkty usługowe oraz uczelnie.
Najbliższe przystanki: "Pereca" , kursujące linie: autobusowe: 126, 133, 246, 251, tramwajowe: 4, 5, 11, 14.
STAN PRAWNY:
Własnościowe
MEDIA I OPŁATY:
Ogrzewanie: miejskie
Czynsz administracyjny: 449,80 zł
Fundusz remontowy: 220 zł
Dodatkowo: zimna woda, podgrzewanie wody, kanalizacja/ścieki, prąd
Opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi
CENA: 535 000 zł
PODSUMOWANIE:
To mieszkanie to idealna propozycja "na start" kupujesz i mieszkasz bez dodatkowych kosztów. Dzięki 3 niezależnym pokojom i świetnej lokalizacji sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem, zaczynająca przynosić dochód od razu po zakupie.
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział II Grabiszyn
Grabiszyńska 92A
tel.